1、物业发展股份有限公司2第一部分企业介绍 物业累计签约项目1086个签约面积2.5亿平方米品牌价值65亿公司总资产超25亿物业发展股份有限公司，业务遍及107个地级市，分子公司212家发展控股集团的全资子公司吉林辽宁北京天津河北山东江苏上海内蒙古山西陕西河南甘肃湖北安徽湖南江西四川重庆新疆浙江福建广东海南22年专业管理 造就行业标杆地位物业在央企物业公司排名第一物业在全国物业公司名列前五中国物业服务百强企业中国物业管理公司品牌价值百强榜TOP5值得资本市场关注的房地产服务商中国物业服务百强满意度领先企业中国物业服务百强企业经营绩效TOP10中国物业服务百强企业服务规模TOP10中国城市公共服务创2、新运营大奖人文社区价值运营商大奖中国物业服务专业化运营领先品牌企业企业荣誉201820172016值得资本市场关注的房地产服务商中国物业服务百强企业中国物业服务百强企业服务规模TOP10中国物业服务百强企业综合实力TOP10中国物业服务社会责任感企业中国物业服务百强满意度领先企业中国物业服务特色企业亲情和院中国物业服务专业化运营领先品牌企业全国校园物业服务百强单位中国蓝筹物业企业卓越投资价值企业中国物业服务专业化运营领先品牌企业中国物业服务百强服务规模T0P10中国物业服务百强满意度领先企业中国特色物业服务领先企业亲情和院中国物业服务社会责任感企业优秀房地产服务商1996200220102013、61997200620112017成立接管首个项目广州红棉花园通过国际质量体系认证业内首批获得物业管理一级资质企业启动“亲情和院”特色物业服务品牌 启动全国物业整合完成区域物业首轮股权整合正式启动“2+4”全国市场化战略布局新三板挂牌2018完成天创物业首单收购提出“人文社区价值生活”全新品牌理念发展历程企业定位城市人文和美好生活服务商城市，源于公共服务与商办服务，美好生活体现社区服务与增值服务，覆盖了物业四大类别的服务领域。并从物质生活增值、精神生活净化、心灵生活服务三个角度体现“服务商”理念，并通过人才、资本、科技、信息的链接，形成一个共生共荣、和谐发展的有机系统。品牌理念物业努力营造人文4、社区的生活味、人情味、文化味，同时努力与业主、客户、合作伙伴、员工共同创造一个“N维价值空间“，倡导更有品质，更具价值的幸福生活。人文社区 价值生活物业继承发展的品牌基因立于和，循天地和合，达至善境界。品牌愿景物业以平等、共建、共享的同行者姿态，在追求美好生活的道路上与客户同行，在守护美好生活的道路上与合作伙伴同行，在创建美好生活的道路上与员工同行。价值同享，同德同心，未来同创，与美好生活同行！9第二部分战略布局业务矩阵物业亲情和院核心业务品牌东方礼遇星云企服镇兴中国增值服务品牌和加美居和乐教育和悦健康熊猫仓专业服务品牌中味德奥电梯芯智慧和创爱奇多元业态品牌天创中设核心业务品牌物业围绕四大专服5、板块，不断巩固基础物业服务，强化服务特色提升服务品质，重点发力商写物业及公共服务，提供资产运营服务，一体化公共服务方案，实现物业的品牌效应。亲情和院，物业住宅项目服务品牌。根植中国传统的院落文化，以现代、人性化的安全管理、便捷服务，建立融洽的关系，给予业主舒适的居住感受，实现家庭和美、邻里和睦、社区和谐的理想目标。亲情和院推出的“万家灯和”文化活动，已经成为社区的活动IP品牌。亲情和院东方礼遇，物业住宅物业高端品牌。在中国高端住宅物业全盘西化的潮流中，逆势而行，重塑属于国人的“东方礼遇”。以尊崇为出发点，用专业的服务品质建立与客户的信赖关系，体现触动内心的人文关怀。东方礼遇星云企服，物业商办物6、业服务品牌。“6P”商办物业全生命周期运营服务。星云企服通过深度合作的方式，整合餐饮、健身、休闲等资源，为入驻企业提供一站式的平台服务。星云企服，为500强而生。继承发展的500强资源和经验，让500强服务500强。星云企服镇兴中国，物业公共服务品牌。物业以自身专业、高效的管理体系和管理能力，提供政府或其他企事业单位采购的公共产品与服务，承接政府所剥离的部分公共服务管理职能。业务范围涉及城镇、景区、产业园区、校园、医院以及其他政府公建的服务与管理。2018年12月份，镇兴中国在首届“镇长论坛”中隆重发布。镇兴中国增值服务品牌物业坚持创新协同化，大力培育价值服务产业。围绕社区场景，围绕价值创造，7、围绕品牌提升，加强创新增值业务的协同发展。专业服务品牌从社区场景到社会空间，物业不断扩展物业管理与服务的内涵、外延，围绕餐饮、电梯、场馆运营等专业领域，打造专业服务品牌，为合作伙伴持续创造价值生活。中味德奥电梯和创爱奇芯智慧从点餐、计价、用餐意见反馈到食品安全监控，每一环节都与互联网接轨专业电梯维保公司，承接电梯安装、维修保养、旧梯改造等业务专门从事文化体育服务业的经营，涵盖场馆投资、场地经营开发，场馆管理、赛事运营等业务中国领先的智慧社区云平台及社区物联网综合服务型高科技公司致力于发展全业态管理的物业，管理的业态除住宅外，还包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业园、院校、医院、机场等。多元业态和生态圈链接系统内外优势资源构筑资源集群生态链为客户、合作伙伴创造价值生活资产运营金控地产文旅商业会展科创康养公寓社区金融产业投融建筑23物业与五台县、河曲县签订“教育+就业”精准扶贫合作协议，最终实现“职教一人、就业一个、脱贫一家”的扶贫工作目标。乡村振兴物业辅助天凝镇公共服务管理，从根本上解决人力、监管、服务等多方面治理不够的问题社会责任与时代同行，我们关注科技、管理的创新，我们实现从小物业到大物业的拓展不忘初心，无论怎样的拓展、创新、技术，最终都要回归人文