商业中心物业管理公司排油烟系统管理办法（2页）.docx
-
资源ID：48409
资源大小：12.41KB
-
资源格式：
DOCX
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
商业中心物业管理公司排油烟系统管理办法（2页）.docx
1、排油烟排油烟设备设备管理办法管理办法 一、一、公共部分公共部分排油烟风机系统设备：排油烟风机系统设备： 1、公共部分排油烟设备由工程部负责管理，其中，设备保养工作由工程部指定人员负 责，当班工程人员负责设备每日开启和关闭，以及日常巡查工作。 2、排油烟设备开启时间为每日 10：30商场闭店。 3、 风机开启及关闭时， 工程部当班人员须至现场及风机处检查确认是否已开启和关闭。 4、工程部应定期做好以下检查及保养工作，如遇故障隐患须及时处理： （1） 每周检查皮带、风机轴承及电机轴承有无异常； （2） 每周检查同一轴线上皮带松紧度是否适当； （3）每周检查排烟阀是否处于正确位置； （4）每半月检查
2、配电控制箱各部位器件是否完好无损，信号灯指示是否正确，测量控制 箱内各元器件温度是否正常，进出线是否松动； （5） 每半月检查手动、自动、停止、控制是否正常； （6） 每月测量电机绝缘电阻，零地线是否连接可靠； （7） 每月测量三相电压和电流运转是否正常，紧固各部位螺丝。 5、工程部应做好每日巡查记录，以及定期检查、保养和维修记录。 6、公共排油烟风管每半年请专业清洗单位清洗一次，工程部认真检查和验收。 二、二、商铺排油烟系统设施商铺排油烟系统设施： 1、商铺排油烟设备由营运部负责管理，楼层管理人员每班应认真检查和记录，并督 促商户做好如下工作： （1）经营中餐或快炒类商铺须安装运水式烟罩；
3、（2）排油烟风罩表面应每日清洗，打烊前检查商铺风机是否关闭； （3）排油烟风罩内部及风管应每月清洗； （4）排油烟风机应由专业公司定期进行检查及保养； （5）商铺排油烟支管道应每半年请专业公司清洗一次。 2、凡商户上述工作不到位，楼层管理人员应责令其限期整改，若商户拒绝整改或整改 不到位，楼层管理人员有权采取必要措施予以处理（包括严厉警告、罚款、停业等） 。 3、若因商户排油烟设备问题而导致安全事故，将按租户安全责任书有关条款对商 户予以处罚。 4、若楼层管理人员工作不到位、监管不力，将受到绩效考核扣分处罚；若因商户油烟 问题而引起安全事故，楼层管理人员将承担相应责任。 本办法自二 O 一二年五月一日起执行。 武汉未来城商业物业管理有限公司武汉未来城商业物业管理有限公司 20122012 年年 4 4 月月 2 29 9 日日
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
