1、关于我国建筑经济发展现状的思考【摘要】 本文通过对我国建筑经济的可持续发展进行分析，并提出一些措施来对其进行强化。 /1/view-12286237.htm【关键词】 建筑经济；现状；思考引言建筑经济对于我国国民经济发展的重要性是不可言喻的，公有建筑经济在创造经济效益，提供工作岗位方面贡献颇大，然而在以公有制为主体多种所有制经济共同发展的基本经济制度下，私有建筑经济业的作用也愈加重要。改革开放以后，我国经济政策有所调整，建筑经济进入了公有和私营共同发展的时代。建筑经济的多样化发展对解决恶性竞争起到极大作用，也在一定程度上促进了我国经济产业结构的调整。私营建筑经济的发展在很大程度上帮助规范了建筑2、市场管理，减少了不规范的市场操作行为，促进了良性竞争的进行。非公有制建筑经济更具竞争力，更能够带动促进本行业进步发展。想要建设社会主义就必须正确认识建筑经济，促进建筑经济持续健康的发展。一、我国建筑经济可持续发展具有必要性在我国社会发展过程中，建筑行业已经成为了最为重要的组成部分，建筑行业中企业的经营以及生产是一种具有很强系统化的过程。我国建筑行业生产主要将建筑安装工程自身施工作为前提和基础，强调为我国社会提供自身所需要的设备安装工作、构筑物以及建筑物。与此同时，还要生产一些能够对人们建筑需求进行满足的产品，主要包括医院、商场、运动场以及影剧院等等。建筑行业发展过程中的重点就是城市建筑，城市建3、筑在本质上象征着人类文明以及社会的进步，与此同时，成为了经济发展的奠基石。但是，近些年来城乡得到了十分迅速的发展，房屋建设自身的规模也不断扩大，使得我国建筑经济可持续发展取得了空前的发展，因此，建筑行业可以说是国民经济重要的支柱，可持续发展状态也是一种必然趋势和必要的趋势。在2010年，我国房地产开发的投资已经达到了四万多亿元，和前一年相比较增长百分之三十三，其中，商品住宅的投资增长了百分之十三十二，投资为三万多亿元，占到了整个房地产开发投资比重的百分之七十，其中，我国房地产开发企业房屋施工的面积达到了四十多亿平方米，和前一年相比增加了百分之二十六。房屋的新开工面积达到了十六亿平方米，增长幅度4、为百分之四十，房屋的竣工面积达到了七点六亿平方米，增长了百分之四点五。在这其中，住宅的竣工面积为六点一亿平方米，增长幅度为百分之二点七。二、当前建筑经济发展的现状和面临的问题（一）我国公有建筑经济存在的问题当今在我国公有制建筑经济中存在着诸多不正当行为问题，一些企业以权谋私，借着重组国有资产的名义成立新的公司，然后由有着利益关系的人掌握新公司的控股权，变相把国家的集体利益转移到个人手中，无视企业的生存及发展，导致我国国有建筑企业日益畸形发展。（二）我国民营建筑经济在发展中面临的困境在我国当今发展阶段，我国的民营经济在发展过程中面临着诸多问题，在抵御风险以及市场竞争上都缺乏优势。建筑管理部门通常5、都会对民营建筑企业乱收费乱罚款，因为没有有利的法制环境，民营建筑企业常常没有受到民营建筑经济有效的法律保护。而且我国民营建筑的企业规模也不是很大，在形式上比较单一，而且融资能力也相对较弱。我国的民营建筑企业一般都是独资或者是合伙企业，这也很大程度上制约了民营企业的融资能力，阻碍了民营建筑企业的健康稳定的发展。（三）政企分开未能真能实现当前国内房产市场技术落后始终是一项严重的短板，特别是当前房产项目管理组织活动中，不论是物资物流水平还是设施工艺开发研究水平方面，我国和国外市场始终存在较大差距。虽然当前国内市场已经和国际市场形成了贸易准入对接，能够客观推动市场中诸多企业生存与发展。但是，国内房产市6、场中监管不力的尴尬被动发展局面却也客观存在，因此这就与市场运行发展规律相背离，实际上政企分开的格局并未实现。此外，不少市场下中小企业由于融资信用资质不足，政策门槛较高，也很难做到有效资金筹措，加之这些中小企业实际竞争能力并不雄厚，处于发展阶段，也会客观导致其投资风险加剧，进而也一定程度上阻碍了市场经济发展。（四）专业培训不到位不论是建筑工程经济成本的管理人员还是普通的施工人员，由于其专业素质的局限，影响了建筑经济成本的有效管理。因此，加强建筑经济成本的相关培训是十分必要的。但是，从事实来看，很多建筑企业都片面地认为培训需要大量的人力、物力和财力，因此，在专业技术培训上不愿意投入。有的虽然开展了7、培训，由于投入的资金少，对培训要求不严，管理不当，从而导致培训流于形式，无法使投入的有限成本创造出更多的经济效益，影响了培训的实效。三、当前建筑经济发展的措施（一）致力于绿色建筑外部成本的降低一是从提高土地质量人手，这是因为绿色建筑对土地质量的要求较高，通常绿色建筑对土地的要求应具有良好的日照效果、较强的自然通风能力和良好的空气质量，只有在这样地段上的土地才适合绿色建筑的建筑，而这就会降低绿色建筑投资风险，从而更好地发挥绿色建筑的经济效果，因此，从这方面来说，绿色建筑虽然对土地的质量要求高，但其所取得的成效也较大，因此通过提高土地质量有助于成本的降低和效益的提升。二是稳操胜券，降低建设成本。绿8、色建筑发展不可能一蹴而就，必须循序渐进的进行，这就需要政府部门加强对投资商的引导，对于确定的任何一项绿色建筑工程项目，必须采取正规的招投标方式进行，在实际过程中，可以先采取试点的方式，并对其未来的经济效果进行分析，在建设时，不仅要减少建设规模，还要借鉴发达国家有关绿色建筑的标准，结合我国实际进行科学合理的调整，以最大化的减少建设成本。（二）面向世界，大力发展国际市场在经济全球化背景下，积极参加国际市场竞争，在探索中学习发展，利用工程、劳务、贸易与国际接轨的经营方式提高经营管理水平，提高自身竞争力。我国劳动力成本较低，可以用这个优势吸引国际企业合作。建筑工程充分利用网络和多媒体，不断搜集信息，判9、断市场形势，应对市场变化，调整经济发展战略。坚持依靠科学管理，增加科技投入，学习先进技术以促使我国建筑经济的进一步发展。 （三）更新经济发展观念不论是国有建筑经济还是私营建筑企业，只要发展良好都应该继续支持继续发展。对于旧有的普遍存在对私营企业的偏见要全面改正，要破除所有制歧视，不论国有还是私营都一视同仁，创造公平竞争的社会环境。一些不良行为应坚决抵制，明确职责各司其职才能使企业的发展更上一层楼。（四）加大建筑市场金融支持当前国内金融市场中银行组织机构一直在进行结构优化与调整，这些结构出于对自身经营利益的保护，受传统旧计划经济体制的根深蒂固思想所影响，更习惯依托于国家投资来实现建筑产业的促进与10、发展，其对私营建筑经济往往过于偏见，很难在融资业务办理中给予较大金融支持。因此，政府应加强对建筑行业采用金融融资创新政策支持，以强化四大国有金融银行能加快其结构调整步伐，以对建筑行业而言尽快实现融资门槛的有效降低。此外，要尽快尝试创建多重层次的资本市场体系，以真正意义上推动私营建筑行业破除融资壁垒，并重点强调推动具备优秀资质的建筑私营企业进行上市融资等，即强调上市企业解决资金筹措问题，凭借资本市场意义上的发展机制来刺激建筑行业客观向前发展，从而才能使私营建筑行业越做越大。（五）深化国有建筑企业产权制度改革要逐渐深化我国国有建筑企业的产权制度改革，以产权制度作为国有建筑企业产权制度改革的重点，建11、立完善的产权改革制度，不断引进吸收国外的先进改革经验，针对本国的实际情况，进行积极有效的建筑企业产权制度改革，落实相关的建筑经济方面的政策，加快建筑经济领域的法制方面的进程，为我国私有建筑经济提供有利的发展空间。（六）积极开展宣传教育活动绿色建筑经济的发展最重要的措施就在于做好宣传工作，提高大众的绿色意识，着力宣传绿色建筑经济。政府在经过细致的调研之后，可以开展大量的绿色宣传活动。利用媒体的影响力，通过他们作为载体，将绿色观念在大众中传播和灌输。提高社会上许多组织和机构对建筑经济的绿色化进行注重和传播，进而把绿色经济的重要性和关键性在大众中发展开来，最终促使绿色建筑经济朝着健康良性的发展。结束12、语在当前市场经济繁荣发展的情况下，建筑经济的重要作用不可忽视。当下城市化进程不断深入，城市建设需求也越来越大，城市建设规模的基础设施将会逐渐加大投入。促进国有建筑经济和私营建筑经济和谐发展是当今促进经济发展的重要任务。私营建筑经济发展速度快，比较灵活。因此大力发展私营建筑经济刻不容缓，在接下来的建筑经济发展中应坚持私有建筑经济为主导的方向去发展。这对私营企业提出了更高的要求，私营企业发展应更多依靠科技，不断提高从业人员素质水平。坚持“走出去”的战略发展方针，开拓海外市场。建筑经济多样化发展给我国经济体制带来极大改变，多元化的发展模式应坚持下去，从而不断促进我国的建筑经济发展，进而促进我国国民经济持续发展。在我国社会主义发展的重要时期要保持社会主义经济全面持续增长。总之，我国建筑经济发展至关重要。参考文献：1尹书.浅谈我国建筑经济的发展现状与对策J.经营管理者，2014，04：244.2李维良.建筑经济可持续发展思考J.科技资讯，2014，10：48.