1、碧桂园大观园碧桂园大观园 157 地块项目地块项目施工单位质量问题整改方案施工单位质量问题整改方案四川广厦四川广厦建筑工程有限公司建筑工程有限公司项目部（盖章）项目部（盖章）日日期：期：年年月月日日大观园大观园 157 地块施工单位质量问题整改方案地块施工单位质量问题整改方案项目和工程名称：大观园 157 地块NO：施工单位四川广厦建筑工程有限公司整改部位现根据碧桂园集团飞检组于 2017 年 8 月 25 日对大观园大观园 157157 地块地块检查中发现的质量问题和下达的质量问题整改联系单要求， 我单位已对项目进行全面普查，对存在的重要质量问题分析和制定了整改方案如下：一、存在存在的的重要2、工程质量问题及重要工程质量问题及特征特征1、结构梁与剪力墙交接处开裂；2、结构楼板渗漏；3、卫生间沉箱底渗漏；4、外墙螺杆孔倒坡；5、外墙螺杆孔发泡剂填塞回压不密实；二、工程质量问题的原因分析二、工程质量问题的原因分析1、因温度变化导致构件内部膨胀、收缩或产生其他变形应力形成表观裂缝；拆模过早或混凝土养护不到位；2、构件养护不标准，浇筑当天的天气恶劣造成局部砼不密实；3、浇筑当天的天气恶劣造成局部砼振捣不密实；4、外墙模板对拉过程中，未将螺杆倾斜放置；5、管理不到位，致使发泡剂填塞回压不密实；三、处理方法与整改措施三、处理方法与整改措施1、对裂缝部位进行结构安全鉴定，根据鉴定后处理（详见附件龙3、门 157 项目 H6 栋楼结构裂缝鉴定报告 ） ；2、高压注浆；3、高压注浆；4、加强交底、后期施工中将螺杆倾斜放置，现已对施工部位做到砂浆封堵后再注入发泡剂封堵；5、强化交底、分两次填塞，填塞完成，待聚氨酯发泡剂硬化，达到强度后，将多余的发泡剂用手压入孔洞内，不能切除；四、整改人员配备及完成时间四、整改人员配备及完成时间1、整改人员明细表单位施工单位建设单位监理单位整改人员四川广厦建筑工程有限公司负责人：惠州碧桂大观投资有限公司监督人：深圳市健力建设监理有限公司监督人：2、整改时间表整改部位整改时间结构梁与剪力墙交接处开裂2017.8.262017.9.3结构楼板渗漏2017.8.262017.9.3卫生间沉箱底渗漏2017.8.262017.9.3外墙螺杆孔倒坡2017.8.262017.9.3外墙螺杆孔发泡剂填塞回压不密实2017.8.262017.9.3五、整改结果检查计划五、整改结果检查计划检查验收时间：2017 年 9 月 1 日整改方案审核意见整改方案审核意见施工单位意见：技术负责人：项目经理：年月日设计单位意见：（如无需设计单位批准，可空缺）负责人：年月日监理单位意见：项目监理机构：总/专业监理工程师：年月日建设单位意见：负责人：年月日