1、传统建筑企业建筑产业现代化转型全套解决方案CONTENTS02怎么进入？何时进入？0103如何做好？CONTENTS？何时进入 市场问题2022/6/23一、市场问题产业化现状5 2013-2014行业关注趋势图行业关注趋势图2022/6/23一、市场问题产业化现状6 u 2013-2014 建筑工业化、建筑产业化同比呈现爆发性增长； 住宅工业化、住宅产业化同比呈现有序增长；u行业实质转变，稳步上升（来源百度360搜索引擎等统计大数据）2022/6/23一、市场问题产业化现状n 山东省9 5家国家住宅产业化基地济南综合试点城市，8家PC工厂2016年新开工面积不低于30%，2018年底不低于52、0%全国各省市地区建筑产业化发展现状2022/6/23一、市场问题产业化现状n 辽宁省10 沈阳示范城市5家PC工厂沈阳三环内单体预制装配率须达20%以上。到“十三五”末，全省地级以上城市房屋建筑项目预制率要达到20%以上。预计2020年单体建筑预制装配化要率达到60%。2022/6/23一、市场问题产业化现状n 湖南省11 全国第一家住宅产业化联盟 国家住宅产业化基地2个PC工厂7家2015年不少于300万万、2016年不少于400万万平米建筑面积； 2022/6/23一、市场问题产业化现状12 5个国家住宅产业化基地9个省级住宅产业现代化基地7家PC工厂到2020年底，试点城市40%以上的3、新建住宅项目采用住宅产业现代化方式建设，其他设区市达到20%以上。n 河北省2022/6/23一、市场问题产业化现状13 2个国家级住宅产业化基地6个省建筑产业化基地6家PC工厂2015年末累计500万平方米，2017年末1500万平方米。n 安徽省2022/6/23一、市场问题产业化现状14 住宅产业化试点城市3家PC工厂100万套保障性住房3%面积奖励产业化增量成本补贴。n 北京2022/6/23一、市场问题产业化现状15 3家PC工厂装配式住宅项目约170万平方米 2015年不少于50%建筑项目工程n 上海2022/6/23一、市场问题市场容量16 一个城市最多能容纳多少一个城市最多能容4、纳多少PC工厂工厂 ？ 例例： 搅拌站搅拌站4050万万m PC工厂工厂15万万m 各地预制装配率各地预制装配率30% 不是所有混凝土都用在装配式建筑上不是所有混凝土都用在装配式建筑上 50% 搅拌站产能过盛搅拌站产能过盛 50% 50个搅拌站个搅拌站 10个个PC工厂工厂 未来未来10年，建筑产业会逐渐进入到一个良性循环的过程年，建筑产业会逐渐进入到一个良性循环的过程 PC工厂是搅拌站的工厂是搅拌站的1/52022/6/23一、市场问题利润率17与现浇对比，成本比较高低的问题？与现浇对比，成本比较高低的问题？（配套设施完善、工人技术熟练、年产能达到规划产量（配套设施完善、工人技术熟练、年产能5、达到规划产量50%） 投资一家投资一家PC工厂，几年能够回收成本？工厂，几年能够回收成本？ PC工厂正常运营情况下，单项工厂正常运营情况下，单项10万建筑规模万建筑规模装配式运营成本可与传统现浇装配式运营成本可与传统现浇基本持平基本持平。市场体量市场体量竞争状况竞争状况CONTENTS02怎么进入？何时进入？0103如何做好？CONTENTS？怎么进入 人才储备人才储备技术管理人才（拆分）生产管理人才安装管理人才2022/6/23二、人才储备技术管理人才（拆分）21 一次建筑图纸拆分 图纸实施（识图、材料模具清单） 结合图纸生产过程监管 各种记录表格填写n 作用2022/6/23二、人才储备技6、术管理人才（拆分）22 熟悉国家行业技术标准 具备构件拆分设计、模具设计能力 熟练BIM技术相关软件 了解设计流程与相关技术要求 具备一定沟通协调管理经验 n 能力2022/6/23二、人才储备技术管理人才（拆分）23 熟悉工厂、工地施工流程 熟悉各构件产品 了解设计原则 熟知国家标准 识图 软件使用 编写总说明 绘制平面切分图 绘制节点及配筋图n 掌握详细技术要点绘制构造详图 产品及工程量计算绘制模板图选用预埋件外墙板、内墙板、叠合板、楼梯、PCF板、女儿墙、转换层等设计实际项目操作分析预埋件受力相关水暖、电气；2022/6/23二、人才储备技术管理人才（拆分）24 模具设计原则 识图 模具7、设计软件使用 各构件产品模具设计 门窗洞口模具设计 工装设计方法人才储备技术管理人才（拆分）生产管理人才安装管理人才2022/6/23二、人才储备生产管理人才26 精益生产管理 文明生产施工 生产设备管理 物资管理 安全管理n 作用生产工艺与流程 生产技术要求 生产计划、成本管控 工厂信息化管理n 能力2022/6/23二、人才储备生产管理人才27 各PC构件产品特点 生产线工艺流程及运行方式 工装设计及使用技巧 各构件产品生产工艺 正打、反打 人员配置及岗位职责 质量控制标准及要点 混凝土配合比 构件修补方案及配方 脱模剂选型 产品码放产品运输 专用吊具设计及使用 工厂生产过程协调n 掌握详8、细技术要点人才储备技术管理人才（拆分）生产管理人才安装管理人才2022/6/23一、人才储备安装管理人才29 安装过程管理 安装设备管理 人员配置管理 安全管理n 作用 安装方案与流程 安装技术要求 安装计划、成本管控n 能力2022/6/23二、人才储备安装管理人才30 选择材料 各PC构件产品特点 套筒灌浆 现浇节点支撑 叠合板支撑 窗体安装 外墙板缝防水 设计图纸技术交底 吊装现场的施工组织 塔吊位置及选型 专用吊具的设计及使用 各种产品吊装 无外架施工 各埋件的使用 质量验收标准 编制施组方案n 掌握详细技术要点CONTENTS02怎么进入？何时进入？0103如何做好？CONTENTS9、？如何做好PC工厂建设工厂建设标准PC工厂概况PC工厂建设要点2022/6/23三、PC工厂建设标准化PC工厂概况342022/6/23三、PC工厂建设标准化PC工厂概况35n土地需求：大概110-150亩左右包含大概2.5万平米厂房，35万平米堆场另需考虑办公研发、餐饮宿舍、泵房、变电、道路、绿化等基本条件。n厂房构成：标准化厂房为4跨钢结构厂房包含一条外墙板综合生产线、一条内墙板生产线，一个固定模生产车间及搅拌站和钢筋、挤塑板加工区域。年最大生产能力为15万立方米，可供全预制住宅项目约60万平米左右2022/6/23三、PC工厂建设标准化PC工厂概况36钢筋加工、绑扎车间外墙板生产线内墙板10、生产线固定模台、混凝土搅拌站2022/6/23三、PC工厂建设标准化PC工厂概况37n构件种类：板类构件：包括外墙板、内墙板、叠合楼板、空调板等所有板楼构件异形构件：PCF板、楼梯、阳台、梁、柱等所有异形构件。n工厂建设周期：一般为6-8个月。2022/6/23三、PC工厂建设标准化PC工厂概况38n工厂投资：总产值4.8亿左右项目采购国内设备总投资10740万元（不含土地投资），其中：土建投资6590万元，设备投资4150万元，项目采购国外自动化生产线总投资13340万元（不含土地投资），其中：土建投资6590万元，设备投资6750万元。2022/6/23三、PC工厂建设标准化PC工厂概况311、9n 投资比例投资比例工厂建设标准PC工厂概况PC工厂建设要点2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点41n地块平整度要求：合理地进行竖向设计，在满足使用的前提下尽可能节省土方工程量。可以有效降低土地平整的成本；同时，必须要考虑竖向设计是否会影响部分功能不能实现或增加较大成本才能实现。2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点42n地块尺寸要求：项目所在地用于规划区域的尺寸，在规划过程中会直接影响整个厂区生产、物流及配套的布局，进一步影响产能规划 。2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点43n地块形状要求：项目所在地用于规划的地块形状直接影响着各建筑物间的相对位置12、关系、合理的区域形状可使土地利用率最高，同时可为高效生产提供了各种便利条件。A类规划风格B类规划风格2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点44n工艺规划物流系统：边模回转运输构件运输构件运输边模回转运输运输通道挤塑板运输钢筋笼运输钢筋笼运输运输通道2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点45n工艺规划人流系统：跨线通道地面人流通道地面人流通道空中参观通道2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点46n人流系统参观通道：2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点47n人流系统-跨线过桥：2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点48n安全防护系统-防13、护罩2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点49n安全防护系统-防护栏2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点50n给排水系统：上水系统上水系统下水系统下水系统2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点51n蒸汽系统：2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点52n工装系统：2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点53n信息化运用：数字化工厂是预制构件生产企业，生产运营的综合型管理平台。系统集成设计、计划、采购、设备输出、生产、销售、库存、施工等模块，能有效的规范流程、提高效率、降低成本，支撑企业决策。从而实现PC工厂的现代化管理。u设计管理：设计管理： u计划管理：计划管理：u生产管理：生产管理：u库存管理：库存管理：u施工管理：施工管理：u销售管理销售管理：u采购管理：采购管理：u设备输出：设备输出：u统计查询：统计查询：2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点54n信息化系统：2022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点552022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点562022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点572022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点582022/6/23三、PC工厂建设PC工厂建设要点59PC端端平板端平板端移动端移动端谢谢您的聆听