1、目 录1.编制依据22.工程概况23.施工准备33.1技术准备33.2材料准备33.3劳动力准备33.4工具准备44.施工工艺44.1工艺流程44.2施工要求44.2主要施工方法45.质量保证措施56.施工注意事项67.安全文明施工管理措施68.成品保护措施61.编制依据1.1华贸城五期发展工程施工图纸、施工组织设计 1.2建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20071.3建筑保温砂浆标准GB/T20473-20062.工程概况本工程为北京华贸城中第五期工程，项目工程位于北京市朝阳区规划红军营西路、京包铁路、羊坊东路及规划清河营路围合路块。本期工程总建筑面积83841.51m2，包括D2、1、D2、D3、D7、D8、25#、26#住宅楼和C1- 3，C1-5车库。开发单位为北京华贸奥苑房地产开发有限公司，监理单位为北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司，设计单位为北京市建筑设计研究院，施工总承包单位为青建集团股份公司。该工程的D1、D2、D3叠拼以及D7、D8独栋别墅部分总建筑面积为16136.8m2，其中地上面积为12580.36m2，地下面积为3556.44m2。其中：1）D1为剪力墙结构，总建筑面积为5023.99m2。其中地下1层，层高3.4米，建筑面积1059.89m2；地上3/4层，层高均为3.1米，建筑面积3964.10m2。总建筑高度为12.68米。D2、D3同D1。23、）D7为剪力墙结构，总建筑面积为656.36m2。其中地下1层，层高3.4米，建筑面积151.44m2；地上3层，其中首层层高为3.2米，二、三层层高为3.1米，建筑面积为504.92m2。总建筑高度为9.7米。D8同D7。D1、D2、D3叠拼以及D7、D8独栋别墅部分要求：地下一层保姆间、休闲室、电梯厅与楼梯间、电梯井道等部位交界处在住宅侧需做保温；其装修做法如下：(1)满刮2厚面层耐水腻子 (2)8厚粉刷石膏打底分遍赶光，中间压入一层玻纤网格布 (3)抹35厚膨胀玻化微珠保温 (4)钢筋混凝土墙面清理干净地下一层设备管井（1#楼梯处）与室内部位交界处在管井内侧需做保温。有保温一侧做法如下：4、(1)刷防霉防潮涂料一底两面(2)满刮2厚面层耐水腻子 (3)8厚粉刷石膏打底分遍赶光，中间压入一层玻纤网格布 (4)抹35厚膨胀玻化微珠保温 (5)钢筋混凝土墙面清理干净地上部位起居室、卧室、餐厅、更衣室、玄关、贮藏间、西厨与楼梯间、电梯井道等部位交界处在住宅侧需做保温，其装修做法如下：(1)满刮2厚面层耐水腻子 (2)8厚粉刷石膏打底分遍赶光，中间压入一层玻纤网格布 (3)抹35厚膨胀玻化微珠保温 (4)钢筋混凝土墙面清理干净地上部位设备管井（1#楼梯处）与室内部位交界处在管井内侧需做保温。有保温一侧做法如下：(1)刷防霉防潮涂料一底两面(2)满刮2厚面层耐水腻子 (3)8厚粉刷石膏打底分5、遍赶光，中间压入一层玻纤网格布 (4)抹35厚膨胀玻化微珠保温 (5)钢筋混凝土墙面清理干净3.施工准备3.1技术准备3.1.1认真做好熟悉图纸和图纸会审工作，做好图纸会审记录。1) 认真审看，了解设计意图，检查建筑图是否完整齐全，是否符合国家规范的要求。2) 审查专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误。3) 预算组应及时计算外墙外保温面积，以便计划材料用量。3.1.2根据图纸要求，按照国家规范，结合本工程特点，编制分项工程施工方案。分项工程施工前，按照施工工艺标准、针对图纸具体部位要求做好技术交底。在施工过程中对方案、交底的实施情况要进行检查。3.2材料准备主料为玻化微珠，辅料为石膏砂浆、6、玻纤网格布、耐水腻子等。进场时提供产品合格证、出厂检测报告。进场后玻化微珠及网格布进行见证取样，进场复试。3.3劳动力准备现场施工人员根据工地现场实际情况进行增减安排，施工人员由经验丰富的工长带队，负责从材料进场到工程验收的全部施工。计划安排10人进行施工。施工过程中严格执行内部三检制度，即工人自检，工长把关检查，专职质检员全面复检，确保交工验收达到合同要求的质量合格。3.4工具准备木抹子、铁抹子、靠尺板（2米）、铁锹、长毛刷子、电机搅拌器、大号灰斗。 4.施工工艺4.1工艺流程 基层墙面清理拉毛处理做灰饼、冲筋抹35mm膨胀玻化微珠保温砂浆抹8mm粉刷石膏同时压入耐碱网格布2mm耐水腻子4.7、2施工要求基层处理内墙要求表面干净，无尘土、杂质和油污。墙面应平整、垂直、无凹凸现象，如不平整、不垂直，应事先用水泥砂浆（1:3）找平直，误差控制在5mm以内。水泥砂浆找平之前，如基层底为砼基层或加气砖等应先进行拉毛处理，防止抹灰时空鼓、干裂。4.2.2其他要求内墙保温施工前，门窗框、穿墙套管、墙上各种预埋铁件、电箱开关等提前安装完毕，各种洞口封堵完并留出保温层厚度。4.2主要施工方法1.保温层底层要求平整、垂直，不空鼓、不开裂、疏松，达到抹灰基层标准，高低不平处提前已经剔凿或抹平，同时将大模板孔提前用膨胀水泥砂浆封堵密实。然后界面剂加水泥在墙体上均匀拉毛成毛钉状，分布均匀，拉毛前墙面要洒水湿8、润，拉毛后，墙面要经过24小时养护方可继续施工。2. 阳角处用1:3水泥砂浆抹出50mm宽的水泥护角，厚度与保温层相同并向内延伸成斜面，留做与保温层结合的接茬，高度不低1200mm。3.玻化微珠保温砂浆涂抹厚度为35mm，分层进行施工，每层涂抹厚度15 mm，涂抹层应压实，基层平整，接茬边角处压实，不留毛边，第一层保温材料基本凝固后（时间根据天气状况而定），表面呈均匀麻面、不粘手即可进行下一遍的保温施工或做面层，最后一遍保温层必须用杠尺找平。4.收面施工：内墙保温做完后，8厚粉刷石膏打底分遍赶光，中间压入一层玻纤网格布 。5.石膏施工完成后便可满刮2厚面层耐水腻子5.质量保证措施5.1质量控制9、检测方法项 次项 目允许偏差检 查 方 法保温层抗裂层1立面垂直32用2m托线板检查2表面平整32用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直32用2m托线板检查4阴阳角方正32用20cm方尺和塞尺检查5.2严格执行施工管理制度1实行样板先行制度分项工程开工前，由项目经理部的技术负责人，根据专项施工方案、技术交底及现行的国家规范、标准，组织分包单位进行样板分项工程施工，确认其质量符合设计与规范要求后方可进行大面积施工。2执行检查验收制度自检：在每一项分项工程施工完后均由施工班组对所施工项目进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。互检：经自检合格的分项工程，在项目经理部质量负责人的组织下，10、由分包方工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时的予以解决。交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求的，由双方填写交接检记录，经分包方工长签字认可后，报项目部质量负责人验收。验收：项目部质检员验收合格者，报监理工程师验收。质量负责人验收不合格者，要求分包方进行整改，直至合格后方可报监理工程师验收。监理工程师验收合格后方可进行下道工序施工。3 现场根据施工分项工程的施工工艺流程进行小工序验收。6.施工注意事项1.保温砂浆搅拌均匀，稀稠适度。2.保温层应自上而下依次施工。3.保温层未干燥阶段，应注意做好成品保护，不得在保温层上刻痕，不11、得在表面按压，确保施工质量。4. 保温砂浆施工环境温度在+5以下，禁止施工。5. 保温施工人员每天下班之前，一定对废料进行清理，保证现场的环境卫生，并对其包装材料进行收集，统一存放，如发现现场清理不到位、脏乱，要对工人进行严励处罚。6. 材料进场后，要用库房统一存放，随使随拿，严格控制，如发现楼内外乱放施工材料，将严格查处。7.安全文明施工管理措施1由项目经理组织分别在场容场貌、料具管理、环境控制、综合治理、消防管理等方面采取“标准明确，责任到人”的管理目标责任制，将文明施工落到实处；2施工现场堆放的成品、材料要整齐；3对作业环境设置必要的栅架和安全警示标志，对工序实行挂牌标识法；4施工现场经12、常清理，“干一层、清一层”，做到工完场清；5库内物品存放应按不同规格不同材质，分别码放整齐，并保持库内外整洁；6施工人员在工地期间不喝酒、不吸烟,不穿高跟鞋；7建立卫生清洁责任制，划分卫生责任区域，由各责任人员负责当日的现场清洁工作；8认真遵守施工现场各项规定，文明施工，把施工给周围带来的不利影响降到最低点。8.成品保护措施1.现场成立成品保护小组,制定成品保护制度,加强成品保护教育。2.加强工序间的验收,上道工序相对下一道工序都是成品,下一道工序的施工人员对上一道工序完好有保护责任。3.为了确保施工完的墙面在施工过程中不受损伤，达到满意的使用效果，相关管理人员应与其他专业施工人员密切配合，协同工作,共同进行成品保护工作。