1、阳光城集团苏州公司丽景湾项目大地块 1 标段（西区）实体样板专项施工方案编制人：审核人：批准人：江苏江都建设集团有限公司2016 年 5 月 5 日目录一、编制目的 .3二、工程概况 .3三、编制依据 .3四、结构及装修实体样板施工方案.4集 中 样 板 施 工 方 案一、编制目的为保证主体结构及二次结构工程的质量和建筑效果，在大面积的结构施工前，进行集中样板施工。主要是通过样集中施工，保证大面积的结构施工序的工艺流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为装饰大面积的装修做好准备。二、工程概况阳光城集团苏州公司丽景湾大地块1 标段（西区）：总建筑面积 155108.78 平方米，其中：上述建2、筑区域建筑面积为155108.78 平方米。2#、3#、23#、25#楼为多层洋房商住建筑；6#、7#、11#、12#、17#、18#、22#楼为多层叠加商墅建筑；21#、27#A、27#B楼为高层精装修商住建筑。本工程商墅建筑，主要功能为住宅，建筑功能等级为三级，建筑的结构形式为混凝土剪建筑样式楼号建筑面积建筑高度标准层高层数结构形式外保温形式低层洋房2#3635.68 19.9 3 6 剪力墙30EPS 3#4841.88 19.9 3 6 剪力墙30EPS 23#2380.4 19.9 3 6+1F 剪力墙30EPS 25#3574.91 19.9 3 6+1F 剪力墙30EPS 低层叠3、加房6#4493.08 19.3 3 6+1F 框剪30EPS 7#3373.06 19.3 3 6+1F 框剪30EPS 11#4023.31 22.3 3 7+1F 框剪30EPS 12#4023.31 22.3 3 7+1F 框剪30EPS 17#5359.97 22.3 3 7+1F 框剪30EPS 18#4023.31 22.3 3 7+1F 框剪30EPS 22#4520.02 19.3 3 6+1F 框剪30EPS 高层21#13151.3 93.1 2.9 32+1F 框剪复合发泡水泥板27#A 26898.68 96.55 2.9 33+1F 框剪复合发泡水泥板27#B 264、257.96 96.55 2.9 33+1F 框剪复合发泡水泥板地库一期38556.2 3.40 3.4 1F 框架力墙结构，抗震设防烈度为六度，建筑室内地坪设计标高正负零相当于4.60 米，室内外高差 0.30 米。高层住宅建筑工程等级一级，建筑结构型式：剪力墙结构，抗震设防烈度为六度。高层建筑住宅室内地坪设计标高正负零相当于4.60 米，室内外高差0.3 米。三、编制依据1、施工图纸；2、变更洽商；3、规范；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2014）建筑装饰装修工程验收规范（GB50201-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）江苏省住宅工程质量分5、户验收规程（DGJ32/TJ103-2010）四、结构及装修实体样板施工方案1、实体样板制作要求工程所有实体的分部分项工程均应做实体样板，实体样板经验收合格后应对所有进场相对应专业班组进行详细技术交底，且留存记录；同时项目应严格按实体样板标准进行检查验收；实体样板应分层体现分项工程的整个流程工艺；实体样板中应在展板中注明分项工程作业条件；实体样板中应在展板中注明分项工程作业所用工具和设备等内容；实体样板中应在展板中注明分项工程的操作控制重点和难点；实体样板中应在展板中注明分项工程各分层工艺的验收标准；分项工程的实体样板实施和验收时间应在工程实施总计划中单独注明；A 类：在建建筑上制作实体样板；6、A 类实体样板必须保留影像资料，尽量保存实体样板，如实体样板无法保存，应制作展板。分项工程实体样板名称详见附件，但不限于表中内容。2分部分项工程实体样板内容分项工程实体样板名称表（包含但不限于表中内容）分部工程子分部工程分项工程附加节点负责人样板实施部位样板类型地基与基础有护坡土方喷砼浆护坡基坑A 地下防水卷材防水接茬（导墙）、阴阳角、穿墙管、穿墙孔、收头、后浇带。保护层周治茂王步永底板、外墙A 混凝土基础模板底板模板、电梯井、集水坑模板、导墙、预留洞周治茂王步永基础A 钢筋桩头钢筋处理、措施钢筋、钢筋加工、钢筋绑扎、钢筋连接居永华孙林基础、地下室结构A 混凝土预留洞居永华江纪林地下室A 后浇7、带底板后浇带留设、成品保护、混凝土墙体后浇带王步永居永华基础、地下室结构A 主体结构混凝土结构模板梁柱接头、木模板接高、木模板拼接深化设计、悬挑板模板、楼梯模板、降板模板、门窗洞口模板、预留洞居永华江纪林地下室、主体、二次结构B 钢筋措施钢筋、钢筋加工、钢筋连接、钢筋绑扎、悬挑板钢筋、楼梯钢筋、马蹬铁（其他支撑）孙林地下室、主体、二次结构B 混凝土混凝土剔凿、修补，施工缝处理，门窗洞口后期处理，穿墙杆洞封堵孙林基础、地下室结构B 后浇带架体支撑、钢筋保护（硬防护）王步永地下室、主体B 砌体结构砖砌体排砖、底部做法、顶部做法崔伟伟二次结构B 砌块小型实心砖砌体排砖、底部做法、顶部做法崔伟伟二次结8、构B 填充墙砌体排砖、底部做法、顶部做法崔伟伟二次结构B 配筋砖砌体排砖、底部做法、顶部做法、构造柱钢筋（含植筋）、模板支设（含对拉螺栓及顶部做法）、水平系梁钢筋及模板，构造柱砼收头。崔伟伟居永华二次结构B 细部机电专业后开洞开槽、预留洞设置、后期封堵崔伟伟二次结构B 建筑装修装饰地面整体面层，板块面层孙林装饰A/B 抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝基层处理、不同界面接缝处理、一遍抹灰、二遍抹灰孙林崔伟伟装饰A/B 门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装门窗框与结构缝隙细部处理，缝隙密封，滴水线。王步永居永华装饰A/B 吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶水暖电综9、合管线排布，末端设备布置；土建细部节点处理装饰A 饰面板（砖）饰面板安装、饰面砖粘贴面板、面砖勾缝、阴阳角、面砖与涂料接茬王步永居永华装饰A 幕墙玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙预埋件、主次龙骨、面板悬挂、面板间勾缝王不永装饰A 外墙涂饰水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰基层保温板、抗裂砂浆、面层居永华装饰A/B 细部踢脚，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装居永华装饰A 建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，面层，细部构造。天沟、排气孔、防水收头、出屋面管道端部及支架防水节点。王步永屋面B 涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，面层，细部构造卫生间、阳台王步永装饰B 刚性防水屋面10、细石混凝土防水，密封材料嵌缝、面层，细部构造天沟、排气孔王步永屋面B 隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面天沟、排气孔王步永地下室顶板B 建筑电气供电干线电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验1、电线、电缆导管和线槽敷线。2、电缆、电线接线。3、电缆头制作。郭小华江纪林地下室、强电井A 电气照明安装照明配电箱（盘）及安装，电线、电缆导管敷设和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行1、照明配电箱（盘）及安装。2、设备、电缆、电线接线。11、3、电缆头制作。4、线槽内电缆敷设。5、插座、开关安装。郭小华江纪林电气安装A 防雷击接地安装接地装置安装，避雷引下线建筑物等电位连接，接闪器安装1、接地装置安装。2、避雷引下线。3、建筑物等电位连接。4、接闪器安装。郭小华江纪林电气安装A 智能建筑智能建筑预留预埋阶段施工管路敷设专业分包A 电源与接地智能建筑电源、防雷及接地1、防雷及重复接地。2、等电位连接。专业分包A 建筑给排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统、给水设备安装、管道防腐、绝热1、给水管道及配件安装。2、室内消火栓系统。3、给水设备安装。4、管道防腐、绝热。郭小华江纪林室内给水A 室内排水系统排水管道及配件12、安装、雨水管道及配件安装1、排水管道安装。2、排水配件安装。3、雨水管道安装。4、雨水配件安装。郭小华江纪林室内排水A 室内热水供应系统管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热1、热水管道安装。2、配件安装、辅助设备安装。3、管道防腐、绝热。郭小华江纪林室内热水A 卫生器具安装卫生器具给水配件安装预留、卫生器具排水管道安装预留1、卫生器具给水配件安装。2、卫生器具排水管道安装。郭小华江纪林卫生器具安装预留A 室外给水管网给水管道安装、管沟及井室1、给水管道安装。2、管沟及井室。郭小华江纪林室外给水A 室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池1、排水管道安装。2、排水管沟与井池。郭小华江纪林室外13、排水A 建筑中水系统建筑中水系统管道1、建筑中水系统管道。郭小华江纪林水系统A 自动喷水灭火系统消防水泵及稳压泵安装、消防水箱安装和消防水池施工、消防气压给水设备安装、消防水泵接合器安装、管网安装、喷头安装、报警阀组安装、其他组件安装、系统水压试验、压试验、冲洗、水源测试、消防水泵调试、稳压泵调试、报警阀组调试、排水装置调试、联动试验1、消防水泵及稳压泵安装。2、消防水箱安装和消防水池施工。3、消防气压给水设备安装。4、消防水泵接合器安装。5、管网安装。6、喷头安装。7、报警阀组安装、其他组件安装。8、系统水压试验、压试验、冲洗。9、消防水泵调试、稳压泵调试、报警阀组调试、排水装置调试。专业 14、分包A 气体灭火系统灭火剂储存装置的安装、选择阀及信号反馈装置安装、阀驱动装置安装、灭火剂输送管道安装、喷嘴安装预制灭火系统安装、控制组件安装、系统调试1、灭火剂储存装置的安装。2、选择阀及信号反馈装置安装。3、阀驱动装置安装。4、灭火剂输送管道安装。5、喷嘴安装预制灭火系统安装。6、控制组件安装。专业 分包A 泡沫灭火系统消防泵的安装、泡沫液储罐的安装、泡沫比例混合器的安装、管道阀门和泡沫消火栓的安装、泡沫产生装置的安装、系统调试1、消防泵的安装。2、泡沫液储罐的安装、泡沫比例混合器的安装。3、管道阀门和泡沫消火栓的安装。专业 分包A 固定水炮灭火系统管道及配件安装、设备安装、系统水压试验、15、体统调试专业 分包A 通风与空调系统送排风系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试1、风管与配件制作。2、部件制作。3、风管系统安装。4、空气处理设备安装。5、消声设备制作与安装。6、风机安装。7、风管与设备防腐。专业 分包A 防排烟系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防排烟风口、常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试1、风管与配件制作。2、部件制作。3、风管系统安装。4、风机安装。5、风管与设备防腐。专业 分包A 除尘系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试1、风管与配件制作。2、部件制作。3、风管系统安装。4、除尘器与排污设备安装。5、风机安装。6、风管与设备防腐。专业 分包A