商业中心物业管理公司排油烟系统管理办法（2页）.docx-地产文库

商业中心物业管理公司排油烟系统管理办法（2页）.docx

下载文档

物业资料

上传人：大宝编号：48409 2021-01-28 1页 12.41KB

举报版权申述

该文档所属资源包： 商业中心物业管理公司营运部管理岗位工作规范资料合集

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 1

下载文档

1、排油烟排油烟设备设备管理办法管理办法一、一、公共部分公共部分排油烟风机系统设备：排油烟风机系统设备： 1、公共部分排油烟设备由工程部负责管理，其中，设备保养工作由工程部指定人员负责，当班工程人员负责设备每日开启和关闭，以及日常巡查工作。 2、排油烟设备开启时间为每日 10：30商场闭店。 3、风机开启及关闭时，工程部当班人员须至现场及风机处检查确认是否已开启和关闭。 4、工程部应定期做好以下检查及保养工作，如遇故障隐患须及时处理：（1）每周检查皮带、风机轴承及电机轴承有无异常；（2）每周检查同一轴线上皮带松紧度是否适当；（3）每周检查排烟阀是否处于正确位置；（4）每半月检查2、配电控制箱各部位器件是否完好无损，信号灯指示是否正确，测量控制箱内各元器件温度是否正常，进出线是否松动；（5）每半月检查手动、自动、停止、控制是否正常；（6）每月测量电机绝缘电阻，零地线是否连接可靠；（7）每月测量三相电压和电流运转是否正常，紧固各部位螺丝。 5、工程部应做好每日巡查记录，以及定期检查、保养和维修记录。 6、公共排油烟风管每半年请专业清洗单位清洗一次，工程部认真检查和验收。二、二、商铺排油烟系统设施商铺排油烟系统设施： 1、商铺排油烟设备由营运部负责管理，楼层管理人员每班应认真检查和记录，并督促商户做好如下工作：（1）经营中餐或快炒类商铺须安装运水式烟罩； 3、（2）排油烟风罩表面应每日清洗，打烊前检查商铺风机是否关闭；（3）排油烟风罩内部及风管应每月清洗；（4）排油烟风机应由专业公司定期进行检查及保养；（5）商铺排油烟支管道应每半年请专业公司清洗一次。 2、凡商户上述工作不到位，楼层管理人员应责令其限期整改，若商户拒绝整改或整改不到位，楼层管理人员有权采取必要措施予以处理（包括严厉警告、罚款、停业等）。 3、若因商户排油烟设备问题而导致安全事故，将按租户安全责任书有关条款对商户予以处罚。 4、若楼层管理人员工作不到位、监管不力，将受到绩效考核扣分处罚；若因商户油烟问题而引起安全事故，楼层管理人员将承担相应责任。本办法自二 O 一二年五月一日起执行。武汉未来城商业物业管理有限公司武汉未来城商业物业管理有限公司 20122012 年年 4 4 月月 2 29 9 日日

商业中心物业管理公司营运部管理岗位工作规范资料合集（共8套打包）商业中心物业管理公司营运部管理岗位工作规范资料合集（共8套打包）

下载