1、第一章 总本概述第一节 编制说明一、编制依据1、招标单位提供的招标文件、施工图纸及工程量清单。2、标前施工场地的地理位置、施工现场、周边环境勘察情况。3、我公司现有可投入工程的施工技术人员和机械设备。4、与工程建设有关的法律、法规。5、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 、 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005） 、 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-07） 、 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 、 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 、 建筑设计防火规范（GB50016-20142、） 、 建筑给排水设计规范（GB50015-2003） 、 自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001） 、 火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013） 、 建筑电气安装工程手册 、 现代民用建筑电气工程设计与施工 、 智能建筑弱电工程设计施工图集（97X700（上、下）等国家的有关标准及规范。二、施工管理目标我公司将全面响应招标文件的要求，按照“科学管理、安全高效、创优重誉、适应市场”的指导方针，实现以下总目标：1、工程质量目标：严格按国家颁布的现行施工规定及安全操作规程施工，确保工程竣工验收等级为合格。2、工程工期目标：确保在签订施工合同后365个日历天以内竣工。3、安全3、生产目标：强化施工现场科学管理，坚持“安全第一、预防为主”的方针，确保施工期间杜绝重大工伤事故。4、文明施工目标：达到中山市文明工地标准。第二节 工程概况一、工程概况工程名称：置盈商业中心工程工程地点：建设单位：监理单位：设计单位：二、工程范围广东中山建筑设计院股份有限公司设计的置盈商业中心生活给排水、消火栓系统、建筑电气安装工程、防雷系统、防排烟系统、自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统工程施工图内容。第三节 施工阶段安排及顺序划分一、总体施工阶段划分本工程划分为三个阶段实施：1、施工前的准备阶段。2、施工实施阶段。3、施工收尾阶段。二、各阶段主要任务1、施工前准备阶段：1.1与总包单位签订施4、工分包合同；1.2组建项目经理部；1.3编制实施性进度计划；1.4组织机械设备进场；1.5搭设临时设施，签订材料供货合同；1.6进行各项技术准备工作；2、施工实施阶段：2.1按施工分包合同规定范围内的所有工程项目施工；2.2按业主增加的所有工程项目及设计变更内容施工；2.3增加管理力度，确保施工工期；2.4协调本工程的各施工专业班组，促使本工程按时、按质、按量完成；2.5及时调整施工进度计划，确保施工工期；2.6完成施工原始资料和竣工资料。3、施工扫尾阶段：3.1检查遗留的收尾工作，落实完成；3.2施工现场清理；3.3拆除所以临时设施；3.4施工队伍退场。第二章 工程施工进度计划和说明第一节 5、违约责任承诺经我们认真讨论以及我们施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新设备，我们承诺施工工期配合土建施工进度。第二节 施工总进度安排因工程合同未签订，进度横道图中的工期为参考工期，具体实施待工程合同签订后重新规划。总工期控制在365个日历天。第三节 进度计划管理及保证措施一、工期进度管理措施根据我司多年来对施工进度管理的经验，对本工程将按“三个控制”的管理模式进行进度管理。1、公司计划进度管理：根据合同工期要求，确定各分部工程控制日期以及涉及其它未列项目的关键日期，由公司编制，它是进度计划的总方针。2、月进度计划管理：它是一个很详细、较具体的6、进度计划，分项目、部位、工序、月份的编制，根据工程量，确定开工和完工日期，流水穿插顺序分明。详细读解施工图、计算工程量，根据施工规范及操作工艺程序要求，分施工阶段，确定施工方法，使工序合理化，体现合同该计划工期的要求，另外各种材料、设备、加工供应量的能力和时间。管理人员和操作工人是否满足要求也是一个关键，所以要分析所以因素，有针对性的将工程所要遇到的各种问题和矛盾考虑在先、解决在前，所编制出来的计划施工目标才能实现。该进度计划由项目技术负责人编制报项目经理审批。3、周进度计划管理：由项目部专业人员编制，第一周为本周的执行计划，第二周为下周执行计划，到了下周把二周的计划提上来，作为执行计划，完成7、上一周计划前，编制下一周计划。因此，周计划是滚动计划，周计划是在月计划控制范围内，月计划在合同计划内，月计划保证“合同计划”。4、根据计划任务编制相应的人力资源、材料、设备需用的资源计划，进行定期大检查、盘存和每天检查，确保人力、材力、设备都能满足整个计划执行需要，为计划的执行得以实施提供可靠保证。5、定期和不定期召开联系会，检查计划的执行情况，如有延期，找出原因，有针对性的采取纠正措施，加强薄弱环节，使计划动态平衡，使施工进度与合同工期计划终点同步。6、安排追赶计划。有时可能由于难以预见的因素拖延周（月计划）工期，发现施工进度赶不上计划要求时，立即进行研究，分析原因，及时编制追赶计划，并随时8、检查追赶计划的实施情况。二、实现计划管理的保证措施1、工序穿插保证1.1科学合理安排各项工程顺序，缩短平行交叉作业的流水间距，加快工程进度，编制分项工程详细的施工计划，以确保工期。1.2每天上班前召集施工员、班组长会，布置当天工作任务，下班前调查工作实施难点，及时解决。每天检查进度计划实施情况。2、人力组织保证2.1工程一开工起就执行一班半工作制，深夜22点后不再施工，不扰市民休息。所有进场施工队伍和人员必须经过精心挑选，从基础开始完工都必须选公司第一流的施工队伍，充分发挥技术力量雄厚、机械化程度高、生产效率高、质量好的优势，确保工期按时按质完成。2.2对工人班组采取分项定合同的形式，定质量和9、进度要求，对按期完成有奖，质量上采取优质优价，每月由现场质检员考核，完不成任务的必须受到相应处罚，水平低的班组及时淘汰退场。3、物资、设备保证措施机具设备，公司保证满足本工程使用。对于偏远地物资和紧缺物资提前采购，按时入场。施工机械随时维修及保养。同时配足常用维修零件，施工机械配置方案中已考虑备用，全力以赴保证供应。4、资金保证本工程款项监理专款专业制度，确保资金落实到位。充分发挥公司资金优势，对本工程指定有关优惠政策。5、技术保证详细阅读设计图纸，避免在施工中出错误，关键部位的技术问题主动与总包单位负责人商量解决，避免返工，影响进度。第三章 劳动力、主要材料及机械设备进场计划第一节 劳动力组10、织调配计划根据施工进度计划的安排，确保劳动力用量计划及进场计划。月份一二三四杂工510106技工30808060第二节 材料供应及进场计划1、所以运至工地的外购材料，需具有出厂合格证和有关的试验报告，同时按规范要求进行抽检，经监理工程师批准后使用。2、所有加工材料的原料均按规范引用的材料标准和试验规程取样试验，合格并经监理工程师批准后正式加工和使用。3、若由于某种客观原因采购不到规定的材料，替代材料的使用以满足工程设计和规范要求为准，并经监理工程师批准后进行。4、元材料进场时间和进场数量根据施工具体的计划安排确定。5、中标后即开始进行外购材料的联系工作，保证供料及时。6、业主指定供货的材料及时11、签订供货合同，并保证从指定厂家进货。7、根据实际工程进度安排材料的进场时间和用量，保证工程流畅进行。第三节 机械设备配备及进场计划1、配备依据1.1招标文件及有关技术规范1.2施工工艺和施工方案1.3总体施工作业计划2、本机械设备配备表中以大型施工机械为主，各类小型机器如测试仪、电流表等未列入表中，施工时按照实际需要配备。3、机械设备配置计划表序号名称单位数量自有或租赁1冲击钻台20自有2载货汽车台2自有3直流弧焊机台15自有4螺栓套丝机台10自有5砂轮切割机台8自有6电动空气压缩机台3自有7管子切断机台10自有8穿孔机台4自有9万用电表台8自有第四章 施工准备及总平面布置第一节 施工准备一、12、现场生产准备1、工程部和项目经理部在工程中标后对施工现场将再作详尽的勘察，做好勘察结果记录，与设计有关资料相比较，从而确定具体的工程平面布置、进一步完善施工组织设计等。2、项目经理部与总包联系，要求总包提供满足本专业工程施工需要的场地及基础设施。二、组织准备序号工作内容完成时间1建立现场组织，各级管理及施工人员就位接到中标通知2天后2施工许可证等有关手续开工前2天3建立、健全各种规章制度，落实到人开工前2天4组织施工机械设备进场随工程进度5组织劳动力班组进场开工前3天6组织周转材料进场随工程进度7与周边关系协调开工前2天三、技术准备1、组织施工技术人员阅读施工图，写出读图记录，并汇总施工图中存13、在的问题，以便在设计图纸会审交底会议上提出并解决。2、准备本工程需用的施工验收规范、技术标准及标准图集。3、编制工程施工组织设计（或质量计划书、作业指导书）。第二节 施工平面布置一、主要生产设施的安排从有利于施工、生产和生活的原则出发，我司决定在本施工区域内设临时办公室、仓库、临时材料堆场和临时加工场，集中布置。但不设临时生活区。二、消防控制管理1、加强重点控制，针对仓库、机具房、材料堆场等各重点部位增设干粉、泡沫灭火器若干。2、落实消防制度，组成由项目经理任组长的义务消防员约5人，接受公司及专业部门培训，以预防为主，防消结合，确保安全生产。三、施工用水、用电1、考虑到安装工程的施工用水量较少14、，不安装临时水管，借用土建施工单位的施工用水管即可。2、施工用电及设施安排根据施工供电“三相五线制”的原则，为保证施工用电的质量，提高施工的安全性，避免施工用电事故的发生，结合该施工现场的供电特点及要求，对现场的临时用电进行量的计算和线路布置。3、施工现场照明用电，采用三芯线电力电缆进行供电，已达到用电安全、可靠。第五章 主要施工方法第一节 消防管道安装管道采用螺纹连接时，管螺纹加工精度应符合国标管螺纹规定。采用机械套丝，局部采用手工套丝，成型后的线扣，连接断缺丝不得大于两扣，且应保证手持各种关键应能旋进丝扣长度1/3为宜，管件安装后各端应立即清除丝扣处多余的麻丝和白漆。钢管焊接或平焊法兰连接15、时，焊口平直度、焊缝加强面符合施工规定，焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷；焊波均匀一致焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。一、管道安装管道系统的主管及其附件的安装在支架安装完成的条件后进行，其安装施工的工艺流程为：支架安装主管道及管道附件安装。主管安装，在支架安装完毕后进行，先在主管中心线上定出各分支主管的位置，标出主管的中心线，然后将各主管间的管段长度测量记录并在地面进行预制和预组装（组装长度应以方便安装为宜），预制时同一方向的主管头子应保证在同一直线上，且管道的变径应在分出支管之后进行。组装好的管子，应在地面进行检查，若有歪斜扭曲，则应进行调直，上管时，应将管道轻落在支架上，随即16、用预先准备好的抱箍将管子固定，防止管道滚落伤人，干管安装后，还应进行最后的校正调直，保证整根管子水平面和垂直面都在同一直线上，并最后固定牢固，立管安装前，在墙上弹出铅垂线，在支架安装好的条件下，根据主管上管道附件的位置和支管的位置，确定立管的下料尺寸，在架空式主管通过伸缩缝的地方应两边各加同等级的橡胶软接头。消火栓主管中，管径大于等于50mm者，其阀门使用蝶阀。蝶阀在使用前，应逐个做强度试验和严密性试验，强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力。阀门的安装位置应正确，符合设计要求，其连接应严密，阀门的启闭应灵活，能够满足设计和使用功能的要求。二、支管安装将预制好的支管从立管甩口处依次逐段进行安17、装，有阀门时应将阀门盖卸下在安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热预留口高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时堵头。三、消火栓箱安装1、室内消火栓箱安装的工艺流程为：机具准备测量尺寸、下料加工支管安装消火栓箱安装。2、消火栓箱安装，距地1.1m时，固定应牢固可靠，保证箱体的水平度和垂直度，铝合金门应保护好，不得污染。3、防护设施安装主要是室内消火栓及消火检、枪、带的安装，该工程的消火栓应采用砼以生产厂家的同种规格型号的产品，以便于维修、保养和使用。安装时，必须取下箱内的水枪、消防水带等部件，消火栓口应朝外，栓口中心距地1.1m，距箱侧面140m18、m，消防水带SN65，长25m。为避免消防箱门受操作而变形，安装前，最好将箱门拆下编号，待竣工交验前安装了。四、调整试验器管道施工完毕应组织专业人员分系统对给水管网进行水压试验。管网注水时，应打开管网高处的排水阀，将空气排尽，灌满水后关闭排气阀和进水阀，将试压泵与管网连接并缓慢升高压力，加压至一定数值时，应保下对管网进行检查，未发现管道移位、接口漏水等现象约30分钟后，方可继续加压后10分钟检查压力降是否不大于0.02兆帕，若不大于即为合格。若大于此值，则说明有漏水现象，应仔细检查发现后补漏并重复上述步骤，然后降至工作压力全面检查，以不渗漏为合格。第二节 生活管道安装一、施工准备1、材料要求119、.1给水管材及管件的规格应符合设计压力要求，管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，承插口的内外径及管件应造型规矩。管材及管件均应有出厂合格证。1.2水表的规格应符合设计要求及自来水公司确认。表壳铸造规矩，无关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。2、主要机具2.1机械：砂轮锯、台钻、电锤、手电钻、电焊机、电动试压泵等。2.2工具：压力钳、手锯、手锤、活扳手、链钳、煨弯器、手压泵、捻凿、大锤、断管器等。2.3其它：水平尺、线坠、钢卷尺、小线、压力表等。3、作业条件3.1入户地下管道铺设必须在土回填夯实或挖到管底标高，沿管线铺设位置清理干净，管道穿墙处已留管洞或安装套管，其洞口尺寸和套管20、规格符合要求，坐标、标高正确。3.2明装托、吊于管安装必须在安装层的结构顶板完成后进行。沿管线安装位置的模板及杂物清理干净，托吊卡件均已安装牢固，位置正确。3.3立管安装应在主体结构完成后进行。高层建筑在主体结构达到安装条件后，适当插入进行。每层均应有明确的标高线，暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物清除干净，并有防坠落措施。3.4支管安装应在墙体砌筑完毕，墙面为装修前进行（包括暗装支管）。二、操作工艺1、工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道防腐和保温管道冲洗2、安装准备认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，21、核对各种管道的坐标、标高是否交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计人员研究解决，办好变更洽商记录。3、预制加工按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留洞口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置作上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、黏结、调直、校对，按管段分组编号）。4、立管安装4.1立管明装：每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，校核预留甩口的高度、方向是否正确。支管甩口均加好临时堵头。立管截门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞口。4.222、立管暗装：竖井内立管安装的卡件宜在管并口设置型测，上下统一吊线安装卡件。安装在墙内的立管应在结构施工中须留管槽，立管安装后吊直找正，用卡件固定。支管的甩口应露明并加好临时堵头。5、支管安装5.1支管明装：将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，有截门应将截门盖卸下在安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确、找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时堵头。支管、如装有水表先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。5.2支管暗装：确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热水预留口要做23、在明处，加好堵头。6、管道试压：铺设、暗装的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，在进行隐蔽工作。7、管道冲洗：管道在试压完成后即可做清洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。三、质量标准1、保证项目1.1隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查系统或分区（段）试验记录。1.2管道及管道支座（墩）严禁铺设在24、冻土和未经处理的松土上。检查方法：观察或检查隐蔽工程记录。1.3给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗。检查方法：检查吹洗记录。2、基本项目2.1管道坡度的正负偏差符合设计要求。检验方法：用水准仪（水平尺）拉线和尺量检查或检查隐蔽工程记录。2.2管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐。支架与管道接触紧密。检验方法：观察或用手扳检查。2.3阀门安装：型号、规格、耐压和严密性试验符合设计要求和施工规范规定。位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。检查方法：手扳检查和检查出厂合格证、试验单。2.4埋地管道的防腐材质和结构符合设计要求和施工25、规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移和封口不严等缺陷。检查方法：观察或切开防腐层检查。2.5管道、箱类和金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。检验方法：观察检查。四、成品保护1、安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其它用途的受力点。2、管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道。3、截门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装完好。4、水表应有保护措施，为防止损坏，可统一在交工前装好。五、应注意的质量问题1、立管甩口高度不准确。原因：由于层高超出允许偏差或测量不26、准。2、立管距墙不一致或半明半暗。原因：由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成。3、给水立管的套管向下层漏水。原因：由于套管露出地面高度不够，或地面抹灰太厚造成。第三节 室内排水系统管道安装一、工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞灌水试验满水排泄试验通球试验二、操作工艺1、安装准备认真熟悉图纸，参看土建结构图、装饰装修图、有关设备专业图，核对各种管道的坐标标高是否有交叉，管道排列所占空间是否合理，有问题及时与总包和有关人员研究解决，办理变更洽商记录。根据设计图纸检查、核对预留孔洞大小是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位。2、预制加工UPVC管预制加工。根据27、图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉口内外毛刺，外棱铣出15角。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承口涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30s至1min即可粘接牢固。牢固后立即将溢处的粘接剂擦拭干净。多口粘接时应注意预留口方向。粘接剂易挥发，使用后应随时封盖，冬季施工进行粘接时，凝固时间为23min。粘接场所应通风良好，远离明火。3、干管安装UPVC管道。采用托吊安装时应按设计坐标、标高、坡向做28、好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘接时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘接后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。干管安装完成后应作闭水试验，出口应用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，5min内水位不下降为合格。托吊管粘劳后栽按流水方向找坡度。最后将预留洞口封严和堵洞。地下埋设管道，根据图纸要求的坐标、标高，预留槽洞或预埋套管，而后开挖沟槽并夯实，回填时应先用细砂回填至管上皮100mm，回填土过筛，夯实时勿碰损管道。4、立管安装1.1UPVC管道安装前清理场地，根据需要支撑操作平台。将已预制好的立管运到安装部位。安装立管时按设计要求安装伸缩节，无规定时29、将伸缩节置于三通下方（如三通在楼板上面则置于三通上方），立管穿楼板处固定，安装前首先清理上次已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型胶圈，清理杂物。复查顶板洞口是否合适，立管插入端端应先画好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上层洞口内，垂直用力插至标记为止（一般预留胀缩量为2030mm）。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板距三通口心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。高层建筑排水立管宜暗设在管窿内，沿立管应设几处防堵铁篦子，比如1层、6层、12层，防止杂物堵塞。在需要安装防火套管或阻火圈的楼层，应先将防火套30、管或阻火圈套在管段外，然后进行管道接口连接。管道不宜设在热源附近，当不能避免导致管道表面温度大于60C时应采取隔热措施，立管与家用灶具边缘净距不得小于0.4m。立管设伸缩节时应符合下列规定：层高小于等于4m时排水立管和通气立管每层设一伸缩节；层高大于4m时，其数量应根据管道设计伸缩量和伸缩节允许伸缩量计算确定。立管宜每二层设一个检查口，顶层和楼层转弯时应一层设置检查口，安装高度距地面1m。管井中UPVC管离热水立管净距不小于100mm，且热水立管保温。1.2、室内雨水管道安装内排水雨水管管材必须考虑承压能力，按设计要求选择。悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于0.005。埋地雨水管道最小坡度见表631、-6。管径（mm）最小坡度（）502075151008125615052004004悬吊式雨水管道长度超过15m的应安装检查口，其间距规定如下，当管径小于或等于150mm时，检查口间距为不大于15m。当管径为200mm时，检查口间距不大于20m。雨水管道安装后，应做灌水试验，高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。雨水漏斗管的连接管应固定在屋面承重结构上，雨水漏斗边缘与屋面相接处应严密不漏。5、支管安装PVC-U管道安装，横支管上伸缩节安装于三通汇流处上游端。首先剔除吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步32、吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口，根据管段长度调整器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口坐标、加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净，在进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。明设排水横支管管径大于或等于110mm，接入管井处应采取防止火灾贯穿的措施。直线管段大于2m时应设伸缩节，但最大净距不得大于4m。6、灌水试验埋地管道、管井内立管、吊顶内横支管及有防结露要求的管道在隐蔽前需进行灌水试验。其灌水高度不应低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，灌水15min后，在灌满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。卫生间支管灌水试验，如果每层需要做闭水试验33、，气囊的安放有两种办法：一种时边安装边做，安装完成一层排水横支管，从三通甩口处放下气囊；一种是最后统一做，该层有检查口的，将气囊安设在检查口上方；该层无检查口的，将气囊接出一根5m长的气管（可用氧气带子），将气囊从上层检查口慢慢往下放，估计气囊位于三通下方即可。试压前通知有关人员，合格后验收签字，办理工序交接手续。然后把水泄尽，再进行下道隐蔽工序工作。7、满水排泄试验卫生器具交工前应100%做满水排泄试验。将卫生器具放满水，达到溢水口处，检查溢水口是否通畅，拔出塞堵，检查排水点的通畅情况、管路及各连接件有无堵塞及渗漏现象。合格后填写“灌（满）水试验记录”，报请总包验收。8、通球试验1.1项目划34、分及试验内容：一般按规范和设计要求分部位、分系统进行。排水水平干管、主立管应进行100%通球试验，并做记录。通球试验应在室内排水及卫生器具等安装全部完毕，通水检查合格后进行。管道试球直径应不小于排水管道管径的2/3，应采用体轻、易击碎的空心球体进行，通球率必须达到100%。1.2主要试验方法：排水立管应自立管顶部将试球投入，在立管底部引出管的出口进行检查，通水将试球从出口冲出。横干管及引出管应将试球在检查管管段的始端投入，通水冲至引出至管末端排出。室外检查井（检查井）处需加临时网罩，随便将试球截住取出。通球试验以试球通畅无阻为合格。若试球不通的，要及时清理管道的堵塞物并重新试验，直到合格为止。35、三、成品保护1、管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。2、安装完成的塑料管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。3、严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。4、立管安装后立即采取保护措施，将管道用纸或塑料布包裹，以免污染管道。5、顶留管口的临时丝堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。6、在回填房心土时，对已铺设好的管道上部要先用细土覆盖，并逐层夯实，不得在管道上用蛤蟆夯等机械夯土。7、预制好的管道要码放整齐、垫平、垫牢、不得用脚踩或物压，也不得双层平放。8、不许在安装好的托、吊管道上搭设架36、子或栓吊物品，竖井内管道在每层楼板处要作型钢支架固定。第四节 建筑电气工程一、施工内容包括镀锌电线管的预埋、管内穿线、照明配电箱安装、光管支架安装开关插座的安装。二、各工序主要施工方法（施工方案）1、镀锌电线管预埋施工方案1.1预埋的重要性：工程建设中，从面积、空间、建设成本以及工程质量、美观等诸多要素的综合考虑，最实际的也是最基本的一步就是采用预埋的方法。电气预埋工程在正整个电气室装工程中也占有非常重要的地位，它的工程量是最大的，其施工质量的好坏直接影响着整个电气室装工程的施工进度及质量。1.2预埋施工方法：施工前要认真审清结构预埋图纸，并会同水专业施工员先对各自的图纸吃透看懂，在进行二个专37、业的综合，画出综合平衡管线图。不能小看这一张平衡图，它减少了实际安装中专业的冲突、返工及人工的浪费。不进行合理的分布，预埋时死板的按图纸施工，不根据现场的实际进行敷设管线，一定会在安装中出现无法安装，要修改移位的现象，不仅造成了材料与人工的浪费，还带来了整体美观上的缺陷。对做好预埋施工准备工作，如：线盒包扎、打眼、定位等工作，并密切注意土建进度，做好材料计划。施工中用连通管以土建标高为基准点，确定各开关插座线盒标高，尤其需要定出墙身的准确位置，确保日后的线盒能完全置于墙身内。现场根据建筑平面图确保灯位安装位置准确，并不影响日后灯具的安装。线管沿最近路径敷设，同时尽量避免与其他线管交叉，绑扎牢固38、，固定均匀，用碎石块垫高使其距离模板2cm，并且在易受机械损伤的地方加强保护。线管采用弯管器弯曲，弯曲处没有折扁及裂缝，线管用钢锯切断，切断口平直光滑。所以接口采用丝口连接，并按要求做好跨接线。线盒采用泡沫或废的碎布填实，管口用木塞头堵严，外用胶布包扎严密，用铁钉固定使其紧贴模板。所有线盒及引下管位置在模板相应处用墨汁作出标志，以便日后的找寻。施工后对照图纸逐个回路检查，看是否有遗漏、损坏的地方，是否有不符合规范及质量要求之处。自检无误后，知会总包单位进行隐蔽检查验收。检查合格后再进行下一层的预埋，同时做好原始记录及派人监护捣砼工作。土建拆模后立即组织班组进行打盒通管工作，发现问题及时处理。线39、管预埋管路堵塞主要原因及对策分析：材质问题（若占20%）：材料的抗震性、抗压力性强度不够。对策：严把材料关，拒绝使用不合格产品。施工质量问题（若占50%）：如管口未使用木塞堵塞，接口包扎不严、线管弯扁程度过大，管盒未绑扎固定好，在易受机械损伤处未采取有效的防护措施等。对策：加强质量管理，严格按国家标准及验收规范和设计要求施工。施工监管不力（若占20%）：在土建捣砼批荡等施工阶段未派专人进行监护或监护不力，以致造成人为破坏。对策：加强施工协调，加强监护能力，在易受人为破坏阶段派专人进行跟踪监护，发现问题及时处理。未及时进行打盒通管处理（若占100%）：由于在土建拆模后未及时进行打盒通管处理，以致40、怠误时机。对策：及时跟紧土建施工进度，一旦条件成熟，便即刻施工，且发现问题及时处理。监护1.3预埋施工流程图施工图会审现场勘查楼面扎底箱楼面敷管合打合通管楼面扎面箱验收捣砼拆模堵塞管及高低不一处理线合管口保护封堵下道工序2、管内穿线施工方法2.1材料要求：导线的规格型号符合设计要求，并有出厂合格证。镀锌铁线或铜线顺直无扭接，并具有相应的机械拉力。护套、压线帽应与导线规格相适应。2.2施工流程：准备导线扫管穿辅助铁线放线及断线加护套咀导线与带线绑扎导线绝缘检测2.3施工方法：施工前按图纸选择所需相应规格的电线、型号及颜色，并熟悉线管敷设走向。清理干净线管内的积水和杂物，在线管、线槽的接口处需采取41、保护措施（如加护咀或橡皮套）。施工中用铁线或铜线把导线由管的一端引，至管的另一端。同一建筑物内的电线、电缆的颜色选择统一，本工程规定：A相一黄色，B相绿色，C相红色，灯位控制线白色，零线蓝色地线双色。不同回路，不同电压等级的导线不穿在同一管内。导线在管、箱内没有接头和扭结，接头设在开关、插座、灯位线盒内。接线用对应规格的逼压端子接线；接线牢固，不伤线芯。管内导线包括绝缘层在内的总截面面积不大于管内空截面积的40%。每一回路在接线口处预留适当余量的导线，并在接线口处做好标记，标签牢固，字迹清晰不褪色。施工后把中间接头接好，并用万用表检查每一回路是否连通。用绝缘电阻测试仪测试各回路的绝缘情况，并记42、录好原始数据同时做好引出口处导线的保护措施（用线盒或泡沫板封好出口处的导线）。3器具、配电箱安装及接线3.1材料要求：各型开关、插座、灯具、配电箱的型号、规格与设计相符合并有产品合格证。3.2施工程序：清理安装接线绝缘检测清扫施工前应熟悉图纸，熟悉配线方式，并检查线路绝缘、导通情况。顶棚、墙面等抹灰工作应完成，地面清理工作应结束，标准层门窗安装已完毕。清理干净线盒内的污泥。施工中灯具、开关、插座及照明配电箱的型号、规格、数量、质量符合图纸设计的要求。所以电气照明装置（开关、插座、灯具及电箱）安装端正并紧贴墙面或瓷片；接线正确、牢固，电气接触良好，预留导线适当，接口设置在照明装置内，非带电金属外43、壳接地良好。同一标高的开关、插座高度差不大于5mm，并列安装时不大于1mm，且中间无缝隙；插座接线时面对插座的主孔与零线相接，右孔与相线相接。开关接线时通断位置一致、且操作灵活、接触可靠。灯具固定牢固可靠，每个灯具固定用的螺钉或螺栓不小于2个；成排安装的灯具排列整齐，其中心线偏差不大于5mm。墙装灯具距地面高度不应小于2.5mm。预埋线盒不应外露，灯具段导线要用玻纤管保护好。配电箱安装牢固，垂直偏差不应大于3mm，接线应正确，（火、零、地）线排列顺序一致，并有编号。施工后开关、插座要用塑料薄膜保护好，灯具及明装电箱要用纸皮或塑料胶带保护好，及时做好移交及验收手续。本工程系统包括照明系统，消防自44、动报警系统、防雷等系统。3.3施工准备相关测量仪器准备、图纸准备对照图纸，核对各回路的走向/路径。人员准备：调试前要组织调试小组，明确指挥者、操作者以及监护人。调试步骤：送电前确认末路回路已用临时电源试验，无问题。配电箱安装及接线经检查已符合要求，箱内经过清扫。送电时对所要通电的回路用绝缘电阻测试仪测试其绝缘电阻，确认该回路相间、相零、相地间的电阻值符合要求。把所要通电回路上配电箱内的主开关/闸刀打下，确认本回路上所有复核已经切除。由总配电箱至分配电箱顺序逐一送电，并检查是否正常。记录调试结果。注意事项：调试时要明确各自的职责，确保系统正常运作。劳动保护用品要备齐，并且操作者旁边要有监护人。当45、某一回路发生问题时，必须查明原因，并维修好后，方能再送电。送电不出的原因分析：线路问题可用绝缘电阻测试仪表进行检测，当回路绝缘电阻值小于0.5mq时，说明回路有问题，可采用分段检测，各个击破的方法进行检查。接线问题：当线路绝缘电阻值正常的情况下，检查配电箱内导线是否调错。回路漏电断路器的问题：当接线正确，并且回路绝缘电阻值正常的情况下，检查是否漏电开关有质量问题，可换新的相同规格的漏电断路器试验。三、施工流程图竣工验收系统调试灯具安装配电箱安装施工准备管内穿线线管明敷线管预埋 第五节 防雷系统安装一、防雷接地施工防雷接地：本工程利用承台钢筋网作接地体，结构柱子主筋作防雷引下线。承包接地体按图利46、用地梁的两条主筋焊接成网，同时还要同桩基焊通。承台接地体焊守后，测试一下接地电阻，要求小于1，否则要加人工接地体。确认合格后，配合结构施工，按图利用柱子内的两条主筋上引，用红漆做好标记，并记录。焊接要双面焊，焊缝长度应不小于连接钢筋直径的6倍，如施工困难，无法双面焊，单面焊焊接长度加倍。引下线要与天面避雷网、中间各层均压网、下端地网焊通，在变电所、首层室外距地坪0.3m处各焊出二块100X100X8的钢板，供测量电阻或外接用：强电井焊出280X200X10的钢板，作等电位连接用。竣工前测试接地电阻要小于1。为防侧击雷，利用建筑物圈梁的两条主筋焊通和引下线连接，作均压环，栏杆、门窗等较大金属物应47、与它连接。暗配管和防雷接地系统的焊接，须经过隐蔽工程验收合格后才能隐蔽。二、避雷带及接地系统施工本工程由工作接地、保护接地、防雷接地三个部分共用一组联合接地方式，接地电阻不大于1。防雷接地系统的接地体、引下线焊接工作在结构施工阶段配合土建完成，利用本建筑物金属屋面及屋面上的金属屋架做接闪器，利用建筑物四周柱子内的主钢筋作为引下线，基础内钢筋网作为自认接地体，并用10镀锌圆钢与金属屋面接内器相连。第六节 防排烟安装管道工程1、防排烟工程施工质量的验收，应按照设计图纸、合同约定的内容和相关标准的规定进行。施工图纸修改做到有设计单位的设计变更同意书或技术核定签证。2、防排烟工程项目的施工现场的质量管48、理应符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的规定。3、防排烟工程所使用的只要有原材料、成品、半成品和设备的进场，都必须对其进行验收。验收应经总承包单位及监理工程师的认可，并应形成相应的质量记录。4、防排烟工程的施工，应把每一个分项施工工序作为工序交接检验点，并形成相应的质量记录。5、防排烟工程施工过程中发现设计文件有差错的，应及时提出修改意见或更正建议，并形成书面文件及时归档。6、防排烟工程施工应按规定的程序进行，并与土建及其它专业工种互相配合，与防排烟工程有关的土建工程施工完毕后，由建设或总承包、监理、设计及施工单位共同会检。会检的组织宜由建设单位、监理单位或总承包单位负责49、。7、防排烟工程中的隐蔽工程，在隐蔽前必须经监理人员验收及认可签证。8防排烟工程中的从事管道焊接施工的焊工，必须具备操作资格证书和相应类别管道焊接的考核合格证书。9、防排烟工程竣工的系统调试，应在建设单位、监理单位和总承包单位的共同参与下进行，并应具有专业检测人员和符合有关标准规定的测试仪器。10、分项工程检验批验收合格质量应符合相关规定：10.1具有施工单位相应分项合格质量的验收记录；10.2主控项目的质量抽检全数合格；10.3一般项目的质量抽样检验，除有特殊要求外，计数合格率不应小于80%，且不得有严重缺陷。第七节 自动喷水灭火系统一、管网的安装应符合下列要求1、管网安装前应校直管子清除其50、内外的杂物。安装中应随时注意清除已安装管道内部杂物。2、在具体腐蚀性的场所安装管网前，应按设计要求对管子、管件等进行防处理。3、自动喷水灭火系统的管网安装，管子公称直径为小于或等于100mm的管道时，应用螺栓连接，其它可用法兰或管卡连接。无论采用何种连接方式，均不得减小管道的通水横断面积。4、螺纹连接管道变径时，宜采用异径接头。在弯头处不得采用补芯，如必须采用补芯时，三通上只能用一个，50mm的管道不得采用活接头。5、自动喷水灭火系统的给水管道宜与消火栓给水系统分开设置，当采用合用消防水泵供水设施时，自动喷水灭火系统的给水管道应在报警阔前与消火栓给水系统分开设置。6、自动喷水灭火系统设有专用的51、消防水泵时，其消防水泵出水总管应采用两条与高位水箱、管网增压装置、消防水泵接合器等管道在报警前汇合构成环状连接后会到报警阀的进水接口，以保其中一条水泵出水供水管故障检修时，另一条仍能保证向每个报警间自动喷水灭火管网系统供水。7、管道安装位置应按设计要求，管道中心与梁、柱、顶棚等的最小距离应符合规范。8、水平横管的支架、吊架安装应符合规范。若管道穿梁安装时，穿梁处可作为一个吊架考虑。相邻两喷头之间的管段上至少应设支（吊）架一个，当喷头间距小于1.8m时，可隔断设置，但支（吊）架的间距不应大于3.6m。沿屋面坡度布置的配水支管，当坡度大于1:3时，应采取防滑措施（加点焊箍套），以防短立管与配水管受52、扭折推力。9、为了防止喷水时管道沿管线方向晃动，故在下列部位应设防晃支架。配水管一般在中点设一个（管径在mm及以下时可不设）。配水干管及水管的长度超过1sm（管径40mm的管段可不算在内）。管径40mm的管道拐弯处（包括三通及四通位置）应设一个。竖直安装的配水干管应在其始端、终端正设防晃支架，或有管卡固定。其安装位置距地面或楼面1.5-1.8m，配水干管穿越多层建筑，应隔层设一个防晃支架。10、防晃支架的强度，应能承受管道、配件及管内水的重量和50%的水平方向推动力而不致损坏或产生永久变形。当管子穿安装时，若管道再用铁圈紧固于混凝土结构上，则可用为一个防晃支架处理。11、管道穿过建筑物的变形缝53、，应设置柔性短管。穿墙或楼板时，应加套管，套管长度不得小于墙厚，或应高出楼面或地面50mm。焊接环缝不得置于套管内。套管与管道之间的间隙应用不燃材料填塞。12、系统的管道宜有0.002-0.005的坡度，且在坡度设置排水管，当局部区域难以利用排水管将水排尽时，应采取相应的排水措施。当喷头少于5只时，可在管道低凹处装设堵头，多于5只喷头时宜装带阀门的排水管。13、吊顶型喷头末端支管一律采用DN镀锌钢管，末端用DN25X15mm的异径管箍口，箍口应与吊顶装修层平，箍口用丝堵拧紧，以备系统试压并与吊顶装修同步进行。14、凡管道丝扣连接处外露部分及焊接时被破坏的内外镀锌层处以及固定管道的支吊架应进行防54、腐处理，地上管道应作红色或红色环圈色标，管道在安装中断时，应将敞口封闭。15、凡螺纹连接的管道，其连接的管件应采用复合国家标准的管件，并尽可能采用消防专用管道配件，管子直采用机械切割，切割面不得有锋边、毛刺。加工的螺纹应符合国家标准的规定，螺纹清洁规整，根部有外露螺纹；螺纹连接牢固，密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分，拧紧螺纹时，不得将密封填料挤入管内，连接后应将外部清理干净，被破坏的镀锌层表面及管螺纹外露部分，应做防腐处理。16、采用管卡连接的管道必须符合国家标准和设计压力等级的要求。二、喷头安装喷头安装应符合下列要求：1、喷头安装应在系统管网试压，冲洗合格后进行；2、安装喷头用的弯头，三通55、等宜采用专业管件；3、安装喷头，不得对喷头进行拆装、改动、并严禁给喷头附加任何装饰性涂层；4、喷头的安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架拧紧喷头，喷头的框架、溅水盘变形或释放原件损伤时应更换喷头，且应与原喷头规格、型号相同；5、当喷头的公称直径口径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器；6、安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头隔离护罩；7、喷头溅水盘与吊顶天花板、楼板、屋面板的距离不宜小于75mm，并不宜大于150mm，当楼板、屋面板为耐火极限等于或大于150mm，当楼板、屋面板为耐火极限等于或大于0.5h的非燃烧体时，其距离不宜大于3hmm，吊顶型喷头可不受上述距离的限制；8、56、喷头与大功率灯泡或出风口的距离不得小于0.8m；9、当喷头溅水盘高于附近梁底或通风管道等顶板底部突出物腹面时，喷头安装位置应符合下表要求：喷头与梁、通风管道等顶 板底部突出物的水平距离喷头溅水盘高于梁底、通风管道等 顶级底部突出物腹面的最大距离305-61025610-76051760-91576915-10701021070-12201521220-13701781370-15302291530-16802801680-183035610、当喷头安装于不到顶的隔墙附近时，喷头距离隔墙墙壁的安装距离应符合下表： 单位：mm水平距离150225300375450600750900最小垂直距离7557、10015020023631838845011、在门、窗、洞口安装喷头时，喷头距门、窗、洞口上表面的距离不应大于15cm，距墙后距离不宜小于7.5cm且不宜大于15cm；12、在倾斜的屋面板，吊顶下面的喷头安装：喷头应垂直于斜面，其间距按水平投影计算。当屋面板坡度大于1:3，且在距屋脊75cm范围内无喷头时，应在屋脊增设一排喷头；13、边墙型喷头安装：在吊顶、屋面板、楼板下安装边墙型喷头时，其两侧1m和墙面垂直方向2m范围内，均不得有阻碍物。喷头距吊顶、楼板、屋面板的距离不应小于10cm，并不应大于15cm，距边墙的距离不应小于5cm，并不应大于10cm。沿墙布置边墙型喷头时，喷头间距对中危险58、级不应大于3.6m，轻危险级不应大于4.6m。边墙型喷头布置，对宽度不大于3.6m的房间，可沿房间长边布置一排喷头，宽度在3.6-7.2m的房间，应沿房间长向的两侧各布置一排边墙型喷头，宽度大于7.2m的房间，除两侧各布置一排边墙喷头外，还应按规定在房间中间布置标准喷头；14、当通风管道宽度大于1.2m时，喷头应安装其腹面以下部位。三、湿式报警间组安装1、报警阀的规格、型号及其组件应符合规范和设计要求，有消防产品检测合格证和出厂合格证。报警间组的安装符合下列要求：报警间组的安装应先安装水源控制阀、报警阀，再进行报警阀，再进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警间与配水干管的连接，应保证水流方59、向一致，报警间应安装在明显且便于操作的地点，距地面高度直为1.2m，应确保两侧距墙不小于0.5m，正面距离墙不小于1.2m，安装报警阀的室内地面应有排水设施。2、报警阀附件的安装应符合下列要求：2.1压力表应安装在报警阀上便于观测的位置；2.2排水管盒试验间应安装在便于观测的位置；2.3水源控制阀应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设施。3、湿式报警间组的安装应符合下列要求：3.1延时器的安装及功能应满足设计要求，安装后延时器内部不允许有杂物，以免堵塞，报警水流通路上的过滤器应安装在延时器前，且便于排渣操作的位置。3.2系统侧放水后应经5-90s的延时，报警装置开始连续报警延时器应能自动60、排水，最大排水时间不应超过5min。3.3应确保报警阀前后的管道中能顺利充满水，压力波动时，水力警铃不发生误报。3.4水力警铃应安装在公共通道或值班室附近墙壁上，且应安装检修测试阀门和公称直径为20mm的过滤器，警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当公称直径为15mm时，其长度不应大于6m，当公称直径为20mm时，其长度不应大于20m；水力警铃安装应确保其启动压力不小于0.05mpa，角力水力警铃3m处的响度平均值不应小于85DB（八）。压力开关应竖直安装在通往水力警铃的管道上；且不应在安装中拆装改动；安装牢固，动作灵敏。3.5报警阀上安装的压力表规格、型号、安装位置应符合设计要求，表盘向应便于61、观察，压力表应采用精度1.5级并经核验合格，量程应为工作压力的2.0-2.5倍，并装有缓冲装置及控制旋塞。4、湿式报警间组的报警功能4.1当进口压力分另为0.14mpa、0.7mpa、1.2mpa及系统才应以60/80/170L/min流量连续放水时，均应发出报警信号，系统侧放水停止后，报警间不再有水流向水力警铃。4.2报警间无须手动复位即能依次报警。4.3当进口工作压力在0.1个1.2mpa之间，流速在6m/s之内，不用调制应能准确工作。4.4管道压力波动时，报警阀水力警铃和压力开关不应发生误报和控制信号。4.5自动喷水灭火系统的每个报警阀控制的喷头数量应符合规范及设计规定，每一湿式报警阀控62、制闭式喷头数不宜大于800个。5、水流指示器的安装5.1在管道试压冲洗合格后，方可安装，其规格必须与管径相匹配。5.2水流指示器应竖直安装于水平管道上侧，其动作方向应和水流方向相一致。安装后水流指示器的浆片、膜片应动作灵活，不得与管壁发生破擦。5.3水流指示器的规格、型号应符合规范和设计要求，有消防产品检测合格证和出厂合格证及安装使用说明书，其功能和灵敏度应符合GA32-92水流指示器的性能要求和试验方法标准的要求：通过流量15K/min时，水流指示器不应报警；通过流量在15L/min-37.5L/min间任意值时，应该报警，到37.5L/min时必须报警，报警流量为37.5L/min。6、排63、气阀应在系统管网试压、冲洗合格后安装于配水干管顶部、配水管的末端，且应确保不渗漏，且必须配套安装检修控制阀。7、末端试水装置应安装在每一层分区管网末端或系统管网末端，并应设相应的排水设施，且应带有经校验合格的压力表，压力表前后均应安装控制阀，控制阀及试水管管径应为25mm。8、控制阀的规格、安装部位应符合设计图纸要求，安装方向正确，间内清洁无堵塞、无渗漏；系统中的主要控制间必须安装启闭标志，隐蔽处的控制阀应有指示其位置的标志。9、超高层建筑消防自动喷水灭火系统中，低区系统应设有减压系统。一般采用比例减压阀，既能减静压，又能减动压，其口径由设计规定；减压阀设置一般为两个并联为一组，两个前后都应能64、安装检修应阀门和压力表，并安装在实施报警间之前，若只设置一个，则减压阀旁边要设一根旁通管，旁通管上要安装阀门。第八节 火灾自动报警系统一、施工程序布线、消防控制柜、设备安装手动报警按钮、警铃、喇叭安装系统验收系统调试系统接地装置安装二、施工要点1、施工时严选按有关设计院施工图、变更通知和有关国家施工及验收规范进行。2、布线应符合施工验收规范的规定，同时应根据火灾自动报警系统设计规范的规定，检查导线的种类、电压等级。3、导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结，导线的头，应在接线盒内焊接或用端子连接。4、管子入盒时，盒外侧应套螺母，内侧应装护口。5、报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆65、欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20M。6、手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。7、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地面高度不应小于1.5m。落地安装时，其底直高出地坪0.10.2m。8、控制器的接地应牢固，并有明显标志。9、消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。10、消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。11、工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。12、自动报警系统的调试，应在建筑内部装饰和系统施工结束后进行。13、调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等。三、施工技术措施166、镀锌电线管敷设工艺；同电气照明系统镀锌电线管敷设工艺。2、管内穿线工艺：所穿电线规格、型号应与设计图纸相符。同一建筑物内导线分色应统一，并按规范要求进行分色，A-黄色、B-绿色、C-红色、零线-淡蓝色、地线-双色。管内导线严禁有接头，接头设在接线盒内。不同电压等级，不同回路的导线不应穿在同一条管内。做好产品保护工作，施工完毕后要用盒盖或铁皮封住头。完工后应对各回路进行绝缘电阻测试，各回路的绝缘电阻值应不大于0.5MQ。第六章 关键施工技术方案、项目难点、重点第一节 施工部分的重点和难点部分一、配合阶段及早及时与总包单位取得联系，与总包单位协调好施工总进度、密切注意土建的工程进度，做好预留、预67、埋工作，密切注意预留孔洞的标高和位置。二、安装阶段1、该阶段进入施工高峰期，为保证项目正常运作，因此必须加强项目班子建设，坚持各级生产碰头和交接班会议制度，及时掌握工地施工情况，对照计划，分析问题，找出原因，有的放矢，采取措施解决问题。统一管理、统一领导，安排详细的施工计划，并逐级落实到位。将开工前的各种准备工作与开工后的实际工作衔接好，做到设备使用无故障，每个人能够清楚每天应该完成的工作内容及工作量。2、建立工作联络小组，定期召开专业班组，公众协调会议，统一协调部署各专业各项工作，做好事前周密计划，安排好工序工种相互紧密衔接，加强质量控制，保证工序质量，杜绝因前道工序质量不合格返工，而造成的68、全盘工期的滞后。3、加强材料供应计划，及时组织各种合格材料进场，避免待料窝工。4、加强设备的保养维修，保证设备正常运转，发挥设备优势，提高生产效率从而加快施工速度。5、同总承包单位及监理紧密配合，做好各工序质量验收与评定工作，及时穿插组织下道工序流水并随结构升高逐层跟进从而缩短工作。6、实行轮班作业的包工期、包质量、包材料消耗、包安全指标的班组承包制，提高工人劳动的积极性。7、采用先进的施工方法、施工工艺加快施工速度，施工采用平面、立体交叉、工序工种交叉小步距流水作业，从而以大大缩短施工工期，为后序作业赢得时间，确保施工工期目标实现。8、所有本工程管理人员、施工技术人员、施工人员在合同规定的开69、工之日前5天达到施工现场，出现天气异常现场（连续雨天）时，则以增加人力、机械以保证工期计划进行。9、镀锌钢管小管采用螺纹连接，采用生料带作填料，做好接口的防腐处理，外露丝扣12个。管码、支吊架安装波纹伸缩管以抗楼房的不均匀沉降。消防箱安装做到整齐平直，箱面平整度和垂直度必须符合施工安装规范要求。10、所有安装工程必须按图施工，改动部分做好原始记录。隐蔽工程隐蔽前必须通过验收，经总承包方认证。隐蔽部位一定要做好隐蔽记录，确保隐蔽项目明确、清晰。三、调试阶段消防管道试验压力为1.2MPa，稳压10分钟，压力降不超过0.02MPa为合格。第七章 质量保证措施及承诺第一节 违约责任承若我们将精心组织施70、工，确保工程质量。“强化管理，努力创建同行业最优公司”是我公司一贯的质量方针。因此将本工程列为重点创优目标项目，按国家有关施工质量验收标准，一次验收合格，并达到合格工程标准。第二节 施工质量的保证措施一、组织措施1、本工程按项目管理模式组织实施，实现管理层和劳务层两个层次的真正分离。一切工作按合同、按规范、按监理程序办事，所有参加施工的人员必须按照监理和全面质量管理的精神做好各项工作。严格执行公司质量体系文件，并建立相应的考核制度。2、在组织施工和质量检验中应严格执行有关国家规范和行业标准。3、现场建立工程质量保证体系，在工地项目部统一指挥下，主要任务时根据规范、标准、施工组织设计或施工方案的71、要求组织施工。保证和提高各工序的安装质量来保证工程质量。4、施工管理人员质量职责4.1施工组长质量职责：认真贯彻执行国家及地方有关技术规范、工艺标准和操作规程，对本工程质量负责。认真贯彻执行本公司的质量方针、质量目标及质量体系文件，使项目管理符合质量体系要求。做好本工程的项目质量计划、制定工程质量目标及质量保证措施，做好工程施工总结。督促项目管理组成员认真履行本岗位质量职责，认真组织好自检、互检、专检、完善、完整质量记录。掌握本工程的施工动态、定期召开质量会议，正确处理质量与速度的关系，确保安全、文明施工。控制好各类工程施工变更的手续及程序。4.2施工员质量职责：掌握本专业的技术规范、工艺标准72、和操作规程，对本分项、分部工程质量负责。认真阅读并审查施工图纸，参加图纸会审，负责向施工班组及有关人员进行技术交底，负责按规范、标准、规程及设计图要求指导施工。根据项目质量计划及建筑施工进度编制本分项、分部工程材料、设备、机具及劳动力需求计划，控制材料、设备质量及人员持证上岗。合理安排施工场地，搞好文明施工。做好施工日志，技术档案资料等各种质量记录。组织隐蔽工程验收，工程转序验交、分部、分项工程验收，参与质量评定及交工验收。积极推广新技术、新设备、新材料、新工艺、推广应用新的统计技术。4.3质安员质量职责：负责对管辖工程实施质量安全检查、监督和管理，向项目经理负责。负责检查、落实项目质量计划中73、质量保证措施。严格贯彻国家有关施工及验收规范，对管辖工程质量把关，凡不符合规定的工程提出期限整改意见，并对执行情况跟踪检查。遇有严重违反规范、规程行为，可能发生重大质量、安全事故情况有权先停止并报告领导处理。本人管辖工程发生质量事故，应及时按规定上报，并参加事故的调查处理工作，参与事故调查分析报告。参加管辖工程的分项、分部工程的质量检验、评定。抓好班组的质量、安全教育，必须时建议召开质安工作会议，不断加强和完善质量安全工作。认真贯彻我公司以认证动行的质量保证手册的执行，做到工程质量分级管理，把好质量关。在竣工验收时达到质量目标，保证优良等级和要求一次交验合格。认真组织施工管理人员熟悉图纸，领会74、各部位设计意图和施工关键，施工前认真进行图纸会审，并认真仔细向施工人员和作业工人进行技术交底。严格执行材料质量检查验收制度，设备材料进场必须有出厂合格证和具有按规定的产品使用认证书，并对品种、数量、外观、出厂日期等进行逐一检查，合格后方能发放施工。按ICO质量体系要求认真做好“三检”，实行检查、互检和复检的方法，要求料测数据齐全，签字手续完备。未经检验、评定办理认查手续的，不算完工，不得进入下道工序。合同正式签订后，现场办公室内应绘制紧密与土建进度配合的实际形象进度，使管理人员随时掌握工程施工进度情况，随时加强和调整施工力量，跟进补救措施，确保工程总工期的实现。贯彻落实经济岗位责任制，实行优质75、优价，把质量目标、安全指标、文明施工指标与经济紧密挂钩。对不合格的工序、工程坚决返工，执行奖罚制度。定期参加甲方、监理召开的生产例会。内部每周进行二次质量安全例会，工地贯彻公司规定的“每周一小检，每月一大检”活动的规定，通过上述一系列活动协调解决施工中存在问题和矛盾，以加快施工进度保证工程质量。二、质量监控网络施工班组施工员分管工程师主管工程师项目负责人技术负责人分总包工程班组质量 规划 组织 检查 布置 实施 处理专职质检员 检查、监督第三节 施工质量通病的预防及处理1、加强技术管理，认真执行国家规范，操作规程及各项规章制度，明确岗位责任制度，组织学习，熟悉图纸、施工组织设计，建立技术考核制76、度。2、加强并做好各层次的施工前技术交底，要求质检人员参加，事后填写好技术交底记录表，作为施工文件归档工程档案，使施工人员切实做好技术交底，真正做到心中有数。3、凡有施工方案的项目，必须按方案进行施工，所有工程都必须达到有关规范及行业的标准要求，达到我们的质量目标承诺。4、加强材料采购、管理、严格执行各种材料的验收制度，进场材料和加工品均应执行验收手续，经自检合格后，保施工总承包验收，审批后方可使用。坚持做到不合格材料不准进场，不准投入使用。5、严格质量检查验收标准，执行“三检”（自检、互检、专检）制度，贯彻落实好隐预检手续，并对隐预检进行摄像、照相备档。6、施工过程中，施工员及资料员应做好检77、查验收记录和整理好有关技术资料，并作做存归档。施工员要坚持每天如实写好施工日志。7、对于有多种管道配置及安装的交叉部位，应预先弄清图纸要求，及时组织各专业会审后再进行施工，以免造成安装后再拆除，造成浪费。8、严格按图施工，按操作规程操作，按施工及验收规范，质量评定标准进行检验，控制每一个分项工程质量。9、狠抓各专业质量通病的治理，发现问题及时处理。10、针对创优工程，采取必要的措施，实行质量否决权，不合格分项必须进行返工。不合格分项工程发现流入下道工序，要追究班组长责任。11、搞好成品保护。在工程进入装修阶段，各施工单位互相穿插，施工面广，人员复杂，容易把已装好的设备、灯饰、管道配件损坏，所以78、成品保护成为工程质量好坏的重要环节。在不影响土建及其它工种前提下，建议可以后装的就尽量后装，不能后装的则采取措施覆盖加以保护，避免损坏和失窃。第四节 施工过程工序控制施工过程中的工序控制时保证稳定提高工程质量的科学方法，它的基本特点是从过去的事后检验把关为主转变为预防和改进为主，从管结果变为管因素。工序控制时要使整个工程的施工过程都处于受控状态。项目经理部技术负责人主动征求业施工总承包方对工程质量方面意见，以利改进工程质量。项目经理部质量管理人员、施工技术管理人员每天检查工程的质量、执行施工组织设计以及执行公司质量管理文件情况，并做好施工记录。项目经理部建立的QC小组，进行技术攻关，质量改进，79、以达到提高工程质量的目的。一、技术交底根据质检计划编制主要分部分项工程的质量控制措施，认真搞好各层次的质量技术交底工作，组织专业施工管理人员及操作班组学习施工及验收规范，弄清楚设计图纸，操作规程及质量标准和检验方法，并形成书面记录。二、施工过程管理1、项目经理部根据本工程质量目标及施工组织要严格编制质量检查计划，分阶段对特派员分部工程及分项工程要达到的质量目标进行制订及检查，并明确各分部分项工程的质量责任人及评定责任人。2、施工过程中严格贯彻“三检”制，每道工序进行自检、互检、交接检共作，各专业工长及班组必须实行交接工作制，做到上不清下不接，层层把关，施工人员必须按企业标准，实施对分项工程整个80、工序过程的全检，专职质量员按企业规定进行各分部分项工程质量核定，项目技术负责人审查、评定。3、凡本工程重点控制质量分项，均要编制全检管理预控质量书，确定质量控制管理点，成立QC小组贯穿全施工过程，项目定期召开质量分析会，分阶段对工程质量加以总结，用数据说话，运用数理统计，分析质量动态，增强质量意识，落实纠正预防措施，把质量控制管理落实到整个施工过程中。第五节 工程物资质量控制1、本工程所用设备、材料质量等级应全部保证达到一等品以上，部分主材选用指定品牌或优质生产厂家。2、各类设备、材料到现场后必须查验核对质量保证资料，并按规定进行抽样检查，无检测合格证明严禁使用，并及时提供准用合格证及抽检报告81、交现场监理验证。第八章 安全及文明施工技术措施安全、文明施工技术措施时安全生产的重要保证，对加快工程进度，提高工程质量起主要作用，因此在施工过程中必须坚决贯彻执行，文明施工及安全管理程序，确保安全生产。第一节 保证安全生产措施一、组织措施1、建立健全安全生产组织，成立以项目经理部经理为组长的安全生产领导小组，主持日常安全检查和监督指导工作。2、公司生产安全部派一专人指导、督促安全生产工作。3、建立以项目经理为项目安全生产第一责任人，下设施工负责人、质安组、专职责任人的安全保证体系。每位施工员既是安全监督，也是其所负责的分项工程施工的安全第一责任人，各班组长负责该班的安全工作，班组的兼职安全员协82、助工作，这样就形成了人人注意安全，人人管安全的齐抓共管的局面。安全保证体系：公司施工负责人专业施工班组安全员施工负责人施工负责人项目经理 安全施工检查程序：确定施工安全目标安全技术交底分项工程不符合要求符合要求停工、发整改通知资料整理归档二、制度保证1、项目经理部建立健全各职能部门安全生产管理职责以及管理人员的安全生产岗位职责，责任落实到部门、人头。2、必须坚决贯彻执行建设部JGJ59-9建设施工安全检查标准及各种规范、规定、严格执行公司制度的各种安全生产规章制度，根据国家规定指定各种专门的安全生产措施。3、按公司规定执行安全生产检查、考核奖惩制度，项目经理部管理人员由项目经理根据各管理人员所83、分管的专业、区域、安全生产效果按月考核。工人班组在签订分部、分项工程施工承包合同时贯彻落实奖惩制度，完工时由安全员签字兑现，同时严格执行公司的安全生产管理制度及其奖惩制度。4、分部分项工程，必须进行安全技术交底，做到针对性强，签证手续完整，督促检查实施情况，及时制定增补措施，保证安全施工。5、建立安全生产检查制度，做到班组岗位日查、项目周查，公司每月查。公司每月进行一次安全生产检查，并执行公司的安全生产奖惩制度。使警钟长鸣、常抓不懈。6、安全员、施工员、班组长认真填写各项安全生产管理记录，定期交安全员分类、保管、存档。三、思想意识保证1、定期组织安全条例学习、宣传，使广大职工对安全工作从思想上84、有足够的认识，自觉遵守安全制度和认真执行安全操作规程，对新入场职工要进行认真的入场教育并形成书面资料，与施工班组签订安全施工合同。2、对职工安全生产的安全常识教育，牢固树立法制观念，建立“安全第一”、“安全责任重于泰山”的思想意识，对参加施工的所有人员进行安全技术培训。四、施工机械操作安全控制措施1、车辆驾驶员和各类机械操作员持证上岗，严禁无证操作，严禁酒后驾驶车辆操作机械，严禁车辆超载、超高、超速驾驶，禁止使用带病驾驶车辆和机械设备。2、指挥机械作业人员，指挥信号必须准确，操作人员必须听从指挥，严禁蛮干作业。每天工作完工后施工人员必须对施工场地进行清理，坚决禁止施工垃圾的产生。3、设专人对机85、械设备、各种车辆定期检查、维修和保养，对查出的隐患要及时进行处理，并制定防范措施，防止发生机械使用事故和机械伤害事故。4、施工机械、车辆按照施工总平面布置图规定的位置和线路行驶，不得任意侵占场内道路。各种施工机械进场必须进行安全检查，经检查合格后方能使用。五、安全防范重点根据本工程施工特点，安全防范的重点有以下几点：1、防管道起吊伤害事故。2、防机械操作事故。3、防触电事故。六、现场施工安全措施现场施工安全措施作为安全生产施工的基本保障，必须在施工过程中全力实行。将贯穿施工全过程。1、施工现场的布置符合防火、防触电等安全规定要求，现场的生产、生活用房、仓库、材料堆放场、机械停放场等设施，应按监86、理工程师批准的总平面布置图进行统一部署。2、施工现场场区内的危险地点悬挂警示牌，在醒目的地方设置固定的大幅安全标语及各种安全操作规程牌。3、现场实行安全组长负责制，制定各项安全施工规则，检查安全施工执行情况，对职工进行安全教育，定期举行安全会议，时时分析安全形势，及时处理施工作业中存在的安全问题。4、加强安全检查，建立专门安全监督岗，实行安全生产承包责任制。在各自业务范围内对安全生产负全责。发现事故征兆时，应立即停止施工，并采取措施确保人员、设置和工程结构安全。5、现场临时用电线路的安装、维修、拆除由取得特殊工种上岗证的专职电工操作。现场内禁止使用裸导线，严禁用金属丝代替保险丝。用电线路和设施87、的安装和使用，必须符合安装规范和安全操作规程，并按甲方指定的电源驳点和施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电，施工现场必须设有保证施工安全的电压和工地照明设备。6、在机械作业区未经允许，不允许随便进入。机械作业区应互相注意施工安全。7、认真贯彻执行施工现场“安全三宝”规定。进入施工现场必须戴好安全帽，穿劳保鞋，高空作业要系安全带。8、预留洞口必须加以防护。9、加强用电管理9.1严格执行建设部JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范现场使用的动力线、照明线路的架设要符合线路架设要求，在基础施工前，形成“三相五线制”供电线路，三级配电二级保护，并编制专用的临时用电方案，确保用电安全。9.2电气88、设备和线路绝缘必须良好，维修电工要经常检查，防止漏电伤人。9.3夜间施工必须有电工值班，照明要满足施工要求。9.4严禁动照混用，必须“一机一闸、一漏一箱”，并按规范规定搭配保险丝。10、加强设备管理10.1各种机械设备安装完毕必须组织专门验收，合格持牌后方能使用，设备操作人员必须准守各种操作规程和有关规定，严禁无证操作。10.2起重设备维修保养工作，保证设备正常运转发现问题作好记录及时处理。11、加强消防管理11.1认真执行国家及市有关防火规定，严格执行现场使用明火制度，落实公司“施工现场临时设施防火制度”。11.2用火作业前，有关人员必须向防火负责人报告，召集保卫部门、技术部门和其它部门，认89、真研究具体防火安全措施，并认真贯彻执行。执行过程中，注意了解新的火险情况，及时认真整改火险，保证安全。11.3焊割金属作业前，必须清除周围及垂直方向的可燃物质，防止焊渣落在可燃物质上着火燃烧。有气体的氧气瓶、乙炴应有明显标志，放置距离应符合要求，不得存放在楼内，如因作业必须停放楼内，作业完毕后要及时撤出，要有防震、防爆、防晒措施。11.4各种易燃材料、物品必须妥善保护、防止着火燃烧。11.5施工现场必须配齐消防器材，并按标准设置足够的消防水源，配电房和危险区域要有相应数量的干粉灭火机，危险区域要有警示标志，保证消防道路通畅。第二节 保证文明施工措施一、目标及要求1、目标：实现安全文明工地2、要90、求：文明施工时城市景观建设的重要内容，时城市文明进步的迫切需要，同时亦是展示公司形象体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。项目经理部必须在公司的领导下，根据国家、市有关文明施工标准的要求，层层落实责任，分片包干，实现目标管理，以良好的文明施工窗口形象向社会各界朋友展示出本公司的管理水平。二、执行标准中山市1997（131）号“关于中山市建设过程文明施工检查评分标准（试行）的通知”。二、保证措施1、项目经理部成立以施工负责人为组长的文明施工领导小组，由安全员负责对文明施工监督指导，并进行对资料的收集、整理、存档和处理等必须日常工作。2、在施工现场主入口按规定设置六牌一图，即工程概况牌、现场出入91、制度牌，管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌和现场平面布置图和主要建筑透视图，火警、急救、报警等电话标牌，并配备足够的着装统一的现场保安（门卫）人员，严格出入制度，维护工地有效的生产、生活秩序。责任分解到人，工地内治安良好，防止类似刑事、治安案件发生。3、工地材料、构件、料具、废料及建筑垃圾等按平面布置定点分区分类堆放，成线成块成堆，标牌标语醒目、规范、完整、堆放整齐。易燃易爆物品应分类妥善存放。4、施工现场做到材料堆码整齐，派专人负责打扫场内清洁卫生和职工宿舍、厕所、办公室的清洁卫生，配齐浴室、厕所，场内悬挂严禁随地大小便标牌，并每隔半个月采用石灰粉及消毒材料进行消毒92、一次。5、严格遵守社会公德、职业道德和职业纪律。妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和邻近群众的谅解和支持。按照建筑施工噪声管理的有关规定，积极采取措施，控制施工噪声，尽量做到施工不扰民、不影响周边生活环境。因抢险、抢进度或施工工艺等特殊原因而进行夜间施工，应按规定申报审批。6、施工现场所有人员要佩戴标明其姓名、职务（工种）的胸卡。有关管理人员和特种操作人员要按规定持证上岗。现场管理人员和工人佩戴分包或有区别的安全帽。现场指挥、质量、安全等检查监督人员应佩戴明显袖章和标志。危险施工区域应派人佩章值班。7、严禁酒后作业，立体交叉作业之间必须有隔离保护措施。材料堆放严格整齐以免脱落造成损伤。第九章 项目经理综合素质、项目班子机构一、项目经理综合素质人员姓名职务职称主要工作管理业绩杨华项目经理助理工程师幸福华庭刘爱林技术负责人高级工程师华裕置地大厦、星光联盟二、项目组织结构图各施工班组资料员黄展桦质安员叶敬波施工员陈志康材料员何景堂项目技术负责人孙月红项目经理杨华