1、第一章工程概况一、 工程位置：本工程为中国石化集团北京化工研究院信息中心楼工程，位于北京市朝阳区和平街北口北京化工研究院院内，与工程西侧的实验楼相连接。二、 工程规模： 本工程建筑面积3736m2，首层建筑面积 747m2，长 31.45 米，宽25.2 米，高 19.72 米，室内 0.00 相当于绝对标高42.50 米。地下一层，地上四层，地下室采用片筏式基础， 地上为砼框架结构， 楼板采用现浇密肋梁板，填充墙为陶粒空心砖墙。三、 水文地质情况：投标时未收到本工程的 岩土工程勘察报告。根据业主提供的招标文件和施工图， 本工程场地无不良地质现象， 场地土层在 2.5 米以下为粘质粉土，地基承2、压力标准值为180KPa ，建筑场地为III类。地下水位在 1.5 米以下，但护坡和降水工程不含在本次投标工作范围内，由业主另行安排。四、 场地情况：现场地势平坦，道路通畅，但场地窄小，地下管线较多，西侧紧接实验楼， 临近有办公生活区， 给施工带来不便。 实验楼的西山墙基础结构埋深情况待进一步查明。五、 业主、设计单位：本工程业主为中国石化集团北京化工研究院，设计单位为中国石化集团北京设计院。根据招标文件，本工程不需要监理单位。第二章编制依据及实施目标第一节编制依据一、 业主提供的招标文件、设计施工图纸及图纸中提及的标准图集。二、 国家颁布的现行工程施工及验收规程、规范及验评标准。三、 建设部3、和北京市颁发的有关建筑工程施工管理、市政管理、安全、质量管理，环境保护等地方性法规和规定。四、 我公司有关质量管理、 安全管理、现场文明施工管理和各种工序工法及标准程序文件。五、 我公司质量体系文件、 项目质量计划编制指导、 施工组织文件编制规定、 技术管理细则等。六、 北京化工研究院信息中心楼答疑会议纪要。第二节工程实施目标一、 质量目标工程质量目标 ：政府质监部门竣工核定等级为优良。二、 工期目标本工程招标文件中要求的工期为350天，我公司计划实施的工期目标为254天，比招标文件要求的工期提前96 天。具体详见第三章第六节“施工进度计划” 。三、 安全文明目标杜绝死亡，重伤和重大机械设备事4、故，无火灾事故。轻伤频率4以下。由于本工程规模达不到创建北京市安全文明样板工地的要求，故本工程的安全文明目标为：北京市安全文明达标工地第三章施工部署第一节项目组织机构我公司如有幸中标，将派出具有多年施工管理经验的一级项目经理和管理技术人员组成项目经理部。项目经理部组织机构如下图所示，管理技术人员共14人。项目经理 1 人技术负责1人现场经理1人合约估算经理1人资料员1人电气责任工程师1人暖卫责任工程师1人土建责任工程师3人质量检查工程师1人材料责任工程师1人行政商务1人各作业班组安全员1人第二节现场平面布置一、 现场临时道路拟建建筑物东侧、及南北两侧均有场区道路， 可直接利用作为临时运输道路。5、二、 现场临建的安排由于场地窄小， 故现场只安排必要的临时设施。 部分临时设施在结构施工中用做操作棚，装修阶段可作装修材料库房用。1.临建办公室：利用业主提供的老干部科原有办公用房；2.工具房： 15m2砖结构；3.木工棚： 60m2 砖结构；4.工人生活区： 240m2 二层临时活动房；5.试验室： 10m2 砖结构。6.钢筋堆放场 : 150m2；7.模板堆放区： 50 m2三、 现场水平、垂直运输水平运输人工配合非机动板车、手推车、机动翻斗车等。 垂直运输在结构施工阶段采用一台固定式塔吊，装修阶段采用两台井字架。四、 利用场区道路作为消防通道， 在工程东侧设置两处消防水接口，同时现场设置6、干式灭火器。五、 从供电点至现场总配电箱低压电缆线采用直埋电缆，用电总容量为 200KVA 。六、 施工用水施工用水接校内供水管线，装计量水表，本工程用水量较小，管径DN 100。七、 污水排水污水经沉淀后接院内市政排水管网，具体详见现场平面布置图。第三节施工前期准备一、 现场准备1.开工前办理好施工许可证、安全许可证等各种法定手续。2.进场后首先进行场平， 对实验楼西山墙进行封堵窗户、局部剔凿等工作， 同时安排改移地下管线，清除地下障碍物，以保证土方开挖顺利进行。3.进场后根据已确定的现场总平面布置图搭设临建。4.按照场区实际条件结合现场总平面布置图，接通临时用水用电。二、 物资准备依据总体7、施工进度计划安排编制材料采购计划，并由公司物资中心组织按计划进场，材料进场时须经专人验收， 对某些特殊材料应会同业主共同进行联合验收，并按规范和规定要求对各种材料进行进场检验。三、 技术准备1.图纸会审。施工图是施工的主要依据， 施工前组织技术人员和责任工程师认真熟悉、理解图纸，对图中不理解问题书面提供给业主，以便业主在组织图纸会审前参考，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前。2.进场后编制详细的分项施工方案。3.组织责任工程师和分包技术人员学习与施工有关的技术规范、组织技术交底。4.建立测量控制网： 根据业主提供的座标点和水准点，建立适合本工程的测量定位网和高程控制网，其中主要控制点应制成为8、永久性控制点。第四节物资供应一、 为保证所承建工程的质量最终达到用户满意，项目新使用材料、 半成品、机械设备按公司 ISO9002质量体系文件要求实行全过程管理和控制。二、 从送样报批、 签订供货合同、 物资采购、供应至现场到最终在工程上使用的各环节，均实行质量把关， 责任落实到人， 确保物资供应及时、准备地用于施工生产。三、 对影响工程质量及使用功能的特殊和重要的材料，在采购前坚持样品报批制度，经业主批准后方可采购。四、 对于重要材料，如水泥、钢筋、防水材料等在批准的合格生产厂家内选用，并具备出厂合格证、生产许可证、准用证和销售许可证。五、 对于进场的材料要严格按照现场平面图要求的地点堆放并9、按照公司有关标准程序进行放置。第五节流水段的划分一、 流水段的划分本工程采用流水段施工， 有利于施工的连续均衡， 减少施工周转材料的投入。合理组织小节拍流水穿插施工，做到忙而不乱，实现低消耗、高质量、高速度这目的。1.基础底板和地下室外墙均一次浇筑砼，不划分流水段。2.地下室顶板和主体结构分三个流水段进行小节拍流水施工。分段位置分别设在 C D轴线间距 C轴 2.5 米及 DE轴线间距 E轴 2.8 米，具体详见附图：流水段划分图 。二、 流水施工的措施在实行分段流水作业施工时， 每段上的工作分小段按时按量分配给相应的施工小组，超额完成者进行奖励， 对完不成的要查明原因， 凡因工作不努力的给予10、处罚；凡有客观原因完不成的要及时通过调度平衡工作，逐步达到最佳状态配合施工，在规定的时间内完成和超额完成规定的任务。第六节施工进度计划本工程拟计划在2000年 3 月 20日开工，2000年 11 月 28 日竣工，工期 254天。具体施工进度计划安排详见施工进度计划表。第七节主要工程量序号名称单位数量1 土方m32900 2 砼m31500 3 地下防水m21200 4 屋面防水m2760 5 陶粒砌块m23500 6 水磨石面层m23600 7 花岗石面层m250 8 外墙面砖m21700 9 内墙、顶棚涂料m210200 10 卫生间瓷砖m2300 11 门窗（不含幕墙）m2700 1211、 玻璃幕墙m2110 说明：本表中工程量为参考工程量，不作为报价依据。第八节施工机械的设置现场主要施工机械设备投入表序号名称规 格数 量单 位备注1 挖掘机1.0m31 台2 自卸汽车15T 8 辆3 装载机ZL40 1 台4 钢筋切断机GJ5Y-32 1 台5 钢筋成型机GJ7-40 1 台6 空压机YV-3/8 1 台7 木工机械/ 1 套8 钢筋电渣压力焊机/ 4 套9 塔式起重机L=40m 1 台10 卷扬机2T 1 台11 提升架2T 2 套12 砂浆搅拌机0.5L 1 台13 插入式振捣器各种规格10 套14 平板振动器2 台15 砼输送泵50m3/h 1 台16 经纬仪1 台1712、 水准仪1 台18 水磨石机6 台第九节主要劳动计划本工程各阶段劳动配备如下表。结构施工阶段：工 种 名 称单 位人 数备注木 工人50 钢 筋 工人30 砼 工人20 架 子 工人15 机 电 配 合人8 杂 工人15 合计人138 装修及机电安装阶段：工 种 名 称单 位人 数备注瓦 工人25 木 工人20 水 磨 石 工人30 抹 灰 工人30 铝 合 金 安 装人15 油 漆 工人10 机 电 安 装 工人20 杂 工人10 合计人160 第四章结构工程施工方法第一节工程测量一、 施工测量的精度控制按照北京市建委施工测量规程中的规定，其对测量工作的精度要求为1/10000。二、 工程作13、法1.建立平面控制网根据工程特点， 建立以、和 A、F轴线组成的平面控制网控制轴线位置。2.建立高程控制网根据业主提供的高程资料， 在场地东侧及南北侧各建立一个临时水准点，供施工用。3.0.000 以下部位的控制根据所建控制网， 用经纬仪投测地下室轴线， 用水准仪传递高程， 在投测时，应投测成井字型，以便形成一个检核条件，避免出现超差。4.0.000 以上部位的控制1)轴线的竖向传递限于该工程的场地狭窄，在结构施工到0.000 时，在楼板上精确投测出首层轴线，并以首层为准，向上传递以保证所有楼层轴线与首层基准线一致。2)标高的传递在首层柱上精确抄测出地面50cm水平线，并选三四处方便拉尺的地方14、涂红色油漆，并从该处向上拉尺，直到顶层。5.验线1)定位验线：项目测量组放线， 后由公司测量队复查， 并由北京市权威部门验线后方可施工。2)垫层验线：报业主共同验线。3)楼层放线：由质检员及业主方现场工程师共同验线。第二节土方开挖一、 本工程土方工程量约3000m3，开挖深度约4.0 米。可一次开挖到底，不需留设坡道。计划配置一台1.0m3的挖土机、 8 台 15T 运输车。开挖时间为每天晚 10 点至次日 6 点，按每天开挖 600m3 考虑，需 5 天完成开挖工作，所有开挖土方全部运出现场，回填土另行购入。二、西侧轴基坑边坡防护基坑距实验楼仅 3 米，且基坑深度深于实验楼， 但根据我方初步15、估计和计算（具体详见附图： 新旧建筑物基础示意图 ） ， 实验楼的基础应力扩散角按450 计算，则在新建建筑的基槽底标高处， 原有建筑基础应力边线距基底边线距离为 955mm，新建筑的基坑开挖，不会引起原建筑的沉降变形，但因目前尚未收到关于原有建筑的基础的详细资料，因此在土方开挖前须查对实验楼的具体基础放大脚及埋深情况。 为安全起见，决定边坡采取土钉墙支护措施，以确保开挖及基础施工不影响实验楼的安全。三、土方开挖放坡系数暂按0.3 考虑，开挖时根据土质情况及实际降水效果进行适当调整。在土方开挖前须提前710天进行基坑降水，以保证开挖时边坡稳定，清槽方便，并为下步基槽内干作业创造条件。四、在挖土16、期间， 须在现场搭设临时拍土操作平台，对运土车辆进行拍土、 帆布覆盖、冲洗车辆等工作， 并经检查合格后方可上路， 同时派专人及时清扫马路，做到文明施工。第三节钢筋工程一、 因现场场地较窄， 钢筋拟场外加工， 根据施工进度合理安排进场时间。钢筋的采购、堆放及加工、 制作验收等工序， 依照公司制定的 ISO9002标准程序进行工作，并满足图纸和现行施工规范要求。二、 钢筋加工采取集中配料、制作， 不同规格、型号的钢筋均要挂标识牌，钢筋加工严格按照进度计划， 有组织地加工进场， 并设专人管理， 避免大量占用场地而影响文明施工。三、 钢筋绑扎 ：先按施工图纸要求， 标出墙柱洞口尺寸线， 绑扎时按放线尺17、寸确定钢筋位置， 同时备好带有铁丝的各种厚度的砂浆垫块、马凳及各种定位钢筋，扎扣必须保证受力钢筋不位移，双向受力钢筋必须全部扎牢， 钢筋的接头位置，搭接长度，抗震构造钢筋及钢筋锚固长度要符合规范和设计要求。钢筋的连接方法，按钢筋直径的大小分别采用以下连接形式：1.20 以下（含 20）钢筋采用搭接接头。2.20 以上的柱墙钢筋采用电渣压力焊，梁板钢筋可采用气压焊。3.钢筋与钢板所组成的铁件可采用手工电弧焊。钢筋连接的各种方法，其施工技术条件和质量要求均应符合有关国家标准，钢筋焊接前， 必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。 电焊工必须持证上岗，并在规定的范围内进行焊接操作，确保焊接质量， 18、焊接接头按规范要求取样试验。4密肋楼板的钢筋绑扎，首先明确纵向、横向钢筋的上下位置，以免底筋相互碰撞，影响施工。预先套设好跨内箍筋，调整间距、绑扎。四、 钢筋工程的质量保证措施1.按设计图纸及有关规范正确按数及位置绑扎好钢筋。2.柱墙钢筋在轴线位置放正确后， 墙柱钢筋底部与底板或楼板上层钢筋交接处另点焊一根纵向钢筋，以固定墙柱钢筋在支模和浇筑砼时不会产生位移。3.主次梁与板筋在交叉处要保证主梁的断面，但同时要注意主次梁的上筋和板上筋相互交叉迭加有可能超高的矛盾。4.底板和楼板绑扎钢筋前， 应先在模板上划出纵横方向的钢筋位置线，按线绑扎，以求标准整齐。5.在配料时要特别注意按号堆放， 绑扎时对号19、入座。 梁板上的柱墙插筋在梁钢筋绑扎过程中要及时调正，以免出错。6.一般墙、柱、梁、板钢筋保护层按不同厚度制作带铅丝的砼垫块。第四节模板工程本工程砼构件的形状有下列几种，直形墙体，直形梁板，密肋楼板，方形柱体，少量圆柱。一、 墙、柱模板1.地下室外墙采用钢框竹胶板拼装模板体系，采用焊有止水片的穿墙螺栓。 底板与地下室外墙处施工缝设企口并铺设固定BW 膨胀止水条。2.方柱采用多层板模板，10050 木方竖向背楞间距 350mm 。 用钢或 100100木方或成型钢做横背楞，穿墙螺栓拉牢600 900，可调钢支撑，配合钢丝绳撑拉，具体详见附图： 方柱支模示意图 。圆柱因数量较少，故用木条和木方作成20、竖向背楞。二、 密肋楼板、楼梯模板1.密肋楼板 采用 1200*1200，1200*900，900*900 三种定型模壳， 95支撑加早拆头，支撑间由架管连接锁定， 早拆头的使用可以加快模壳及龙骨木方的周转。施工中遵照“先拆模壳，后拆支柱，留设养护支撑”的原则布置支撑。当砼强度达到设计强度的 50% 时方可通过早拆头拆下龙骨及模壳并留设相应养护支撑，密肋梁十字交叉点处的养护支撑四周四块模壳不得拆除，待砼强度达到设计强度方可拆除。具体详见附图：密肋梁楼板模壳组合示意图 模壳的安装使用. 模壳进场后要套样，轻拿轻放；. 按模壳及密肋梁的间距, 于密肋梁十字交叉点分部固定支撑且由横向支撑两道相互连接21、牢固，确保支撑的稳定、牢固。. 模壳排列原则应由轴线中间向两边排列，以免出现两边的边肋不等，凡不能使用模壳的地方使用竹胶模板；. 安装龙骨时先拉通线，确保模壳准确排列；. 密肋梁底间隙用 PVC板填充，缝隙用胶带粘贴封严，确保砼面的平整、光洁；. 模壳安装完毕，清洁表面，满刷脱模剂。. 拆模时先由早拆头卸下龙骨，模壳四周设有角钢环固的脱摸孔，再用专用工具将模壳脱下，模壳拆除后注意模壳表面要及时清理，以便下次周转使用。 。模壳的保护： 模壳要按型号码放， 使用过程中要轻拿轻放， 避免与钢筋等硬物的碰撞及在模壳上直接使用电焊，使用和堆放过程中特别注意防火。2.楼梯采用竹胶合板和木模板，碗扣式钢管支22、撑体系。三、 模板工程质量保证措施1.所有模板必须有足够的刚度、 承载能力和稳定性。 以保证施工出的成品或砼构件的质量符合现行钢筋砼质量标准。2.对于个别部位使用非系列的模板工程，需经技术人员设计计算方可使用。3.拼装和安装过程要选用合格的原材料和合格的配件，保证模板本身的是使用可靠性。4.模板拼装时 ,均要拉通线 ,保证横平竖直。5.完成拼装和安装模板后， 首先工人要进行自检， 自检合格后， 报经相应的责任工程师检查认可后方可进行下一道工序施工。6.模板采用专用模板脱模剂， 以保证砼表面光洁。 每次拆模后要对模板表面进行清理，安装前涂刷脱模剂。7.模板拆除时间要达到规范要求的砼强度。第五节混23、凝土工程一、 混凝土标号垫层： C10 地下室底板、外墙：C30S8 其他砼梁、板、墙：C30 地下室和首层柱：C40 其 他 柱：C30 二、 砼的搅拌1.砼拟采用商品砼供应。2.在签订商品砼供货合同时要附上技术要求，以合同保证商品砼的技术条件。3.地下室底板和外墙为C30S8防水混凝土，抗渗必需抗裂， 钢筋砼建筑物产生裂缝的原因很多， 而且较为复杂， 就材料和施工而言砼干缩和温差收缩是主要原因，因此在混凝土搅拌时外加剂的掺量，具体掺量由试验室提供的混凝土配合比确定，报业主批准后执行。三、 底板及地下室外墙混凝土浇注1.底板混凝土浇注1)底板混凝土为防水抗渗砼，底板厚度为500mm ，抗渗必24、须防裂，钢筋混凝土建筑物产生裂缝的原因很多， 而且较为复杂， 就材料和施工而言混凝土干缩和温差收缩是主要原因。为确保混凝土整体性，抗渗性，每段均采取“斜面分层、薄层浇筑、循序退打、一次到顶”的连续施工方法，以30cm左右一层形成台阶式分层退打。2)振捣时根据混凝土泵送时自然形成的流水斜坡度，在每条浇筑带的前、中、后布置 3 道振动器。第一道布置在混凝土卸料点， 使之顺利通过面筋流入底层；第二道设置在混凝土中部， 振捣手负责斜面混凝土的密实；第三道设置在坡脚及底部钢筋处， 振捣手负责混凝土流入下层钢筋底部。振捣时严格控制振动棒移动的距离， 振捣手要互相关照， 避免各浇筑带交接处漏振， 振捣时还要25、注意插入深度和振捣时间。2.地下室外墙砼浇注浇筑墙体前应将杂质、 锯木等清理干净， 止水条连接固定牢固， 为了避免墙脚烂根在底先铺一层510cm厚同标号混凝土无石子的水泥砂浆， 然后再灌筑混凝土，细心振捣，以保证接缝质量。浇捣方法：采取分层浇注、分层振捣，每层厚度不大于50cm ，振捣上层时，应插入下层5cm ，移动间距为振捣作用半径的1.5 倍。四、 柱、墙混凝土的浇筑为保证结构良好的整体性， 混凝土应连续浇筑， 不留或少留施工缝。 如必须间隙时， 间隙时间应尽量缩短并应在上一层混凝土初凝前，将次层混凝土浇筑完。柱、墙砼的浇注方法同上。五、 梁板混凝土的浇筑梁板采用一次浇筑方法，其施工顺序为26、沿横向宽度34 米为一段浇筑，从一端一段一段的向另一端推进，即按主梁方向浇筑，施工缝留置在次梁板跨中1/3 范围内。密肋楼板的砼浇筑，由于密肋梁数量多、截面小，梁、板钢筋密集，故浇筑砼骨料粒径要求 20mm 。砼浇筑下落高度不宜过高，要充分捣入并振捣密实。六、 混凝土的养护柱墙混凝土采用涂刷养护剂的方法进行养护，梁、板及基础底板采用浇水或覆盖保温保湿养护，养护时间不少于7 天。七、 混凝土试块的留置砼施工时试件的留置应符合 砼结构施工及验收规范 的规定，每一台班或每一楼层（段）留置两组试块，一组标养，作为混凝土强度统计评定用，另一组同条件养护，作为拆除模板依据。防水抗渗混凝土试块比常规留置量增27、加一组，以做抗渗试验项目。第六节防水工程本工程地下室采用沥青玻璃布油毡防水卷材，屋面采用SBS防水卷材。防水工程施工由与我公司长期合作的防水专业施工队伍施工，该专业队伍具有有效的防水施工资质证书、 具体操作人员持有上岗操作证， 确保防水施工质量。防水施工前将按防水材料施工特点和要求编制详细的施工方案，并对操作人员进行技术交底。本工程地下室防水工程为特殊过程， 应严格按我公司程序文件重点特殊过程控制程序进行施工， 做到首件必检，并实行全过程监控 （附：特殊过程监控记录），确保不留工程隐患。第七节脚手架工程和垂直运输一、 垂直运输：在结构施工阶段，安装一台40 米臂塔式起重机，及一台砼地泵，以解决28、砼及模板钢筋架料的垂直运输。 在吊臂工作范围内的马路上方应用钢管和木板搭设安全防护通道。在装修阶段设置 2 台卷扬机提升架，以解决装修材料的垂直运输。二、 脚手架：本工程内脚手架由早拆体系与钢管脚手架组合而成，外脚手架因搭设高度不高，故采用双排扣件式钢管脚手架，外挂兰色安全网封闭。 脚手架搭设人员应持证上岗，搭设前应进行安全技术交底，使用前应进行验收， 使用中应严格遵守操作规程，并经常进行检查。第五章装修工程施工方法第一节内 装 修一、 墙面抹灰施工本工程墙面抹灰包括砼墙面、陶粒空心砖墙面的粗装修。1.墙面基层须清理干净，在抹灰前一天须对墙体浇水湿润。2.抹灰前需做灰饼，以控制墙面抹灰厚度及垂29、直度平整度。3.抹灰时应随刮随抹，随抹随压， 并控制水泥砂浆厚度， 用刮尺刮平，用铁板压光，抹平工作应在初凝前完成，压光在终凝前完成。4.抹灰后要检查墙面的平整度，垂直度，阴阳角方正，并防止空鼓。5.室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角用1:2 水泥砂浆抹出护角， 护角高度不应小于 2m ，每侧宽度为 100mm 。二、 水磨石地面1.材料要求1)水泥：根据设计要求，应选用淡绿色水泥，标号不低于425#。2)砂：选用中砂，过8mm 孔径的筛子，合泥量不得大于3% 。3)石渣：本工程水磨石所用的石渣， 应为淡绿色中八厘石子， 选用白云石或大理石加工而成，其特点是坚硬耐磨。4)分隔条：根据设计分格确30、定。5)颜料：采用耐光、耐碱矿物颜料，其掺量宜为水泥用量的5% 。2.施工要点1)水磨石面层宜在水泥砂浆基层的抗压强度达到1.2Mpa后方可铺设。2)水磨石面层铺设前，应在水泥砂浆基层上按面层分格或按设计要求的分格和图案设置事先调直的分格嵌条。3)镶嵌分格条时， 应用靠尺板比齐， 用水泥稠浆在嵌条的两边粘埋牢，高度应控制嵌条低 3mm 。分格条上平一致，接头严密，浇水养护34d，再铺设面层的水泥与石粒拌合料。4)铺设前在基层表面刷一遍与面层颜色相同的水灰比为0.40.5 的水泥浆做结合层，随刷随铺水磨石拌合料，水磨石拌合料的铺设厚度要高出分格条12mm 。铺平整后，用滚筒滚压密实。待表面出浆后31、，再用抹子抹平。5)开磨前应先试磨，以表面石粒不松动为开磨标准。6)水磨石面层应分次磨光，头遍用6090 号粗金刚石磨，边磨边加水磨匀磨平，使全部分格外露，然后将水泥浆冲洗干净。用同色水泥浆涂抹，以填补面层表面所呈现的细小孔隙和凹痕，经适当养护后再磨，二遍用180240号金刚石磨，磨至表面石子粒显露，平整光滑无砂眼细孔， 用水冲洗后，涂抹草酸溶液一遍， 研磨至出白浆表面光滑为止， 用水冲洗晾干， 进行表面上蜡工作。三、 吊顶天棚吊顶工作是重要的一项装饰工程， 是土建、 机电配合施工最紧密的地方，要取得较好的效果，必须合理安排施工顺序。天棚施工前必须首先标出标高线、龙骨的安装位置由土建单位在四周32、弹出，以保证管道、 设备安装定位。 天棚施工前，棚内的机电等安装工作要做到基本完，其末端定位必须设在最佳位置。并经调试检验合格后方可进行。吊顶施工程序是： 在已处理好的顶板底部， 放吊杆连接螺栓位置线， 用电锤钻孔，装入膨胀螺栓螺管，拧上吊杆和装吊挂件。同时，在吊顶的周围墙上按照放线标高用射钉枪把边龙骨安装好。通过吊杆连接件把主龙骨安完。 待天棚内机电安装工作完成后，开始安装吊顶面板，最后完成机电外露部分的安装。第二节外 装 修一、 外墙面砖1.工艺流程：基层清理做灰饼标筋底层找平排砖弹线贴标准点镶贴擦缝清洁2.面砖铺贴要点：1)砌体墙面浇水湿润后进行抹灰，厚度不超过10mm 。底灰完后按规定33、进行中层找平抹灰，用木抹子搓平、压实。2)首先进行分格弹线，然后进行面砖试排，试排检查合格后方可大面镶贴。3)面砖粘贴之前要用水浸泡，阴干擦净后使用，粘贴从上至下进行。4)要及时清缝，勾缝顺序为先水平缝后垂直缝，十字交叉部位不得出现错台，周边棱角清晰， 勾缝深度从面砖凹进3mm ，深浅一致，完毕后及时清擦干净。二、 玻璃幕墙1.施工工艺流程幕墙立柱下料幕墙横梁下料立 柱 机 加 工横 梁 机 加 工附 件 加 工检验入库发运工地货进现场、验收、分类存放检查预埋件位置、放线安装连接钢件做好隐蔽记录安装幕墙立柱安装幕墙横梁全面检验框架质量安装玻璃墙板涂 耐 候 胶清理幕墙表面检查验收玻璃墙板在厂内34、车间按专门工艺制做调整水平度和间距调整垂直度和间距2.放线定位放线是幕墙施工中技术难度较大的工作。它除了充分掌握设计要求外，还要具有丰富的经验，必须准确地将设计要求反映到建筑结构的表面。主放线工作应根据土建单位提供的中心线及标高进行，清楚反映幕墙位置与建筑物轴线的具体关系。放线的确定位置如下：1)竖向杆件的位置，竖向杆件上描定的位置。2)有些细部及特殊位置， 根据现场具体情况， 按常规处理。 设计图中没必要明确交待，而是留给施工人员。3)技术准备技术部门应提前将图纸、文件准备齐全，将气密性、水密性及抗风压试验报告和胶与玻璃、铝材衬垫等的相容性和附着力试验报告报监理工程师审批，并提供给供应部门定35、料和生产部门进行必要的生产准备。3.框架安装施工：根据放线确定的位置进行风架安装固定。1)预埋件检查。转接件与预埋件用焊接方式连在一起， 焊接时要注重焊接质量，焊接高度及长度均应符合设计要求，焊接处必须重新补涂防锈漆， 并应做好检查记录。2)框架安装：连接件固定后， 可以安装框架。 先装竖向杆件， 竖向杆件就位后，可以安装横向杆件， 施工中要注意型材膜层的保护， 铝型材与钢材及混凝土与钢材接触部位要进行防腐处理。3)竖向杆件之间的连接插芯，应按图纸的要求进行安装。4)框架安装完毕后， 应进行全面的检查， 特别是横竖杆件的中心线位置。对于通长的竖向杆件应用仪器进行中心线校正。因为玻璃是固定在框架36、上的， 在玻璃尺寸即定的情况下，幕墙框架尺寸必须符合设计要求。4.安装玻璃1)正确先用封缝材料： 在隐框玻璃幕墙每组中空玻璃之间，必须用弹性材料填充并予以密封，这种弹性材料称作封缝材料。封缝材料一般由两部分组成，一部分是填缝材料， 同时也起固定作用， 此材料多采用泡沫条。 另一部分在填缝材料上注一道耐候胶。 不能将玻璃直接放在金属框上， 须先在金属框内衬垫弹性材料， 防止玻璃因温度变化引起的胀缩导致破坏，搁置的橡胶垫起到缓冲的作用。 胶垫宽度以不超过玻璃厚度为准，长度由玻璃重量决定， 单块玻璃面积越大，胶垫承受的压力也越大。因此，胶垫应有一定硬度。2)玻璃吊装就位吊装搬放线是幕墙施工中技术难度37、较大的工作。它除了充分掌握设计要求外，还要具有丰富的经验，必须准确地将设计要求反映到建筑结构的表面。主放线工作应根据土建单位提供的中心线及标高进行，清楚反映幕墙位置与建筑物轴线的具体关系。放线的确定位置如下：4)竖向杆件的位置，竖向杆件上描定的位置。5)有些细部及特殊位置， 根据现场具体情况， 按常规处理。 设计图中没必要明确交待，而是留给施工人员。6)技术准备技术部门应提前将图纸、文件准备齐全，将气密性、水密性及抗风压试验报告和胶与玻璃、铝材衬垫等的相容性和附着力试验报告报监理工程师审批，并提供给供应部门定料和生产部门进行必要的生产准备。运：施工中利用提升设备进行垂直运输至各个楼层，而楼层水38、平方向运输，则用轻便小车，结合手工、吸盘，局部辅设外脚手架，等工具来选择最佳吊装方法。施工中注意大风影响。吊装就位后，应按图纸和工艺要求进行固定，及时用填缝材料进行密封，因构造需要附件必须一同安装完成，切不可临时固定或明摆浮搁。安装完毕后，要注意保护、防止碰撞，采取必要的防护措施，并注意防止电焊火花对玻璃表面的损伤。节点构造处理：节点是幕墙设计中的要点，也是安装中的难点。只有细部处理完善，才能保证幕墙的使用功能。幕墙节点构造设计非常细致，安装时必须按节点图及工艺要求安装，保证幕墙的可靠性，另一方面也利于安装，构造上所需连接板封口及其它配件统一在工厂加工。第六章机电工程第一节管道工程一、 管道工39、程概述：1.本工程管道工程内容包括：通风空调、给排水、消防、采暖。2.通风空调系统：通风采用轴流风机排风，空调采用柜式和壁挂两种空调机。3.给排水、消防：本工程给水系统采用生活给水及消防水合用系统，供水压力为 0.35Mpa。给水分别从图书馆北侧、东侧进入，单元内消防管分别在一层、四层连通构成环状，室内设消火栓。4.采暖系统本工程采暖热负荷为107034W ，采暖热媒为85700C热水，系统循环水量6137Kg/h，循环压降为 13347Pa 。所有的散热器均采用四柱760 型铸铁散热器，地沟及吊顶内采暖管线保温。二、 通用规定1.暖卫使用的管材、 零件、配件及设备必须使用合格产品，对其质量有40、疑问的须经法定“产品质量监督检验站”进行检测合格后，方可使用。凡使用不合格产品影响安装质量及使用功能的均按劳取工程质量问题处理。2.埋设的暖卫管道变径管件均不得使用补心变径，应使用大小头变径。 埋设管道不得设有油任，法兰等活接头。3.暖、卫管道分支使用气焊开口分支时，不得减小分支管内径。 使用电、气焊制作三通应符合施工规范9.2.9 条，9.2.11 条，9.2.12 条规定，并需及时将焊渣、焊瘤清除干净。4.住宅工程暖卫及冷、热水管管径小于DN25 ，管中心距墙不超过 60 毫米可采用管卡作托架支架间距不得超过1.5 米， 而且在拐弯及易受外力变形部位需加设管卡。单双管卡规格应按标准图集使用41、253 扁钢制成。三、 室内给排水工程1.住宅工程厨、厕间给水支管水表外壳距净墙面不得大于30毫米，不得小于10 毫米。表位前后的直线管段长度超过300 毫米时，支管应煨弯沿墙敷设。厨厕间吊柜等设备不应防碍水表观察。2.住宅工程厨房间、 卫生间给水立管穿楼板、 墙面一般可不设置钢套管， 立管根部与土建配合做出20-50 毫米水泥台度防止管根积水。 如设计要求加设钢套管，其套管高出地面50 毫米、规格应比管道大二号，并填塞密封膏封闭严密。3.排水管道的透气管出屋顶高度： 非上人屋面应为 600-700 毫米，并应高出结构换气管道顶端100-200 毫米，其它应执行规范4.2.9 的注 13。4.42、卫生器具的固定应采用预埋固定件或膨胀螺栓，座便器固定螺栓不小于M6 ，便器冲水箱固定螺栓不小于M10 。并用橡胶垫和平光垫压紧，凡是固定卫生器具的螺栓、螺母、垫圈均应使用镀锌件。膨胀螺栓只限于混凝土板、墙。轻质隔墙不得使用。5.洗脸盆、家具盆支架安装必须牢固， 器具与支架接触紧密， 支架与器具之间不得用垫灰、垫块方法固定器具标高，家具盆使用扁钢支架时扁钢不小于404 毫米，螺栓不小于M8 ，家具盆扁钢支架边缘翻滚边部分不能大于50毫米，不小于 20 毫米，翻边部分应光滑不得有割口粗糙，并与盆面接触紧密。各类支架均应做好防腐及面漆。6.排水地漏及三用排水器不得设置在不防水地面上，交工前必须清除水43、封处污物，地漏水封深度不得小于50 毫米，扣碗安装位置正确，铸铁蓖子做好防腐并开启灵活，不得用灰抹住。7.蹲便器、座便器与排水管接口处须加环型腻子抹严抹光，座便器栽地固定螺栓不得破坏防水层，蹲便器冲水皮碗处不得用砂浆灌死。8.排水管道通球试验必须在通水试验之后进行，其球径及通球方法、 部位必须按建委有关文件执行。合格后方可进行工程交验。四、 室内热水采暖工程1.热水暖入口应按设计要求设置压力表、温度计、串连管等装置 （按华北标准图集 91SB1暖 51 施工，但过滤器前必须加设切断阀门，规格同供水管），如工程竣工因季节或热源等因素暂不通暖时，必须留出仪表甩口， 待通暖热工调试前安装完毕。土建亦44、须配套。设置检查口及积水坑（按华北标准图集91SB1暖） 。2.室内采暖管道变径不应使用补心变径，应用异径管箍或摔大小头焊口连接，水平干管应按排气要求采用偏心变径，立管变径采用同心变径。 变径位置应不大于分支点 300 毫米。3.采暖管道用焊接钢管连接时直径DN40时宜采用焊接，管道直径 DN40时宜采用丝接，如采用焊接时，其对口间隙及错口偏差不应超出施工规范标准（即不超过 2 毫米） 。4.暖气干管分环路进行分支连接时，应考虑管道伸缩要求， 一般不得采用丁字直线管段连接。5.暖气立管与横干管连接时应按图集91SB1P29方式连接，如立管直线长度小于 15 米时，立管与干管用三个90 度弯头与45、干管连接，横节长度应为300毫米，且应有1% 坡度，不应使用对丝加弯头代替管段横节做为连接方法，保证立管胀缩得以补偿。6.采暖管道最高点或可能有空气集聚处应设排气装置，最低点或可能有水积存处应设泄水装置。7.暖气管道穿墙、穿楼板应设置钢套管或铁皮套管、穿厕、浴间、厨房间地面须用钢套管，其套管应高出地面50毫米。8.采暖及热水管道活接头及散热器的衬垫必须使用标准石棉橡胶制品，不得使用橡胶衬垫或再生橡胶参石棉的所谓合成垫，柱形散热器石棉垫厚度应为1.5 毫米，组对后垫片外露不应超出2 毫米。9.暖气系统通暖时必须进行热工调试，各环路散热器水温应均匀， 按规范及设计要求调试完应填写热工调试纪录，做为46、竣工资料保证项目归档。 工程交工时无条件进行热工调试，必须在竣工单上注明热工调试延期。第二节电气工程一、 电气工程概述1.本工程电气工程内容包括：照明、动力、电视、电话、消防。2.供电方式为三相五线制，动力、照明分别由ZR-VV-1KV 3*240+2*120mm2电缆进线，室外部分穿钢管，室内部分沿桥架, 然后沿盘沟敷设至进线柜。3.线路敷设沿电缆桥架敷设，没有电缆桥架的地方均穿钢管暗设。4.防雷及保护接地， 沿屋脊、檐安装 ? 8mm 避雷网，引下线利用结构墙体竖筋，在室外 -0.8m 处做引出点，室外设环形接地干线， 保护接地采用 TN-S 方式，PE和 N线分开，进线处做重复接地，接地47、电阻小于10 欧姆。二、 钢管暗敷1.预制加工：根据设计图纸预制一些定尺钢管，用套丝机套丝，丝口应不乱，也不宜过长， 丝扣应干净清晰， 钢管弯曲可采用冷弯或热弯， 弯处不应有折皱、凹穴和裂缝等现象，弯曲半径符合要求。2.测定盒箱位置：根据设计图纸，确定盒、箱轴线位置以弹出的水平线为准，挂线找平、线坠找正。（标出盒、箱实际尺寸位置）3.稳住盒箱：在现浇墙板上，将盒、箱堵好，加支铁焊接在钢筋上，焊接必须牢固，防止移位。管路配好后，随土建浇灌砼施工同时完成。4.管路连接：钢管采用套管焊接， 套管长度不应小于线管外径的2.2 倍，管口应在套管中心并焊接严密，可不做跨接地线。5.敷设于多潮湿场所的管路，48、 管口、管子连接处均作密封处理。 暗配管路应选择最近路线，并减少弯曲处，出入墙内的管子覆盖层不小于25mm ，进入配电箱、柜的管口不宜超过50mm ，并且各自互相平齐。三、 管内穿线1.接设 036 号文要求选择好导线或电缆，相、零线的颜色加以区分。2.穿带线检查管路是否畅通，管路不畅通时及时清扫。3.按具体走向测定长度，考虑余量，敷线、断线。4.考虑导线（电缆）截面大小，根数多，将导线（电缆）与带线进行绑扎成滑锥形。5.穿线前应在管口加装护口， 两人配合协调一拉一送， 管路较长时， 转弯接头多时，要在管内吹入适量滑石粉。 截面大，长度长的线， 还应考虑机械牵引。6.垂直管路中，导线超长时，应49、在管口或是间接线盒中加以固定。7.线（缆）进入动力箱，配电箱或分支箱按顺序接入接线端子，做好色标，并且整齐、严实、美观。8.导线连接及压接线鼻子应严格按规范、规程进行，连接牢固，不伤线芯，不能增加导线（缆）的阻值以及降低绝缘程度。9.导线包扎要平整、严密。10.线（缆）穿完连接包扎完后要进行质量检查和绝缘摇测，照明线路不小于0.5M，动力不小于 1M 。四、 箱（盘）安装1.动力箱及照明箱 （盘）的位置在土建施工中应密切配合，按设计图正确预留孔洞，其方法是弹线定位。2.挂式配电箱（盘）采用金属膨胀栓固定，固定要牢固、平整。3.暗装配电箱根据预留孔洞尺寸， 选好箱体找好标高及尺寸， 并将箱体固定50、好，然后用高标号水泥砂浆填实， 周边抹平，等水泥砂浆凝固后， 再安装盘面和箱盖，安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，箱盖平整。不歪斜，且紧贴墙面，油漆完整。4.pe 线安装应牢固、明显。5.安装的落地式动力箱， 降压起动柜， 应认真做好槽钢基础。 成排的箱体应排列整齐，箱内元件不应有损坏， 箱体与槽钢基础固定牢固， 做好接地垂直度，间隙应符合规范要求。6.安装完毕后要认真检查箱 （盘）内各元件和配线是否因安装引起松动，松动的应及时加以紧固，并摇测绝缘。五、 器具安装：这里主要指灯具、开关、插座的安装严格按产品说明以及规范进行。1.灯具、开关插座安装必须牢固端正，位置正确。2.3Kg以上的灯具必51、须预埋吊钩或螺栓。3.成排安装的灯具中心线允许偏差5mm ， 在同一室内开关、 插座必须同一高度，并排安装时高度差允许0.5mm ，同一场所高度差允许5mm 。4.安装开关、插座时必须将预埋盒内的填充物清理干净，再用湿布擦净。5.安装好的要认真保护，防止损坏和被盗。6.凡安装距地高度低于2.4 米的灯具其金属外壳必须连接保护地线。第七章工程质量保证体系和保证措施第一节工程质量保证体系我公司在“奉行诚信敬业的准则， 追求品质服务的卓越” 质量方针的指导下，按照 ISO9002标准建立完善了质量体系，编制并认真执行以质量手册和20 个程序文件为主的质量体系文件； 并于 1996 年 11 月通过了52、中国质量管理协会质量中心的第三方质量体系认证。该项目的各项质量管理活动将按照公司的质量体系要求，由本项目经理部组织项目的质量体系正常、有效运行。一、 建立项目的组织机构（详见：见组织机构图 ） ，明确各岗位的质量职责并确保认真履行各自的质量职责， （详见： 项目质量职责分配表 ）二、 项目经理部根据公司质量手册及程序文件编制本项目的质量计划，并以此指导工程全部施工及创优活动。三、 按照质量计划的要求， 由项目经理部组织本项目的质量体系运行，认真填写质量体系运行记录及各种施工控制记录。四、 公司按照年度质量体系内部审核计划， 对该项目进行质量体系运行的定期审核, 及时发现和处理不合格问题，确保项53、目质量体系运行始终保持正常，确保工程施工始终处于控制状态，确保工程质量达到预期管理目标。第二节质量保证组织措施及制度一、 组织措施1.项目经理部按 ISO9002标准要求，认真编制详细的质量计划 ，在质量计划中明确定各类人员的岗位职责和质量控制要点。2.在影响工程质量的关键部位和重要工序设置控制点，如在测量放线、模板、钢筋定位和全部隐蔽工程设立以责任工程师牵头的检查小组。3.建立高效灵敏的质量信息反馈系统, 设专职质检员和责任工程师做为信息的收集和反馈传递的主要人员，针对存在的问题, 项目经理部生产组织管理系统及时调整施工部署，纠正偏差。4.按照我公司程序文件操作，以标准化工作统一现场的生产和54、质量管理。二、 质量管理制度1.工程项目质量负责制施工单位对工程的分部分项工程质量向业主负责。2.技术交底制度坚持以技术进步来保证工程质量的原则，编制有针对性的施工方案， 对特殊工序要依特殊过程或关键工序做为质量控制点，做好施工前的技术方案编制与各级技术交底及交底记录。3.材料进场检验制度本工程的水泥钢筋等原材料 （包括商品砼） 依国家规定及规范提出相应出厂质量格证，并按规定要求分批量进行抽检，不合格材料一律不予使用。4.样板引路制度施工操作注重工序的优化、 工艺的改进和工序的标准操作， 每个分项工程在大面积开始操作之前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。5.过程三检制度实行并坚持自检、55、互检 、交接检制度， 自检要做文字记录，预检及隐蔽工程检查做好齐全的隐预检文字记录。6.质量否决制度对不合格的分项、 分部工程必须返工至合格， 执行质量否决权制度， 对不合格工序流入下一道工序造成的损失应追究相关者责任。7.成品保护制度管理者合理安排工序， 上、下工序之间做好交接工作和相应记录，下道工序对上道工序的工作应避免破坏和污染，按照质量计划要求，做好成品保护工作。8.工程质量等级评定、核定制度各工序及最终工程质量、 均需进行评定和质量等级核定， 分部工程由公司质量安全部核定，单位工程由质量监督站核定，未经核定或不合格者不得交工。9.培训上岗制度工程项目所有管理人员及操作人员应经过业务知56、识技能培训。对于特殊工种，按北京市要求，必须持证上岗。10.竣工后服务承诺制度按公司服务控制程序要求，做好竣工务工作，定期回访用户，并按有关规定实行工程保修服务。三、 质量控制流程见质量控制图第三节质量保证控制关键环节的管理措施一、 物资采购与管理物资的质量对工程质量有着影响， 我们将严格按照公司的采购控制程序要求，做好分供方的选择、物资的验证、物资检验、物资的标识、物资的保管、发放和投用、 不合格品的处理等环节的控制工作，确保投用到工程的所有物资均是符合规定要求的。二、 施工技术准备在开工前要编制好相应的施工技术方案及必要的作业指导书，并做好技术交底工作，确保参加工程施工的人员明确技术操作及57、质量要求。三、 严格工序质量检验1.要求各工种人员认真执行有关规范，做好施工过程中的自检， 并做好相应的质量记录。专业质量检查人员定期检查和搜集施工班组的施工自检记录。2.做好专业检验。 严格按照施工验收规范及北京市质量监督站的有关要求，做好施工过程中的专业检验， 包括预检、隐蔽检查、各种施工试验及分项工程的质量评定检查， 并做好相应的记录或提交必须的检验报告。对于不符合要求的，必须返工至合格要求。3.做好日常的质量监督检查工作。 专业质量检查人员经常深入施工现场，监督检查施工人员的技术操作是否符合规定要求，及纠正违章操作行为， 确保各项规章制度及施工技术方案的正确贯彻执行。4.公司质量安全监58、督部定期和不定期对项目的质量检验工作进行检查, 及时发现并解决问题。四、 严格工程的最终检验在各主要分部工程完成后， 要按照有关施工验收规范的要求，进行必要的最终检验，如卫生间的蓄水试验、屋面的淋水试验、下水管道的闭水试验、上水及采暖管道的强度试验、 电气设备和系统的通电试验、电梯的运行试验等， 并提交符合要求的试验报告。五、 认真执行质量否决权，实行必要的奖惩管理我们在该项工程施工的全过程中，要认真执行质量否决权， 将施工质量的好坏与责任者的经济利益挂钩， 实行必要的奖惩， 以激励职工提高质量意识， 努力提高施工质量水平。 公司每季度组织一次项目间的以质量为主的评比检查，以及时发现好坏典型，59、总结经验和教训，不断改进我们的质量管理工作。六、 定期组织质量体系内部审核公司定期（每季一次）按 ISO9002标准要求，组织对该项目的质量体系审核，重点审核管理职责、质量计划、文件和资料的控制、分供方的选择、物资验证及检验和试验、 产品标识、计量管理、 不合格品的控制、 机械设备管理、 过程控制、现场管理、质量记录等方面，一旦发现问题，及时发出不合格品整改通知，并采取纠正预防措施确保质量体系正常运行。第四节工程质量保证技术措施一、 分阶段编制施工方案和技术交底1.依据施工组织总设计， 编制分阶段分部分项工程施工方案设计，以便于及时指导施工。2.组织好图纸会审， 作好分级技术交底工作。 尤其是60、要作好新技术、 新工艺的技术交底工作。二、 工程技术资料的管理1.管理与职责1)工程施工技术资料是工程建设及竣工交付使用的必备条件，也是对工程进行检查验收、管理、使用、维护、改建和扩建的依据。2)工程施工技术资料的编制、 整理应按照北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定京建质 1996418 号文和建筑安装工程质量检验评定标准执行。技术资料应随施工进度及时整理，按专业系统归类，认真进行填写，做到字迹清楚。项目齐全，记录准确，真实地反映工程的实际情况。3)公司设立技术资料档案室， 项目经理部设专职技术资料员， 并取得市质检总站颁发的技术资料员培训合格证，技术资料员必须持证上岗， 实行总工程师负责61、制。各级建立健全岗位责任制，落实到责任单位及个人。 公司每季、项目经理部每月进行一次检查， 技术资料管理的好坏直接与经济挂钩，制定切实可行的奖罚政策，以促进技术资料管理工作。2.内容与要求1)主要原材料、成品、 半成品、构配件出厂质量证明和质量试(检)验报告。材料进场后，及时进行检验，合格后才可以使用。2)施工试验记录。施工试验应按规定随机取样，试验数据不允许涂改、伪造，保证真实可靠。3)要及时、准确、认真地作好施工日记， 使施工日记能真实地反映工程的施工情况。4)预检记录。5)隐蔽工程验收记录。对主要分项工程, 如地基、钢筋、防水、焊接等，必须组织由业主、 项目责任工程师、 质量检查员参加的62、隐蔽工程验收，并做好记录, 签字齐全。6)基础、结构验收记录。地下结构工程及主体工程完成后，分别组织设计院、业主、施工单位等四方参加结构工程质量验收，填写基础、主体工程验收记录，各方签字后再报市质量监督检查站核查。7)设备安装工程记录。8)施工组织设计。主要分项工程还要编制施工方案。9)技术交底。责任工程师对工长班组进行书面技术、安全交底, 并有交底人和接受人签字。10) 工程质量检验评定。 按照建筑安装工程质量检验评定标准和统一表格评定等级。11) 竣工验收资料。单位工程完工后, 施工单位要仔细填写质量保证资料检查核对表、单位工程观感质量评定表和单位工程质量评定表报市质检站验收核定。12) 63、设计变更、洽商记录。13) 竣工图。按照北京市编制建筑安装工程竣工档案和资料的具体要求绘制竣工图。工程竣工验收前，施工技术资料按专业、类别、时间顺序整理归档，并编写目录，装订成册，最后由项目总工程师审核签字，工程竣工报验时，首先将技术资料报市质检站审查，合格后才可以对工程进行检查验收。三、 在现场设立试验室，配备专业试验人员负责材料检验和施工试验工作。四、 贯彻执行国家建筑安装工程施工及验收规范、操作规程，使各项技术措施有法可依。五、 预先做好本工程质量通病的预防措施， 做到预防在先，减少出现隐患的机会。总之，通过上述质量控制手段和措施，确保本工程达到优良工程。第八章工期保证措施一、 组织措施64、1.严格按照项目法施工管理， 实行项目施工负责制， 对本工程行使计划、 组织、指挥、协调、 控制、监督六项基本职能，对本工程实行全方位全过程的有效管理。2.组成精干高效的项目班子，确保各种指令畅通，做到令行禁止。3.项目经理部负责协调土建、 机电等专业之间的工作， 编制各工序、 各专业相互穿插作业计划，使工序严格按计划进行。4.与业主、设计单位紧密配合， 对工程施工全面进行计划、 组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，从组织上保证总进度的实现。二、 技术措施1.做好施工准备工作，制定切实可行的施工方案，科学合理的划分施工区段，采用分段流水施工工法，65、实现快节拍均衡流水施工。2.采用先进的施工技术，如早拆体系支摸方法，加快模板周转，提高工效。3.主体结构采用分段验收，保证粗装修、机电等其它工作能及时插入。4.施工期间加强与气象部门的联系，做到心中有数早预防，合理安排工作。5.科学合理地组织施工， 形成各分部分项工程在时间上、工序上、空间上的充分利用与合理搭接。6.运用计算机优化施工网络，确保关健线路，避免不分主次、 分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾，照顾一般。三、 管理措施1.根据施工合同规定的工期， 编制工程项目的施工总进度计划，在施工项目的总进度计划的指导下， 编制各阶段目标计划， 关键部位还须编制周计划、 日计划。 （66、详见： 周、月计划报表；日报表 ）2.项目经理部实行岗位责任制, 分工明确、清晰，责任到位，并根据目标计划和分工负责的原则，建立目标奖罚制度，奖罚分明。3.加强现场施工计划协调工作， 根据施工条件的不断变化， 及时调整作业计划，加强调度职能，实行长计划、 短安排，通过月、周计划的布置和实施保证总计划的实现。4.建立每周的工程例会制度， 举行与业主、 设计等单位联席办公会议， 及时解决施工生产中出现的问题。5.在本工程中我公司将坚持日计划控制，每日召开现场计划调度会， 并坚持日计划日报制度。6.坚持“质量第一”“安全第一” 的原则，严格执行“三按” （按图纸、按工艺，按规范标准施工）、 “三检”67、 （自检 、互检、交接检） , 坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等好办法，提高一次成功率，把返工浪费减到最低程度，避免质量、安全事故。7.对基层作业班组实行目标控制， 以经济手段激励作业人员的创造性，对保质保量提前完成任务的班组按照合同予以奖励，对由于施工安全、 质量等人为造成工期拖延的按照合同予以处罚。8.加强现场及其环境的管理协调工作，设专人负责处理交通运输、环境卫生、治安保安等各种工作， 并与社会及政府有关部门取得联系，求得社会及政府有关部门的支持，以确保工程进展顺利。第九章安全生产及文明施工本工程虽然规模不大， 但地处化工研究院内， 四周都有建筑， 且西侧紧接正在使用的实验楼， 为减68、少对院内正常工作的干扰， 安全生产与文明施工显得尤为重要。为保证本工程的顺利施工及树立良好的公司形象，制定如下的安全生产与文明施工目标和保证措施：一、 制定安全生产与文明施工的整体目标1.提高全员安全意识和自保群防能力，轻伤事故控制在4以下，杜绝因工伤亡和重伤事故。2.加强机械管理，杜绝重大机械设备事故。3.消除火灾隐患，杜绝火灾事故。4.作好全体人员入场前和上岗前的培训教育，提高尊章守法的意识， 不发生违法犯罪案件。5.采取强有力的措施，不发生严重环境污染和扰民现象。6.关心职工生活，加强卫生管理，不发生食物中毒和传染疾病。7.本工程按照北京市规定不具备评定文明工地的规模，但是我们要严格管理69、，保证达到文明工地的标准。二、 文明施工具体措施1.合理进行施工现场的平面布置，各种机械、材料按平面图布置堆放， 尽量作到合理调配，随进场随使用。2.根据公司 CI 企业形象策划的工作要求，结合现场实际情况对施工现场进行CI 形象设计和规划，以确保整洁良好的施工环境，既体现承包商的管理水平，也体现出业主的管理水平，同时也给过往行人留下一个好的感觉。3.建立有效的排污设施， 水磨石施工及生活污水须经过二级沉淀再排入市政管道，保证现场和周围环境的整洁文明。4.现场搭设临时垃圾堆放场及时清理外运，并设立符合要求的厕所， 派专人看管打扫。5.土方施工时，指派足够的人力、 整理车辆，清扫道路，确保车辆不70、带泥砂出场。当基坑挖到1.5m 以下时，用围栏和密目安全网进行封闭，确保人机安全。6.搞好同当地交通管理部门的关系，办理货车通行证，减少夜间卸料的噪音。三、 安全生产基本措施1.落实工人进场的三级教育， 特殊工种要持证上岗。 生产管理人员凭安全资格证工作。2.施工现场必须首先做到“九有” 。即有：围墙，门卫、场牌、一图八板、安全标志、消防设施、消防通道、厕所和垃圾站。均按标准设置和管理。3.落实安全生产责任制， 总部对项目， 项目对作业单位， 层层签订安全生产文明施工责任状，实行“三统一” “五同时”的管理，即管理生产的人员必须统一管理安全生产和文明施工；在策划施工组织设计（方案）、技术交底检71、查生产、总结评比、奖励先进的同时， 都必须有安全生产、 文明施工的内容，而且都具有否决权。4.强制使用“三宝”，采购时要有厂家合格证和监督部门的生产许可证，使用前要进行性能实验，防止假冒伪劣产品有碍安全生产。5.在基坑四周、 楼层四周、屋面四周及等部位， 凡是没有防护的作业面均必须按规定安装两道围栏和挡脚板确保临边作业的安全。6.各楼层的楼梯口、预留洞口和通道口都必须有安全防护，大于1.5m 的洞口还必须采取盖板和围栏双层防护， 确保所有洞口不坠人、 不坠物，安全可靠。7.本工程所使用的机械要派技术熟练的信号工和司机进行操作，持证上岗，做到定时保养及时维修，按时检查，确保各种安全保险灵敏有效。72、8.执行日检查旬评估制度，保证安全生产文明施工的稳步提高, 按时实现各项管理目标。第十章降低成本措施一、 技术措施1.合理进行现场平面布置，尽量利用场区道路，减少不必要的临建。2.平面结构采用小节拍流水施工，减少定型模壳及其他周转材料的一次性投入，并提高工效，避免窝工。3.密肋楼板采用早拆支撑体系， 以提前拆模时间， 加快模壳周转速度， 从而节省周转材料投入。4.加强模板和砼质量控制，提高砼表面的平整度及光洁度，达到清水砼效果，以减少抹灰工作，从而降低工程成本。5.竖向钢筋 20 的采用电渣压力焊及气压焊，节约钢材，降低成本。6.加强中间施工过程检查， 提高工序产品一次合格率， 避免返工，做好73、成品保护，减少修补用工。二、 组织措施1.合理安排施工进度， 保证施工工作的均衡性， 避免突击施工或怠工造成的额外支出增加。2.严格机械设备的管理， 按章操作，提高机械的完好率， 降低设备的维修费用。3.组织精干的项目领导班子， 即可保证工程施工的顺利进行， 又可降低管理费用。4.充分利用公司现有生产资源，如模板、架料、设备的周转以降低成本。5.我公司作为新型建筑施工企业，起点高、管理严，已形成现代企业制度和机制。离退休人员和幼儿园等后勤负担少，相应降低了企业经营费， 有较大的让利优势。目录第一章工程概况 . 1第二章编制依据及实施目标. 2第一节编制依据 . 2第二节工程实施目标. 2第三章74、施工部署 . 3第一节项目组织机构. 3第二节现场平面布置. 4第三节施工前期准备. 5第四节物资供应 . 5第五节流水段的划分. 6第六节施工进度计划. 7第七节主要工程量 . 7第八节施工机械的设置. 8第九节主要劳动计划. 8第四章结构工程施工方法 . 10 第一节工程测量 . 10 第二节土方开挖 . 11 第三节钢筋工程 . 11 第四节模板工程 . 13 第五节混凝土工程 . 14 第六节防水工程 . 16 第七节脚手架工程和垂直运输. 17 第五章装修工程施工方法 . 18 第一节内 装 修 . 18 第二节外 装 修 . 19 第六章机电工程 . 23 第一节管道工程 . 23 第二节电气工程 . 26 第七章工程质量保证体系和保证措施. 29 第一节工程质量保证体系. 29 第二节质量保证组织措施及制度. 29 第三节质量保证控制关键环节的管理措施. 31 第四节工程质量保证技术措施. 32 第八章工期保证措施 . 35 第九章安全生产及文明施工. 37 第十章降低成本措施 . 39 北京化工研究院信息中心楼工程施工组织设计二 OOO 年三月九日