1、20132013年年8 8月月1515日日航天飞邻智慧园区航天飞邻智慧园区目录目录公司介绍公司介绍什么是智慧园区什么是智慧园区智慧园区需求分析智慧园区需求分析智慧园区设计方案智慧园区设计方案总结总结项目预算项目预算公司介绍公司介绍无锡航天飞邻测控技术有限公司是中国卫星（SH.600118）投资的物联网产业高科技企业承载中国航天发展物联网应用的战略部署，实现航天测控技术军转民的物联网专业公司拥有完全自主知识产权物联网应用平台“飞邻平台”中国空间技术研究院（五院）中国卫星航天恒星航天飞邻资质荣誉资质荣誉成都营销事业部新疆营销代表处北京营销事业部长沙营销代表处无锡子公司/代表处广州营销事业部厦门代表2、处武汉代表处沈阳代表处西安恒星本部、卫星通信子公司、飞邻研发中心公司业务分布公司业务分布公司介绍公司介绍n核心产品：飞邻物联网应用平台1、源于航天50年技术积累；2、经受过100余次航天工程验证3、开放的体系架构、可满足多行业领域的应用4、国内唯一完美解决控制网与管理网两网融合的系统平台5、系统具备高可靠性、高稳定性（分秒不差、万无一失）目录目录公司介绍公司介绍什么是智慧园区什么是智慧园区智慧园区需求分析智慧园区需求分析智慧园区设计方案智慧园区设计方案总结总结项目预算项目预算什么是智慧园区什么是智慧园区传统智能化存在的主要问题传统智能化存在的主要问题12345没有没有针对用户的需求进行针对用户3、的需求进行设计设计智能化系统的堆积智能化系统的堆积系统建设与业务不匹配系统建设与业务不匹配服务对象单一服务对象单一功能扩展受限功能扩展受限什么是智慧园区什么是智慧园区造成的后果造成的后果12345真正用户不满意真正用户不满意管理者不使用管理者不使用系统闲置、浪费投资系统闲置、浪费投资运营、维护成本增加运营、维护成本增加增加后期改造投入增加后期改造投入l定义：集成多项新技术（综合系统集成平台，集成物联网、云计算、3G通讯、RFID、互联网技术），使整个智能化系统具备一定的感知、判读、决策的能力，为业主提供精细化的管理服务；l效果：n实现园区公共资源的动态调配和实时控制n实现对园区日常运营的有效支4、撑、综合保障和整合优化n实现对园区管理的专家辅助决策和应急响应n为园区管理者、企业和从业者提供“安全、便捷、舒适、绿色”的工作环境l目标：提升园区招商、持续运营的核心竞争力什么是智慧园区什么是智慧园区我们理解的智慧园区我们理解的智慧园区什么是智慧园区什么是智慧园区物联网物联网智慧园区架构智慧园区架构l具备海量业务数据汇集l具备数据深度挖掘、判读、分析能力l具备对日常业务的支撑，对应急事件的快速相应，具备辅助决策能力l灵活的应用扩展l具备充分和深入的能力（事件、系统、环境、状态）感知层应用层（数据层、应用层）l具备广泛的数据接入能力l通过云端服务具备多种融合的数据传输机制传输层物物联联网网智智慧5、慧园园区区三三层层架架构构统一业务平台管理延伸（从楼内到楼外)以核心业务为导向先进的架构服务对象扩展信息化、数字化、智能化三化融合突出园区特点业务按需配置业主、从业者、企业利用物联网，云计算技术，采集、汇聚、应用业务支撑什么是智慧园区什么是智慧园区智慧园区特色智慧园区特色目录目录公司介绍公司介绍什么是智慧园区什么是智慧园区智慧园区需求分析智慧园区需求分析智慧园区设计方案智慧园区设计方案总结总结项目预算项目预算飞邻智慧园区方案-总体目标u更好租、更好售的园区超越5A标准，为园区国际甲级评级加分u更具运营能力的园区共同运营园区增值服务产生收益提高园区管理人员工作效率，降低管理成本实现节能减排，降低6、使用成本u更具影响力的园区航天的品牌效应建设成为智慧园区示范工程，增加关注度和曝光率u建设阶段：完成智慧园区整体建设规划整合现有在建的基础设施按需增加基础设施实现智慧化基础服务u招商阶段：量身定制配套智慧化服务u运营阶段完善和扩展增值服务2、飞邻智慧园区方案-项目实施步骤园区智慧化建设分为三个阶段u共同建设航天投资参与园区智慧化建设航天投资建设智慧园区样板间u共同推广运营服务中心和样板间成为展示平台和营销工具作为智慧园区示范工程进行市场推广u共同运营联合组建面向企业的开发服务团队联合进行增值服务的商业运营双方共担风险、分享收益飞邻智慧园区共建模式飞邻智慧园区共建模式需求分析需求分析-服务对象服7、务对象投资方投资方服务对象服务对象园区经营管理部门园区经营管理部门从业员工从业员工入住企业入住企业需求分析需求分析-经营管理者经营管理者招商引资持续经营经营管理需求良好的环境优质的服务增值服务提高收入节能减排高效管理减少支出安全的园区目录目录公司介绍公司介绍什么是智慧园区什么是智慧园区智慧园区需求分析智慧园区需求分析智慧园区设计方案智慧园区设计方案总结总结项目预算项目预算智慧园区设计方案智慧园区设计方案设计思路设计思路n设计方案的整体性：从整个园区着眼进行设计；n业务与系统匹配：以文化产业为业务主线，考虑系统的配置和应用的设计；n设计的完整性：充分考虑设备网和管理网的充分融合，考虑数字化、信息8、化、自动化的融合；n设计的兼容性：关注原有设计，保持风格的一致，保证接入的可行性和稳定性智慧园区设计方案智慧园区设计方案总体架构总体架构智慧园区总体架构：（1+3+3）1个平台：飞邻平台(智慧园区核心)3个中心：展示中心(物理展现 运营中心 数据中心3大系统：管理服务系统(骨干内容）能源管理系统 应急指挥系统智慧园区设计方案智慧园区设计方案智慧园区应用平台设计智慧园区应用平台设计智慧园区设计方案智慧园区设计方案智慧园区应用平台设计智慧园区应用平台设计智慧园区应用平台核心功能：1、业务流编辑功能：2、图像分析功能：3、专家辅助决策功能：4、实时数据采集功能5、数据挖掘和分析判读智慧园区设计方案智9、慧园区设计方案智慧园区应用平台设计智慧园区应用平台设计集装箱标签集装箱标签贵重物品运输贵重物品运输目的地车辆导航车辆导航航迹跟踪航迹跟踪运输过程运输过程监控监控贵重文物标签进出进出园区贵重物品探测园区出入口园区智慧服务实例园区智慧服务实例智慧园区设计方案智慧园区设计方案智慧园区设计方案智慧园区设计方案园区信息化服务园区信息化服务园区信息化园区信息化服务服务园区业务经园区业务经营管理平台营管理平台业务经营管理平台行政管理平台入园企业服入园企业服务平台务平台入园企业服务投诉管理平台入园企业会员经营管理智慧园区设计方案智慧园区设计方案园区信息化服务园区信息化服务园区行政管理园区行政管理信息化平台信息10、化平台办公办公平台平台（OA）薪酬薪酬管理管理系统系统资产资产管理管理系统系统人力人力资源资源管理管理系统系统员工员工培训培训管理管理系统系统考勤考勤管理管理系统系统园区园区综合综合管理管理系统系统智慧园区设计方案智慧园区设计方案园区管理与服务流程园区管理与服务流程安防部门园区客服维护工程师建设部财务部高级管理者安全管控应急处理设施管理过程管理 能源管理出入管控报表报告各种应用园区级系统整合指挥中心集中、高效、统一智慧园区设计方案智慧园区设计方案管理服务管理服务中心设计中心设计监控大屏监控大屏集中监控集中监控应急报警应急报警应急指挥应急指挥智慧园区应用平台智慧园区应用平台指挥调度中心指挥调度中11、心智慧园区设计方案智慧园区设计方案指挥调度中心日常办公应用工作人员在指挥调度中心日常工作中涉及到的内容，包括应急指挥调度、智能设备控制等指挥调度中心访客接待应用接待其他园区或者省市领导的参观，设计一套参观演示流程，包括讲解员接待、远程设备控制、访客体验等，满足不同访客的要求指挥调度中心系统运行维护应用指挥调度中心各种智能设备的运行维护由园区专门的IT技术部门负责，能够实现远程对中心所有智能系统进行实时监控、每次维护中心的中控系统记录工作人员的维护信息目录目录公司介绍公司介绍什么是智慧园区什么是智慧园区智慧园区需求分析智慧园区需求分析智慧园区设计方案智慧园区设计方案总结总结项目预算项目预算总结总12、结符合政策方向。完全符合国务院促进信息消费，符合政策方向。完全符合国务院促进信息消费，推进云计算，物联网产业的发展方向。推进云计算，物联网产业的发展方向。根据根据西南地区的园区建设现况，建设智慧园区有西南地区的园区建设现况，建设智慧园区有示范带头的政治意义。示范带头的政治意义。提升园区形象。带来自动化，智能化，信息化的提升园区形象。带来自动化，智能化，信息化的园区形象。园区形象。开源节流，带来巨大的经济效益。详见后页分析。开源节流，带来巨大的经济效益。详见后页分析。提供提供更有价值的更有价值的GDP。与传统产业不同，站在国。与传统产业不同，站在国家政策推广方向上产生的家政策推广方向上产生的GD13、P价值远高于其他产价值远高于其他产业。业。飞邻物联网智慧园区的建设意义飞邻物联网智慧园区的建设意义由于评级提高，每平米每月增加月租金30元，其中智慧化提供的贡献占25%，每年12个月，按60%入住率，每年可增加收入792万元由于评级提高，入住率提升10%，其中智慧化提供的贡献占25%，每年12个月，按60%入住率，每年可增加收入396万元园区总面积19万平，其中公摊不小于20%，每平米月能耗约6元，系统节能20%，每年即可节省能源消耗54.7万元系统总投资约4000万元，每年运维费用约为总投资额度的5%，优化管理后减少10%系统运维成本，每年可节省20万元由于商业价值提升提前1个季度完成房屋租14、售目标，其中智慧化贡献占25%，若资金年利率为6%，每年可直接节省资金成本6万元按照常规标准无业人员配比率按面积计算为0.1%0.08%，每个物业人员月费用3000元，智慧化带来人力消耗节省10%，每年可节省费用开支31.7万元经济价值商业价值（软实力）园区评级提升 档次提高、租金提高（评级由乙级到甲级或超甲级，单位面积月租金由120元到150）园区形象提升 示范性 上级认可 上级支持 展示能力 吸引企业入驻 提升行业竞争力提升入住率（提升入住率10%）品牌价值提升 品牌影响力 品牌知名度经济价值（经济收益）开源 收益提升 单价提升带来收益增加（11万平*（150-120）*25%*12*6015、%=594万）入住率提升带来收益增加（11万平*150*12*60%*25%*10%=297万）园区运营收益，通过15个增值服务的运营，每个企业增值业务消费8000元 初期（50家企业）：50*8000=40万元；中期（200家企业）：200*8000=160万；后期（400家企业）：400*8000=320万 。资金回收周期缩短（11万平*150*12*80%*25%*25%*0.6%=6万）节流 提高效率 降低人员成本（11万平*0.08%*3000元/月*12*10%=31.7万）减少浪费，节省资源消耗（节能20%）（19万平*20%*6元*12*20%=54.7万）减少系统运维成本（降16、低运维成本10%）（4000万*5%*10%=20万）4、总结总结以一个建筑面积11万平米的科技型园区为例，智慧园区建设每年可增收约1000万元，可节省费用开支约100万元，年直接经济价值累计约1100万元目录目录公司介绍公司介绍什么是智慧园区什么是智慧园区智慧园区需求分析智慧园区需求分析智慧园区设计方案智慧园区设计方案总结总结成功案例成功案例成功案例成功案例-无锡无锡O-Park1、无锡惠山O-Park智慧园区，占地1平方公里，建筑面积140万平米；2、是一个综合性园区，接入了5星级酒店、便捷酒店、办公楼宇、商住楼宇、文体中心。3、进行了原系统的接入和改造。成功案例成功案例新疆软件园新疆软件17、园1、新疆软件园智慧园区项目是首个西部物联网智慧园区项目。2、是天山云的重要组成部分。3、新疆软件园项目是从规划、设计、实施为一体的建设模式。成功案例成功案例西安国际港务区西安国际港务区物联网应用体验中心项目1、展示陕西物联网的整体规划和阶段成果；2、全面展示陕西省物联网的行业应用成果和重点企业；3、17项跨领域技术应用。成功案例成功案例中山北斗物联网产业基地中山北斗物联网产业基地1、中国航天中山北斗物联网产业基地总体规划范围面积20平方公里。2、中山市政府牵手中国航天致力于将基地打造成为产业转型和城市升级的引领区，产城融合和智慧城市的示范区。3、中国航天中山北斗物联网产业基地致力于打造“两个18、中心，四大聚集”。成功案例成功案例成都成都OCG国际中心国际中心智慧楼宇项目1、OCG国际中心为国际超甲级写字楼综合体，占地13333平米，共3栋塔楼，建设高度185米。2、基于航天智慧科技，打造区域性智慧楼宇标杆。为成都天府新区的地标性建筑。中山北斗中山北斗应应用用产业产业基地基地 以中山北以中山北以中山北以中山北头应头应头应头应用用用用产业产业产业产业基地基地基地基地为为为为契机，契机，契机，契机，示范工程。示范工程。示范工程。示范工程。北斗公共开北斗公共开发发平台平台 城市城市应应急管理系急管理系统统、城市城市综综合合执执法管理系法管理系统统、城市智能交通管理系城市智能交通管理系统统、人身安全保障服人身安全保障服务务系系统统。建立建立产业产业集群。集群。打造一流中山北斗打造一流中山北斗产业产业园。园。