1、多层建筑质量通病防治对策分析摘要：多层建筑质量关系着我国社会的和谐发展，我国近几年在解 决多层建筑质量通病这个课题上投入了人量的精力。这在一定范围内帮助 了我国多层建筑工程中的质量控制工作，但是从全面范围内看，多层建筑 工程中还是存在很多质量问题，如果对这些问题不进行及时地解决，就会 给使用建筑的人们带来安全威胁，因此，对多层建筑中的质量通病进行预 防和控制不仅能提高建筑使用的安全性，还能在一定程度上推动我国多层 建筑整体质量的提高。本文将结合我国多层建筑工程施工的实际情况，对 多层建筑质量通病的防治对策做以具体地分析。关键词：多层建筑；建筑质量；防治对策1以科学理论为依据建立质量预控管理体系2、针对多层建筑频繁出现的质量问题，建筑企业应该以科学理论为依据 建立多层建筑质量预控管理体系。在建立质量预控管理体系Z前，建筑企 业应该对多层建筑经常出现的质量通病进行系统的记录和分析，将多层建 筑施工过程中的技术要点进行总结，在全面了解多层建筑施工质量通病的 基础上，利用现代化具有前沿性的建筑科学理论，在企业内部建立多层建 筑质量预控管理体系，通过预先实施质量管理措施，实现多层建筑质量通 病的有效控制1。另外，在多层建筑的实际施工过程中，施T人员通过 对建筑质量预控管理体系的充分利用，在实践过程中积极改革质量预控管 理体系，对不适合施工实际的预控措施及时进行修改，使建筑质量预控管 理体系逐步适3、应多层建筑的实际施工情况，建筑企业在施工过程中不能一 直使用相同的质量预控管理体系，要根据不同的施工实际，对质量预控管 理体系进行积极改革。2认真分析技术交底过程中的设计文件多层建筑整体施丁设计出现问题是导致建筑质量通病出现的重要原 因之一。建筑设计中经常出现的问题，包括工程设计人员在建筑设计过程 中公式套用不合理和建筑设计数据出现误差等等，设计过程中出现的问题 往往会给多层建筑整体的施工质量带来严重的影响。例如，多层建筑整体 的结构出现质量问题、数据偏差导致多层建筑出现裂缝等等，严重时还耍 对多层建筑整体进行推倒重建2。为了有效防止这种质量通病的产生， 建筑企业在承接多层建筑工程施工的过程中4、，要对项目工程总休的技术交 底设计方案进行科学合理地分析，建筑企业在分析设计方案的过程中，如 果发现冇任何不清楚的地方要和相关的设计单位进行及时地沟通，通过双 方共同的探讨明确多层建筑工程的设计思路以及技术指导等，再根据设计 方案在施工过程中对技术要点进行有效控制，建筑企业可以通过认真分析 技术交底过程中的设计文件，并及时和设计单位对有疑点的地方进行沟 通，有效防止因为设计方案问题导致多层建筑出现质量通病问题。3加强多层建筑施工过程中的技术管理多层建筑在施工过程中如果施工技术出现问题就会导致建筑整体出 现质量通病问题，为了防止施工技术导致建筑质量出现问题，建筑企业在 承接多层建筑工程项目以后，5、应该根据项目施工的实际情况在企业内部建 立相关的技术管理体系。建筑企业根据工程设计方案对多层建筑施工过程 中的技术要点进行明确，通过系统化的技术管理，对多层建筑施工过程中 的所有技术要点进行有效控制，建筑企业对不同的技术要点交予不同的施 工人员进行管理，通过明确技术管理人员的职责，使建筑施工中的技术要 点能够被系统化的监控3。另外，建筑企业在多层建筑工程开始施工之 前，要针对技术要点的要求，对技术施工人员进行系统化地培训，让技术 人员对技术要点的施工方法和要求进行系统化的了解，以保证其在实际的 施工过程中能够对技术要点进行科学有效地控制。4加强多层建筑屮的材料质量控制多层建筑频发质量问题,与建6、筑材料质量不合格是分不开关系的,对 建筑材料的质量进行控制是加强多层建筑整体质量控制的基础。建筑材料 的质量问题通常包括建筑使用混凝土的配比不合理、选用水泥的标号不符 合标准规格、钢筋型号不符合标准导致多层建筑结构出现裂缝等等4。 针对以上问题，建筑企业在采购建筑材料的过程屮，要对材料的质量进行 严格地控制，耍严格按照多层建筑的实际施工情况，对建筑材料的型号和 规格进行科学选用，对于不符合标准要求的建筑材料建筑企业要坚决不予 采购和应用。建筑企业通过对建筑材料的质量进行严格控制，从基础上对 多层建筑的质量通病问题进行预防和控制。5重视建筑施工过程屮的浇筑工序在多层建筑施工浇筑的过程中，首先，我7、们要注意在墙体结构中防止 裂缝的产生，这是山于在施工中，地基的下降会可能会导致一些裂缝的产 生，还有昼夜温差的变化也会导致一些裂缝的产生，其次，在建筑施工 中屋面的用混凝土浇筑的时候，必须要填密实，还要及时做好保养和防护 措施，以免因为不密实而产生的一些缝隙，必须做好防水的措施。最后， 我们要注意卫生间的防水的措施，还有管道的预留位置必须准确，不能错 位之后连接不上，以及在处理浇筑楼板的裂缝，必须要按照施工要求进行 浇筑，在浇筑完之后，及时做好养护措施，还有对一般的裂缝进行用一些 粘性好的塑性固体进行处理。结束语综上所述，随着社会的不断进步人们对多层建筑的工程质量越来越重 视，大部分建筑企业都8、从不同的角度对房屋建筑屮常见的质量问题进行了 研究，并对相关的施工措施进行了技术上的改造和提升，这种做法不仅对 相关建筑企业的房屋建筑质量的提升有了一定的促进作用，给其他建筑企 业的质量改造提供有效的依据，还能在一定程度上促进建筑行业整体的发 展。每个建筑企业必须从自身做起，积极对房屋建筑中常见的质量问题进 行研究，提升施工技术，从全面范围内对提升房屋建筑的质量。总之，本 文将结合我国多层建筑工程施工的实际情况，对多层建筑的质量通病防治 对策进行具体地分析是具有实际意义的。参考文献：1 朱方敏，茜平一，解家毕，等深层掏土纠偏法在桩基上多层建筑 中的应用研究J岩土力学,2013, 27 (9)： 1617-1621, 1627.2 朱宏平，周建峰基于模态参数敏感性分析的多层建筑损伤定位 J振动、测试与诊断,2014, 25 (4)： 256-259.3 冯国会，李威，梁传志，等风压作用下底层架空的多层建筑对迎背风面压差的影响J沈阳建筑大学学报(自然科学版)，2007, 23 (6)：969-972.4 朱晓力，朱镜清，张微敬，等多层建筑抗震分析用的两个计算机程序J世界地震工程，2010, 21 (3)： 64-69