1、谨呈：鑫发地产景河星宫项目 二九年七月此报告仅供客户内部使用。未经深圳尚美佳房地产经纪有限公司的书面许可，其它任此报告仅供客户内部使用。未经深圳尚美佳房地产经纪有限公司的书面许可，其它任何机构不得擅自传阅、引用或复制。何机构不得擅自传阅、引用或复制。景河星宫项目包装建议景河星宫项目包装建议 体验营销体验营销成为成为降低推广成本降低推广成本与与增值溢价空间增值溢价空间的最有利武器的最有利武器看房看房动线动线体验体验展示展示大环境形象展示大环境形象展示卖场氛围展示卖场氛围展示项目主入口项目主入口礼宾服务礼宾服务售楼处入口售楼处入口售楼处内售楼处内看房通道看房通道小区景观展示小区景观展示小区入口小区2、入口楼王楼王休闲广场休闲广场大环境形象展示-1 主入口裸土处堆坡铺上高标准的草皮和绚丽的鲜花点缀，和都市干道的嘈杂造成强烈的对比冲击,让人耳目一新项目主入口项目主入口主入口引桥两侧做1.5米左右高的钢架，用喷汇围版填充内容，主题以宣传“楼王”为核心，裸土处有层次地铺上草坪、鲜花、灌木将灯杆旗拔除，堆坡，有层次地种上草坪、鲜花、灌木和大树裸土处铺上绿草砖，将该区域改造成停车场沿栅栏和高压线杆边侧全种上高大的竹子成林，挡住玉带河周边的杂乱房屋设置门岗保安，引导客户、将客户引向停车区 礼宾服务礼宾服务大环境形象展示-2休闲广场上方摆放红木椅和遮阳伞，舒适生活在这里延展大环境形象展示大环境形象展示-33、 休闲广场休闲广场卖场氛围展示-1将售楼处门前停车区改为休闲区，摆放红木椅、遮阳伞，增添色彩感，舒适生活感油然而生售楼处入口售楼处入口售楼处门口两侧摆设鲜花，中间地面铺设地毯，雍容感油然而生项目重新包装一切以“城市楼王”概念为核心售楼处大门防撞条内容换成以“城市楼王”为核心推广主题的广告语售楼处内售楼处内卖场氛围展示卖场氛围展示-2 入口处摆放区域图和南昌市各板块代表楼盘目前价格图导引，让客户自发对本项目的地理位置与高性价比留下印象现场水吧重新装饰，提升服务功能及服务水平。空白墙体贴墙帖该区域房源销控表内容撤下，换成明星展板，每周推出几套热销房源、几位明星销售员、引导客户的同时自我营销展板内容4、换成“城市楼王”的宣传信息，一切以楼王为宣传主题顶部空间运用，增设小吊旗墙体灯箱广告换成以“城市楼王”为主题的宣传内容彩色吊球换成以宣传“城市楼王”为主题的小吊旗沙盘中“楼王”用金色包装，用金色呈现出尊贵感和奢华感“楼王”模型上空增设巨幅长吊旗，体现出“楼王”尊贵感现场服务现场服务为客户提供饮品，水果拼盘金属质感的生活用具及鲜花，品质感扑面而来洽谈桌每桌增加鲜花，并且增加能够衬托尊贵感的生活用具烟灰缸及纸巾盒看房通道看房通道看房通道设展示厅，三面墙内容涉及企业责任、精企业责任、精工展示、楼王形象工展示、楼王形象三方面，中间区域设置楼王精工展楼王精工展示厅示厅，让客户在看房的同时感受项目的综合实5、力并提高入住后的远景期望，增强客户购买信心卖场氛围展示卖场氛围展示-3第一面墙：企业责任第二面墙：精工展示，墙体灯箱广告第三面墙：楼王形象中间区域：楼王精工展示将玻璃墙制作成巨幅落地展板提升客户看房过程当中楼王价值，同时对办公区与看房通道隔离，以私秘性提升项目品质感小区景观展示小区景观展示-1小区入口小区入口漏土处植上草皮和鲜花小区内家装类广告材质粗糙，全部出除，改善整体形象。去除楼王大堂品质提升，增强产品价值感和客户认同感小区景观展示小区景观展示-2 楼王楼王楼王大堂品质提升，增强产品价值感和客户认同感楼王大堂泛会所，在格调上营造尊贵感。楼王做工法样板房，与小区其他房源形成区别商业街包装商业街包装卖场氛围展示卖场氛围展示-3