1、【奥伦达部落原乡社群文化秘籍】国内4大社群神盘奥伦达部落04年拿第一块度假地，历经十二年发展，从传统房地产开发商转身为幸福系统运营商。是较早涉足度假地产、玩聚落文化的运营商十二年征途2004，拿地怀来，别人认为我们疯了。2005年8月一期大峡谷开盘，艰难起航；2006-2009年，老带新从零起步，达到50%；2010-2011，奥伦达部落开始酝酿，面世，从传统地产开发商成为幸福系统运营商；2012-2015，老带新一直保持在8090%，100多个聚落在原乡生根发芽。2013年，梦会所法餐厅、西镇商街陆续开业；2014，海淀外国语学校实力进驻，2016年动工，2018年招生。2016年，没有任何2、线上推广，每月到访2500组以上，在售产品所剩无几，预售产品需要托看人品才能确认是否收钱！五同理念：同话、同好、同创、同享、同在三条主线：有机健康、艺术尊享、信仰与爱奥伦达部落聚落文化理念“旗下运营着上百个梦想聚落拥有50多位亲善大使是社会财智人群实践幸福梦想的聚地”奥伦达部落特色看完数据，那么问题来了奥伦达部落核心竞争力是什么？上百个聚落+卡产品+会员制不传之秘。仅限内部分享。不懂得什么叫聚落运营，看了也学不会！关于聚落，我们从三个问题深度解析1、怎么解决聚落高粘性的问题？2、上百个聚落，怎么玩？3、怎么打造独一无二的聚落文化？1为什么说奥伦达部落是具有高粘性的聚落社群？关键词：关系梳理+独3、创服务体系+品牌关系梳理：亲邻+事业合伙人【事业合伙人】定期推出理幸福卡产品，从卖房子到卖卡，从卖幸福卡到卖类金融产品，开展同创制，业主、会员变身事业合伙人；【邻居】以老业主介绍为主要成交渠道，好朋友变邻居，邻里情深厚，住在这里的人们自称乡民，这里被亲切的称作原乡；【会员制服务】以10万元幸福卡为门槛，高知阶层圈层引流，为高质量的聚落活动打下基础。备注：在奥伦达部落，亲邻，还有一个称呼：后天亲人。亲善大使：奥伦达部落独创TO服务体系什么是部落亲善大使？奥伦达部落的原创TO（部落亲善大使）服务体系，让服务变身个性化幸福实践的过程。TO即是这个系统的核心，通过各种梦想主题的设置，会员参与到整套的梦4、想实践体系中，与一群具有相同爱好的挚友共创梦想。年度品牌：获得2013CCTV年度品牌大型开发商云集，为什么我们能获得年度品牌？奥伦达部落创始人向水先生,潜心学习研究东方哲学和西方心理学十余载，独创适合国人的“向水幸福学”体系，并在全国范围内开设公益课程，传播幸福力。中国首家幸福系统运营商，上百场聚落活动全年不停歇。2上百个聚落全年不停歇，奥伦达部落十大精品聚落关键词：精神领袖+高级TO【足球聚落】领袖人物，北京足球教父金志扬，带领足球聚落连战北京各大球队。乡民们在绿草茵茵上驰骋，并为奥伦达部落取得过多次良好成绩。大咖云集的足球聚落【原乡话剧社】在著名电视剧演员徐松子老师的带领下，三年多的发展5、话剧社的成员如今已达近百位,他们皆是来自原乡乡民。乡民们自编自导的话剧复活登上了保利剧院的舞台，先后在天津、郑州巡演。2015年，雷雨日出相继公演。荣登保利剧院的原乡话剧社【领袖人物】以国宝级画师王沂东为灵魂人物，在奥伦达部落多次开设绘画讲座。【油画苑介绍】油画苑以真实、自由、关爱、品味的个性特色实践幸福梦想聚地,手握画笔,彩绘原乡。很多在绘画上零基础的乡民，从这里开始了新的绘画生活，油画苑定期举办原乡画展、北京画展，展示乡民的作品。聚落带头人：高子老师，一个从零开始学习油画举办过多次画展的乡村油画家。人人都是艺术家的油画苑【领袖人物】热爱园艺的糊涂老师，糊涂老师的院子也成为乡民争相参观的热点6、。【常规活动】定期举办讲座、园艺大比拼、业主间互助团购花籽，还有各种插花课程、干花艺术品制作。【生活态度】在这里住着一群热爱园艺、热爱生活的人2016聚落文化发酵：乡民们自发花30万打造原乡15组团最美花街热爱生活的花友会【领袖人物】原乡知名TO小海，业主杨萍、糊涂老师，多种舞蹈风格、聚落活动，带领大家舞出精彩生活。精彩舞团：小海舞团、原野舞团、白桦林舞团【原乡童子军聚落】专门为孩子举办的聚落，每周举办各种优质活动，深受原乡小朋友的喜爱。往期活动内容有：争当环保小卫士、探秘大自然、登山、露营、舞会PARTY、棒球赛、户外野炊、儿童运动会，学习户外独立生存的技能和团结互助的优良品德，作为原乡希望7、的童子军们,从这些活动中锻炼了服从能力、社交能力、动手能力、团队协作能力、意志力等。童子军聚落山谷合唱团山谷合唱团，深受乡民喜爱的聚落之一，无数乡民从不专业到专业的表演，爱好就是我们最好的老师。乡民目标：一起放歌维也纳,登上世界的舞台。微醺CLUB，红酒聚落高级TO，enya：高级葡萄酒品酒师，持有多个国际级品酒证书定期带领乡民一起品酒、交朋友，在原乡，不仅一起喝酒，还一起酿酒、共同品味,把对生活的热爱融入红酒,进而与友共享。户外运动聚落玩穿越玩徒步玩露营玩骑行玩沙漠越野专业TO小白带领乡民把运动细胞发挥极致从中心来，到心中去！除此之外，奥伦达部落借助大大小小的节日，助力聚落活动春季运动会红酒8、马拉松牛仔嘉年华土豆节十一嘉年华冰雪季最纯正的芬兰圣诞节3独一无二的聚落文化关键词：聚落文化+过硬的配件聚落文化提炼社区文化1：原乡没有陌生人这里的乡民吃的是百家饭，串串门，做做客，处处都是深厚的邻里情社区文化2:自由向原乡洒脱、自在来到原乡忘记城市中的世俗只有快乐社群文化3：没有围墙的别墅区代表着邻里间彼此的信任、关怀和契约精神。这里没有董事长、CEO、只有花友、酒友、骑友。社群文化4：真正的度假生活，在房子之外全国有太多的别墅区，如果度假就是在自家的大别墅里呆着，再大的别墅也只是房子，谈不上度假生活，更谈不上输出一种生活方式。硬件配套展示20000平米西镇商街硬件配套展示西镇商街：随处可见9、的梦想小馆生活馆西镇茶事有机蔬活馆油画馆优众家居馆童年旅馆（亲子场所）硬件配套展示3000平米红酒博物馆引进车库酒鼻祖入驻红酒博物馆仿若踏入新新世界的红酒天堂大健康博物馆福元堂百岁会所医师协会京城名医定期义诊西镇教堂寄托人们的信仰与爱时刻净化我们的心灵THE HOUSE OF I内设加拿大Haven学院，一个全球领先的个人成长和专业技能培训中心，注重人与人之间的关系梳理。西镇酒店美式西部精品酒店拥有36间不同主题风格精品客房住惯了超五星，就来这里换个口味西镇酒店功能：在这里可以品尝环球大餐享受恒温泳池百人会议抑或坐下来喝杯咖啡，享受大堂书吧梦会所法餐厅品尝法式大餐，品尝私藏红酒来自米其林大厨的筷箸餐厅，品味世界美食的殿堂品味有气质的美食，是对生命的至高礼赞原乡马场，业主的私家马场14个精品主题木屋酒店带给乡民多种度假生活清晨第一缕阳光下慢跑，聆听山中的鸟语蛙鸣除此之外，这里有优越的自然环境7.2平方公里的私家山脉大峡谷、天皇山，风景名胜古崖居