1、一、设计资质一、设计资质1、公司架构：2、公司组织机构：1、公司架构：2、公司组织机构：RHA 森磊国际森磊国际TMTM深圳市森磊源建筑设计有限公司RHASLY（ShenZhen）Co.,Ltd.深圳市森磊源建筑设计有限公司RHASLY（ShenZhen）Co.,Ltd.美国RHA规划建筑设计公司RHALLC.美国RHA规划建筑设计公司RHALLC.北京森磊源建筑规划设计有限公司RHASLY（Beijing）Co.,Ltd.北京森磊源建筑规划设计有限公司RHASLY（Beijing）Co.,Ltd.副总经理总建筑师总工程师人力资源部总经理办财务部行政部建筑一部建筑二部建筑四部建筑三部结构设计部2、机电设计部董事会总经理二、方案文本二、方案文本目录策划篇 区位分析 13基地分析 15设计概念 17建筑与造园 18规划与节点 19商业功能分析 21老龄化社会特征与趋势 23身体的呵护： 24身体与精神的结合 25建筑篇 建筑概念生成 29室内空间的划分 30建筑空间分析 31功能布局分析 31人行流线分析 32建筑流线分析 33车行流线分析 33总平面 354米标高平面 1：500 368米标高平面 1：500 3710米标高平面 1：500 38 建筑立剖面 39绿色生态设计 40节能环保设计 41景观篇 中心花园意向图片 44人行步道意向图片 45沿湖水景意向图片 46硬质铺地意向图片3、 47设计说明 鸟瞰效果图立面效果图夜景效果图室内效果图策划篇中建健康养生示范城基地湘江10项目位于长株潭三市中心的昭山示范区，30分钟均可到达三市中心。长株潭三市融城主干道芙蓉大道从项目东边穿过，南边400米为沪昆高速出入口；长株潭城际铁路在项目东边设有仰天湖站，交通地理位置十分优越。项目西面为仰天湖，东面越过芙蓉路为凤形山，北边眺望“潇湘八景”之一的“昭山”，南面可望沪昆高速；素有长株潭“绿心”、“氧吧”之美誉。中建健康养生示范城规划展示馆是中建健康养生示范城的重要展示窗口，结合展览、销售、会议、办公一体化的综合型建筑。中建健康养生示范城以建设健康养生基地为契机，把养生地产旅游休闲、和高端4、商务融为一体，使其成为健康养生示范城长株潭“两型社会”建设的重点示范性项目，使昭山成为中医药发展的交流平台、全国高端人群健康养生、健康生活的中心。昭山风景区11策划篇 - 区位分析?在面山向水的优越环境中，我们基地应承载怎么样的建筑？12?13策划篇 - 基地分析山与水的对话以两型社会为指导思想，尊重环境，将建筑放置在山水交接处，让环境在建筑中流淌。水14山15策划篇 - 设计概念还城市一个绿地，以最生态的形式建造建筑两型社会。建筑与造园建筑与景观的紧密结合，将建筑作为公园的一部分，将建筑的地面与顶面还给湖岸公园，对公众开放。16策划篇 - 建筑与造园地标的营造与联系规划与节点规划展览馆应成为5、整个示范城的规划节点之一，并通过湖面与其他重要节点相连接，成为有机整合规划的一部分。17策划篇 - 规划与节点?18?政策条件优惠， 区位优势明显，景观资源丰富， 人文底蕴深厚，养生概念独特， 规划起点高 ， 专业合作团队。健康、养生、环保、宜居 要点：19策划篇 - 商业功能分析?8.3%12%33%?20?8.3%12%33%?21策划篇 - 老龄化社会特征与趋势身体的呵护：中医养生主要有预防观、整体观、平衡观与辩证观预先采取养生保健措施，才能保健防衰和防病于未然强调人和自然环境、社会环境的协调保持阴阳相对平衡生命在于运动身体的更新东方养生文化与中医22精神的更新 禅学的引入 禅意与禅心精6、神的呵护：禅学思想要求人们保持内心的平静，控制人的感觉器官的活动，不受外界干扰，达到观慧和精神凝定的状态 “将禅的精神、禅的智慧普遍地融入生活，在生活中实现禅的超越，体现禅的意境、禅的精神、禅的风采。”23策划篇 - 身体与精神的结合 建筑篇圆，即圆满，是轮回与包容的体现；在山与水之间，圆形能最均等的对待两面的景观。形体的生成禅心：圆视线畅通26让平地顺应山形抬升，让水面流淌漫入庭院，使得他们在建筑中交汇融合；人们所处的空间正是在山与水的夹缝中，呼吸着最自然的空气空间的韵律禅意：交融27建筑篇 - 建筑概念生成室内空间的划分禅境：流动操作一：按30度均分扇形操作二：按地板高度抬升楼板操作三：将7、抬高的空间用楼板联系起来，形成连续的统一空间规划展览馆室内为整体的开放空间，一层层抬高的地面最终将人导入规划展览大厅，高达20米的通高大厅与延绵不绝的空间营造出静谧崇高的氛围，在观看规划展览的同时，透过落地玻璃，可以轻易的看到仰天湖的美景与昭山的绿意。28功能布局分析图例：主要展览空间办公空间会议空间开放空间规划展览馆室功能以展览馆为核心展开，两侧分别为“营销办公”与“会议接待”空间的划分为保持其流动性，均用家具、植物等做临时分割，可调整划分以应付将来使用功能需求的改变。29建筑篇 - 建筑空间分析人行流线分析图例：垂直交通参展人行流线VIP流线公众流线 首层主出入口可由东侧进入，通过坡道爬升8、进入每个功能板块； 建筑的底层直接与码头接驳，贵宾可通过快艇达到规划展览馆的底部，再通过垂直交通到达规划展览馆室内； 建筑的顶面与公园相接，人们可步行至屋面，登高望远。30车行流线分析图例：主要车行道机动车停车下客处自行车停车车行入口从芙蓉路北部进入，通过内部道路到达规划展览馆前广场与停车场。31建筑篇 - 建筑流线分析项目名称中建健康养生示范城规划展示馆项目性质展览、销售、会议、办公项目用地面积26741平方米平均容积率0.3总建筑面积8000平方米计入容积率建筑面积8000平方米地上部分展览建筑面积5000平方米办公建筑面积2000平方米会议建筑面积1000平方米覆盖率25%建筑高度最大建9、筑高度27米非公共机动车位共计150个地表机动车位40个3233建筑篇 - 总平面4米标高平面 1：500AA348米标高平面 1：50035建筑篇 - 建筑各层平面10米标高平面 1：50036A-A剖面图 1：500东立面图北立面图 西立面图 37建筑篇 - 建筑平立剖面周边雨水排放雨水生物治理初级治理：过滤/沉淀去除一级治理：沼生植物一级治理：轮种池二级治理：砂粒过滤设施三级治理：轮种池排放/再利用雨水收集绿化灌溉硬质铺地地表径流雨水在软铺面渗透雨水收集人工湿地公园用地灌溉蓄水罐灌溉蓄水罐雨水收集罐涡街过滤装置生态蓄水槽111-1雨水收集示意示意剖面雨水收集与中水回收，用于景观用水以及仰10、天湖的补充用水；岸线改造，改造后的岸线将利用植被过滤地表径流，以达净化作用。岸线改造示意示意剖面基地现状38建筑篇 - 绿色生态设计建筑屋顶采用太阳电池用压花玻璃以节省电源，该系统产生的电量能提供建筑大部分日常照明。利用天然湖泊的水源，采用水源热泵空调系统。该系统能大量节省空调电量，能满足建筑全年空调的需求。环保节能分析图39建筑篇 - 节能环保设计景观篇中心花园意向图片42人行步道意向图片43景观篇 - 景观节点设计沿湖水景意向图片44硬质铺地意向图片45景观篇 - 景观节点设计设计说明中建健康养生示范城规划展示馆方案设计 中建健康养生示范城规划展示馆方案设计 建筑设计说明建筑设计说明 第一11、章第一章 项目背景说明项目背景说明 1.1 项目背景项目背景 a) 中建健康养生示范城规划展示馆位于长株潭三市中心的昭山示范区； b) 长株潭城市群是国家批准成立，作为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区。作为中部地区国家重点发展扶持的四大城市群之一，长株潭发展纳入了国家战略层面，正在加速向现代城市群迈进； c) 昭山示范区占地面积 68 平方公里紧扣“资源节约、环境友好”的“两型”社会建设主题，充分利用国家赋予长株潭城市群的良好政策平台，以低密度、高品位、保护性开发为理念，保留自然山体、植被、稻田，建设生态宜居新城，引进国际组织分支机构、地区总部，举办国际论坛和博览会，打造生12、态经济区； d) 中建健康养生示范城将建设成一个以中医为主要手段的国内顶级健康养生项目；一个集健康产业、旅游休闲、高端商务和养生地产为一体的城市运营综合体。 1.2 项目周边环境项目周边环境 a) 自然环境：项目西面为 2000 亩仰天湖，东面越过芙蓉路为凤形山，北边眺望昭山，南面可望沪昆高速.周边林木繁茂，植被丰富，素有长株潭“绿心” 、 “氧吧”之美誉，自然环境优越，空气清新。 b) 人文环境：项目北边是湖南省级风景名胜区及“潇湘八景”之一的“昭山。昭山耸立在湘江之畔，海拔 185 米，山巅昭山寺始建于唐代，迄今为止已有上千年历史，昭山其它名胜古迹颇多，具有深厚的历史文化渊源。 c) 交通13、环境：项目处于长株潭三市中心，30 分钟均可到达三市中心；长株潭三市融城主干道芙蓉大道从项目东边穿过，南边 400 米为沪昆高速并设有出入口，40 分钟可达长沙黄花国际机场；长株潭城际铁路从项目东边经过，在 800 米左右设有仰天湖站，交通地理位置十分优越。 1.3 项目关键问题综述项目关键问题综述 a) 位于长株潭城市群中心的中建健康养生示范城，在国家政策大环境与社会进步的趋势下，结合优美的自然环境与交通资源，为本项目奠定了独特的地理与人文优势； b) 项目基地位于中建健康养生示范城的最东侧， 东为芙蓉大道， 西为仰天湖， 南北均为绿地， 是中建健康养生示范城重要的对外展示点之一； c) 中14、建健康养生示范城规划展览馆本身既是中建健康养生示范城的组成部分，又肩负着宣传的职责，因此在建筑形象上，展示意义显得更为重要。 第二章第二章 设计目标设计目标 2.1 总体设计目标总体设计目标 设计目标可概括为下述 6 大性征： ? 政治性：作为长株潭“两型社会”建设的窗口工程； ? 经济性：体现企业使命和发展理念的代表作； ? 文化性：作为中建健康养生示范城的形象载体； ? 社会性：是长、株、谭三市融城范围内的标志性建筑。 第三章第三章 建筑设计建筑设计 3.1 设计依据设计依据 ? 业主提供的招标文件与设计任务书； ? 业主提供的用地红线图； ? 民用建筑设计通则 （GB 50352-20015、5） ； ? 办公建筑设计规范 （JGJ67-89） ； ? 城市道路和建筑物无障碍设计规范 （JGJ50-2001） 。 3.2 总体布局及城市关系总体布局及城市关系 ? 用地位于芙蓉大道西侧，仰天湖东侧，呈南北较长东西较短，与湖面并无直接接触，是凤形山与仰天湖的过渡地段，绿草丛生，自然环境非常优美。 ? 就现状而言，东西界面应为项目的主要形象展示面，朝向芙蓉大道的一侧是城市界面，呼应凤形山的关系；朝向仰天湖的一侧则是面对中建健康养生示范城的各个区域，是呼应人天合一的自然界面； ? 基地先天具有从芙蓉路穿越至仰天湖的压力，如何将人从城市界面引导至自然界面是本设计的重要问题； ? 与基地相连接16、的周边用地将建设成为湖滨公园，这要求中建健康养生示范城规划展览馆既要统合公园也要成为公园景观的组成部分。 3.3 概念来源概念来源 ? 山与水之间， “融合”才是我们的选择。 将建筑放置在山与水的交界处，顺应着山形让朝向芙蓉大道的一侧下降，与地面相接；顺应着水面让朝向仰天湖的一侧抬升，让水进入。让建筑成为山与水此消彼长中的一个环节，让自然成为这里的主人。 ? 健康与养生，是人类与建设的主题 我们不能满足于仅提供一个建筑，我们还需要提供一个场所，让人们可以在此健康与养生的场所。主题公园与建筑密切结合，漫步道、健康广场，还有能呼吸到新鲜空气的岸线皆是我们设计的一部分，让每个进入展览馆的人，都能看到17、此地最为活力的部分绿色与人。 ? 中医与禅学，来自身体与精神的呼应 利用与整合现有资源提出中医养生的主题的同时，我们同样呼吁来自精神上的健康，引入禅学文化。以禅学文化为基础的建筑，要求建筑形体纯净，材质简洁，空间的收放自然。它是静态的，以不变，应变。 3.4 规划结构规划结构 ? 一弧一圆一公园 ? 一弧：即联通芙蓉大道的车行道路； ? 一圆：即中建健康养生示范城规划展览馆 ? 一公园：即湖滨公园 3.5 建筑功能布局建筑功能布局 ? 规划展览馆室功能以展览馆为核心展开，两侧分别为“营销办公”与“会议接待” 其中： 中央部分：中建健康养生示范城整体规划展示 2500 平方米； 南翼：昭山示范区18、规划展示中心 500 平方米；健康养生体验中心 1000 平方米；会议接待功能 800 平方米； 南翼二层：贵宾接待 400 平方米； 北翼：营销中心 1000 平方米，办公功能 1400 平方米； 北翼二层：高管办公 400 平方米。 3.6 步行系统步行系统 ? 首层主出入口可由东侧进入，通过坡道爬升进入每个功能板块； ? 建筑的底层直接与码头接驳，贵宾可乘坐快艇由中建健康养生示范城的其他区域，达到规划展览馆的底部，再通过垂直交通到达规划展览馆室内； ? 建筑的顶面与公园相接，人们可步行至屋面，登高望远。 3.7 车行系统与停车区域车行系统与停车区域 ? 车行入口从芙蓉路北部进入，通过内部19、道路到达机动车停车场。 ? 在规划展览馆前广场设有下客区，乘车乘客可由此广场进入规划展览馆。 3.8 立面与材质立面与材质 ? 顶面与底面均为钢结构网架，外饰白色铝板幕墙，顶面的顶部天窗采用太阳电池用压花玻璃幕墙； ? 玻璃幕墙采用单元式幕墙做法，玻璃采用太阳电池用压花玻璃； ? 玻璃与金属型材均采用冷灰色系，强调建筑的沉稳素雅。 3.9 技术经济指标技术经济指标 ? 项目名称：中建健康养生示范城规划展示馆 ? 项目性质：展览、销售、会议、办公。 ? 项目用地面积：26741 平方米。 ? 平均容积率：0.3。 ? 总建筑面积：8000 平方米。 ? 计入容积率建筑面积：8000 平方米； ?20、 地上部分： ? 展览建筑面积：5000 平方米。 ? 办公建筑面积：2000 平方米。 ? 会议建筑面积：1000 平方米； ? 覆盖率：25%。 ? 建筑高度： 最大建筑高度 27 米。 ? 非公共机动车位：共计 150 个。 ? 地表机动车位：40 个。 结构专业设计说明 结构专业设计说明 一、工程概况一、工程概况 本工程位于长株潭三市中心的昭山示范区，总用地面积 26741 平方米，总建筑面积约 8000 平方米。项目主体为一栋集展览、销售、会议、办公功能于一身的钢结构建筑，最大建筑高度约 27m。 二、建筑结构设计使用年限及安全等级。二、建筑结构设计使用年限及安全等级。 建筑物抗震设21、防分类： 丙类 结构设计使用年限： 50 年 地基基础设计等级： 乙级 建筑结构设计安全等级： 二级 三、设防烈度及基本风压。三、设防烈度及基本风压。 建筑结构抗震设防烈度： 6 度（基本地震加速度为 0.05g） 基本风压：0.35(n=50)，0.40(n=100) 基本雪压：0.45(n=50)，0.50(n=100) 四、本工程设计所遵循的规范、规程、标准。四、本工程设计所遵循的规范、规程、标准。 1、建筑结构可靠度设计统一标准 （GB 50068-2001） 2、建筑工程抗震设防分类标准 （GB50223-2008） 3、建筑结构荷载规范 （GB 50009-2001）(2006 年22、版) 4、钢结构设计规范 （GB 50017-2003） 5、建筑抗震设计规范 （GB 50011-2010） 6、建筑地基基础设计规范 （GB 50007-2002） 五、本工程结构设计所采用的计算程序及辅助计算软件和编制单位。五、本工程结构设计所采用的计算程序及辅助计算软件和编制单位。 计算程序：SATWE、JCCAD 及 PMSAP；编制单位：中国建筑科学研究院 PKPM CAD 工程部 六、主体结构方案六、主体结构方案 采用的结构体系为：钢框架结构（大跨度部分采用桁架） ，屋顶采用网架结构形式。 七、基础选型七、基础选型 由于地勘报告未提供，采用的基础型待地勘报告提供后再定。 给排水专23、业设计说明 给排水专业设计说明 一，设计依据： 一，设计依据： 1.1、 室外给水设计规范 GB50013-2006 1.2、 室外排水设计规范 GB50014-2006 1.3、 建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（2009 年版） 1.4、 建筑设计防火规范 （GB50016-2006） ，2006 年版 1.5、 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005 年版） 1.6、 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001（2005 年版） 1.7、 建筑中水设计规范 GB50336-2002 1.8、 建筑与小区雨水利用工程技术规范 GB50040-200624、 1.9、 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB50364-2005 1.10、 民用建筑设计通则 （GB50352-2005） 1.11、 汽车库、修车库、停车库设计防火规范 GB50067-97 1.12、 大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范DBJ15-34-2004 1.13、国家和当地有关规范、法规及城市规划标准。 二，生活给水： 二，生活给水： 1，水源情况 水源情况未明，暂考虑有市政给水管道引入地块，下阶段设计再收集详细资料。 2，用水量 1 / 8 用水量主要为展览、办公、会议及配套管理生活用水、餐饮用水等。总用水量约为 98m3/d。 3，给水系统 本项目生活给水由市政直25、供。 各给水点采用水表计量。立管接往各用水点管道采用暗埋于找平层或吊顶内敷设。 热水支管及冷水支管采用 PPR 给水管，管井内及干管采用衬塑钢管，小区埋地管采用 PE 给水管。 4，中水系统 1)本工程设置中水系统，在地下车库设有中水处理机房和水池,处理后的中水提供给景观用水及仰天湖的补充用水。 2)中水原水为本建筑收集的盥洗排水、冷凝水等优质杂排水。 3)中水处理工艺：采用一段式生物接触氧化处理工艺，一段处理流程为： 优质杂排水-格栅-（预曝气）调节池-毛发聚集器-原水提升泵-（曝气）生物接触氧化-沉淀-中间水池-加混凝剂-混 凝-滤前加压泵-过滤-加消毒剂消毒-中水储存池-中水 供水泵-中26、水管网。 5，生活热水系统 采用燃气热水器，均设于各用水点处，隐蔽设置。热水管敷设方式同给水管。 三，污废水系统 三，污废水系统 项目的最大排水量约为 98m3/d。 排水采用污废分流系统。采用伸顶通气排水系统。各立管位置原则上设于管道井内。 污水经立管排出后，化粪池处理排入市政污水管网。餐饮、厨房含油污水经隔油池处理后汇入小区污水管网。废水收集作为中水水源，处理后为景观用水及仰天湖补水。 排水管室内部分采用 UPVC 管，室外部分采用 UPVC 双壁波纹排水管。 四，雨水系统 四，雨水系统 室外部分：地区暴雨强度公式为： q=523 升/秒.公顷 重现期为 2 年，降雨历时 15 分钟。 本27、项目室外地面雨水及屋面雨水经弃流初期雨水，入渗土壤后收集处理做为园林景观水及仰天湖补水用。 雨水管材室内部分采用 UPVC 管，室外部分采用 UPVC 双壁波纹排水管。 五，消防专篇 五，消防专篇 建筑类别为：高层综合楼，消防系统用水量为：室外消火栓系统用水量为 30L/S，室内消火栓用水量 30 L/S，火灾延续时间 3 小时；自动喷水灭火系统用水以地下车库计，水量为 30 L/S，火灾延续时间 1 小时,属中危级；大空间智能灭火系统，水量 40 L/S，火灾延续时间 1 小时。 从市政给水管上两路接入 DN200 的给水管，在红线内形成生活给水及室外消防给水环管，环管上设置室外消火栓。 128、. 消火栓系统 地下一层设有消防泵房和消防水池，内设消火栓泵两台，一用一备，消防水池容量为 468 立方米。在最高处设有消防稳压水箱，容积为 18m3。室内消火栓的布置保证同层相邻两个消火栓水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位，整个系统水平及竖向均成环状，以保证安全供水。 2. 自动喷水灭火系统 按照高层民用建筑设计防火规范 GB5004595 要求，本小区地下车库、展厅、办公等处均应设置自动喷水灭火系统。在地下室消防泵房内设有自喷泵两台，一用一备，设湿式报警阀数套,供各片区使用，各系统均按防火分区及楼层分设水流指示器。 3. 自动扫描射水高空水炮系统 高度高于 12 米的的中庭设置自29、动扫描射水高空水炮。在地下室消防泵房内设有水炮加压泵两台，一用一备。 4. 其他灭火设施 本项目各场所按照相应的危险等级，根据规范设置磷酸铵盐干粉灭火器。发电机房及变配电室采用七氟丙烷气体灭火系统。 六，环保与节能设计 六，环保与节能设计 1.水泵均选用低噪声泵,进出口设置避震橡胶接头,出口设置防水锤的多功能控制阀，基础设置隔震装置,管道吊架采用弹性吊架,减少震动和噪声对环境的影响。 2.管材选用环保型优质产品。卫生洁具采用节水型产品。 3.粪便污水经化粪池处理后最终排入市政污水管网。优质杂排水及雨水经收集处理后用于绿化、浇洒道路用水及仰天湖补水。 4.厨房污水经隔油池处理后经化粪池最终排入市30、政污水管网。 5.所有卫生器具包括地漏应自带或设置存水弯，且水封深度不小于 50mm。 2 / 8 电气专业设计说明 电气专业设计说明 一，设计依据 一，设计依据 民用建筑电气设计规范 JGJ 16-2008 10KV 及以下变电所设计规范 GB50053-94 低压配电设计规范 GB50054-95 供配电系统设计规范 GB50052-2009 建筑物防雷设计规范(2000 年版) GB50057-94 高层民用建筑设计防火规范(2005 年版) GB50045-95 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98 建筑与建筑群综合布31、线系统工程设计规范 GB50311-2007 民用闭路监视电视系统工程设计规范 GB50198-94 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 二，设计范围 二，设计范围 1.高、低压变配电系统； 2.电力配电系统； 3.照明系统及节能设计； 4.建筑物防雷、接地系统； 5.自备柴油发电机供电系统； 6.火灾报警及控制系统； 7.紧急广播系统； 8.综合布线系统； 9.有线电视系统； 11.闭路电视监控系统； 12.智能化楼宇自动控制系统； 13.停车场管理系统。 三，供电设计 三，供电设计 3.1 供电电源：由城市供电网引来一路独立的 10KV 电源，采用环网供电方式，选用电力电缆埋地32、或沿电缆沟引来。 3.2 用电负荷计算及负荷等级： 1. 负荷等级：本工程中消防用电负荷、应急照明、疏散指示、通信、保安监控、广播系统等用电负荷为一级；计算机系统用电为二级，排污泵电负荷为二级；其它普通用电负荷为三级。 2.用电负荷估算： 除整体规划展示厅安装功率密度按 100W/m2 估算外，其余会议厅、营销、办公中心、体验中心等安装功率密度均按 80W/m2 估算；地下车库安装功率密度按 15W/m2 估算。 整体规划展示厅用电容量： 250KW； 会议、接待用电容量： 96KW； 营销、展示中心用电容量： 120KW； 办公中心用电容量： 144KW； 体验中心用电容量： 80KW； 地33、下车库用电容量： 75KW； 其他公共负荷： 125KW； 3 / 8 设备安装总容量： 890 KW。 拟设 2 台 500KVA 低损耗干式变压器. 3.3 发、变配电所 1）本工程拟设一个变配电所，变配电所设于地下室，变配电所内设有高、低压配电室及应急柴油发电机房；变电所内设置 2 台 SCB10-500KVA 型干式变压器；为楼内照明、空调及其他公共负荷供电。两台变压器分列运行，变配电所低压母线采用单母线分段接线方式，低压母线之间设联络开关，母联开关与变压器低压出线主开关之间设有电气及机械联锁。 2）为保证建筑物内消防及其它重要负荷供电，在地下室设应急柴油发电机组做为应急电源，容量为 34、200KW。当市电停电时，应急母线失电，应急柴油发电机在 15 秒内自动起动向应急母线供电。 3）各段低压母线均装设成套无功功率补偿电容器柜，无功补偿采用无源谐波滤波电容器。 4）设置建筑物能耗监测系统，分项能耗计量分为空调用电、动力用电、照明插座用电和特殊用电等四项计量。 四，电力配电设计 四，电力配电设计 41 配电系统的接地形式采用 TN-S 系统。建筑物电力与照明采用树干式与放射式相结合的配电方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电。 42 消防用电设备均采用二路电源末端自动切换的供电方式。 4.3 用于消防设备的开关，设备的过载保护仅作用于报警，不作用于跳闸。 4.4 为35、保证用电安全，所有插座回路的电源均装设漏电保护装置。 4.5 在各层照明、动力总配电箱内均设有火灾漏电报警装置。 五，照明系统及节能设计五，照明系统及节能设计 5.1 光源、镇流器及灯具 1选用高效节能灯具。 2展示厅、会议厅、办公室、车库照明灯具以高效节能日光灯为主。支架灯、灯盘采用 T5 直管荧光灯；吸顶灯、筒灯采用紧凑型电子荧光灯，配节能型电子镇流器。 3灯具采用显色指数 Ra85 的节能灯。 4. 建筑物内普通照明平时由设置于屋顶的太阳能电池板供电。 5照度及功率密度值： 展示厅 照度 500LX 功率密度 19W/平米 办公、会议厅 照度 300LX 功率密度 11W/平米 地下车库36、 照度 75LX 功率密度 3W/平米 变配电室 照度 200LX 功率密度 8W/平米 5.2 应急照明与疏散照明 1在建筑物内疏散楼梯、疏散走道、电梯前室、地下车库、展示厅均设有火灾应急照明。消防控制中心、电梯机房、变配电室、柴油发电机房、排烟机房、重要机房、监控中心等设备用房均利用工作照明兼作应急照明。 2各展示厅应急照明平时采用集中控制，楼梯间灯具采用声光红外感应节能自熄开关，所有应急照明在消防时均能强制点亮。 3消防设备房灯具及出口疏散指示照明灯具均采用自带应急电池的应急灯具。供电时间大于 60 分钟。 4消防应急照明灯具和消防疏散指示标志灯具，应符合消防应急灯具 （GB17945）37、和消防安全标志 （GB13495）的有关规定。 5照明控制：本工程各展示厅采用智能照明节能控制系统，地下车库采用集中控制，走廊等公共场所的照明采用集中控制和就地控制相结合的方式。 5.3 节能设计 1建筑物内普通照明平时由设置于屋顶的太阳能电池板供电。 2灯具均采用节能光源，建筑物内楼梯间灯具采用声光红外感应节能自熄开关；各展示厅的照明采用智能照明节能控制系统。 3变、配电所应当靠近负荷中心，以缩短其低压供、配电线路的长度，减少电压损失。 4电力变压器应当选用 10 型及以上、非晶合金等节能环保、低损耗和低噪声的变压器。 5单相用电设备接入低压（AC220380V）三相系统时，应当考虑三相负荷38、的平衡。 6设置建筑设备监控系统，对建筑物内的设备实现节能控制。 7设置建筑物能耗监测系统，分项能耗计量分为空调用电、动力用电、照明插座用电和特殊用电等四项计量。 4 / 8 8.采用低压集中自动补偿方式，并配备谐波电抗器组合，以抑制谐波。 9.柴油发电机房应进行降噪处理。选用噪音低、隔振性能好的柴油发电机组。在机房内采用吸声、消声、隔声等措施，使机组对环境的噪声影响降至最小。采用标准的冲击式水浴除尘系统（消烟器） ，达到清洗烟气和降低温度的效果，使烟气达到环保法规允许的范围内后排放。 六，防雷与接地 六，防雷与接地 61 本工程按二类防雷建筑物设防。屋顶采用避雷带作为接闪器，利用柱、梁内或钢39、筋混凝土墙内纵向钢筋作引下线，利用建筑物混凝土基础钢筋作自然接地体。 62 建筑物防雷接地、变压器中性点接地、消防控制中心、弱电机房接地均共用接地装置。接地电阻值不大于 1 欧姆。所有用电设备正常不带电的金属外壳均应可靠接地，建筑物内所有配电线路均设专用保护接地线。 63 为用电安全，建筑物均作总等电位联结。在变配电室内设总等电位端子板；在强、弱电竖井、重要设备房、消防中心、各弱电机房均设有局部等电位端子板，并于建筑物接地装置可靠连接。 64 为减少雷电对供配电系统的危害，在变配电室高压进线柜设置避雷器；低压进线柜及室外、屋顶、楼层照明配电箱内设置浪涌保护器。在弱电机房、电梯机房、屋顶风机控制40、箱处设置浪涌保护器以保护各重要设备。 七，火灾报警及控制系统 七，火灾报警及控制系统 71 本工程属为一级保护对象,设有集中火灾自动报警系统对火警信号进行监视和控制。 72 系统的电源为市电，采用两路电源末端切换。设备自带蓄电池备用电源。 73 系统接地为联合接地，接地电阻不大于 1 欧姆。 74 本工程在各展示厅、会议室、办公室、疏散走道、电梯厅、设备用房、地下车库等处设置火灾探测器，车库设置感温火灾探测器；走道、电梯厅、各展示厅、会议室、办公室及电气设备用房、弱电竖井、强电竖井、电梯机房等处设感烟火灾探测器；在地下车库、走道、电梯厅等处设手动报警器、警铃。火灾消火栓按钮及水流指示器、压力开41、关信号经模块转换后接入系统。按规范要求，在设有手动报警器、消火栓按钮、消防设备房等处设置消防对讲电话分机或插孔。 75 消防控制中心设在首层，消防控制中心内设置火灾报警控制器、消防联动控制装置、消防对讲主机及彩色图形显示、打印机等设备。 76 消防控制设备对下列系统进行控制及显示：防排烟系统、消火栓系统、喷淋系统、防火卷帘系统、气体灭火系统。 77 消防控制室应具有以下功能: 能接受火灾探测器及手动报警器报警信号； 火灾时能自动启动有关的排烟风机（包括正压风机） 、排烟阀，并接收其反馈信号。 火灾报警后，能自动停止有关部位的风机，关闭防火阀，并接收其反馈信号。 火灾时能发出控制信号,强制电梯全42、部停位于首层,并接收其反馈信号. 火灾时能关闭有关部位防火门防火卷帘，并接受其反馈信号； 火灾能接通火灾事故照明灯及疏散指示灯； 火灾时能切断有关部位的非消防电源； 火灾时能分层接通火灾报警装置及火灾事故广播。 八，紧急广播系统 八，紧急广播系统 在地下车库、电梯厅、楼梯间、走道、各展示厅、会议室、办公室均设有消防用扬声器,扩音机设于消防控制中心。火灾时消防控制中心能自动接通着火层及上、下层扬声器。 九，本工程其他弱电系统 九，本工程其他弱电系统 本工程设有综合布线系统、智能化楼宇自动控制系统、闭路电视监控系统、有线电视系统、停车场管理系统等。 91 综合布线系统 1）本系统主要将语音信号、数43、据信号综合在一套标准的布线系统上，系统采用分层星状的网络拓扑结构，是标准化、模块化、结构化的预布线系统。此系统为开放式网络平台，方便用户在需要时形成各自独立的子系统。 2)为满足通信需要，且适应高速数据传输速率的要求，本系统水平子系统采用超五类线缆和信息插座；干线子系统语音用线缆采用大对数电缆、数据用线缆采用多模光缆。光纤机房设于地下室。 92 智能化楼宇自动控制系统 根据本工程的功能及便于管理、维护的需要，设计采用楼宇自动控制系统。该系统可对空调系统、制冷系统、公共照明、变配电所系统及给水、排水系统、电梯等实施监控。具有能源管理及分析、数据收集记录等控制、管理功能。 可实现现场/远端遥控，便44、于整个系统管理简捷、操作方便。 5 / 8 93 闭路电视监控系统 本建筑物内设闭路电视监控系统，分别对主要出入口、每层公共走道、电梯轿厢、地下停车库等场所进行保安监视，并在重要机房等处设置电视防盗监控系统。保安监控室设在首层。 94 有线电视系统 有线电视系统进线由城市有线电视网引来 。在地下室设置电视前端箱，在各层预留有线电视分支箱。 95 停车场管理系统： 1）在地下停车场出入口设置停车场管理系统，通过对车辆的读卡、检测及监测控制出入口的开启与关闭。 2） 系统由进/出口读卡机、道闸控制器、感应线圈、摄像机、收费机、入口处的 LED 显示屏等组成。 通风、空调专业设计说明 通风、空调专业45、设计说明 本工程总计容积率建筑面积约为 8000 m2，主要由展览、销售、会议、办公及相关配套用房组成；其中展览建筑面积约 5000 平方米，办公建筑面积约 2000平方米，会议建筑面积约 1000 平方米，其余为配套用房。空调通风方案设计内容包括： 1、设备用房、卫生间以及各配套用房的通风及相关专业用房的灾后通风系统； 2、工程满足消防规范的防排烟系统； 3、整个地上建筑物的空调系统 一、设计依据 一、设计依据 1、 采暖通风与空气调节设计规范 2003 年版(GB 50019-2003)； 2、 全国民用建筑工程设计技术规范：暖通空调动力(2009 年版) 3、 汽车库、修车库、停车场设计46、防火规范 GB 50067-97 4、 建筑工程设计文件编制深度规定（2008 年版） 5、 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002) 6、 建筑设计防火规范(GB 50016-2006)； 7、甲方提供的相关资料及要求。 二、室外主要气象参数（长沙市） 二、室外主要气象参数（长沙市） 1、夏季：空调室外计算干球温度: 36.5 空调室外计算湿球温度: 29 通风室外计算干球温度：32.2 室外平均风速: 2.4m/s 大气压力: 995.6hPa 2、冬季：空调室外计算干球温度: -0.8 空调室外计算相对湿度: 90% 通风室外计算干球温度：3.5 室外平均风速: 2.447、m/s 大气压力: 1018.3hPa 汞柱 三、室内设计参数 三、室内设计参数 房间名称 夏季 冬季 人员标准新风量 噪声标准 排风换气次数 温度 相对湿度 % 室内风速 m/s 温度 相对湿度 % 室内风速 m/s M2/PM3/H.PdB(A) 次/小时展览、销售 26 60 0.4 20 30 0.4 5 20 50 8 6 / 8 会议 26 60 0.4 20 30 0.4 3 25 50 10 办公 26 60 0.4 20 30 0.4 8 30 50 8 地下车库 6 水泵房 35 68 制冷机房 35 68 变配电室 35 按消除余热 发电机房 12 电梯机房 按消除余热 48、公共卫生间 1015垃圾房 1520 四、空调系统的划分及冷热源设计 四、空调系统的划分及冷热源设计 整个建筑设计冬夏季舒适性空调系统，负荷指标见下表： 区域 建筑面积 m2空调面积 m2空 调 冷 负 荷Kw 空 调 热 负荷 Kw 冷 负 荷 指标 W/m2热 负 荷 指标 W/m2功能间 8000 7500 1125 750 150 100 根据本项目所在地的能源供应情况及建筑物地理位置，空调系统采用水源热泵系统。利用天然的水源加上很少的电量消耗，系统夏季把房间的余热排入湖水，冬季从湖水中抽取能源；以满足功能间室内温度控制的要求。 设计选用 2 台容量约为 150RT 的水源热泵螺杆式冷49、水机组，设计机组夏季冷水进、出水温度设计为 12/7 ，冬季热水进、出水温度设计为 40/35；与机组配套设置三台空调循环泵（二用一备） ，三台冷却循环泵（二用一备） ；制冷主机房设置于附近地下室。 五、空调水系统 五、空调水系统 集中空调水系统采用一次泵冷源侧定流量、负荷侧变流量系统，分一个环路。 六、空调风系统 六、空调风系统 商业部分采用低速全空气系统，空调机房设于各层。 七、通风系统 七、通风系统 1、水泵房、制冷站等各设备房均根据设备工艺要求及卫生要求设置机械通风系统。 2、变配电室设置平时排风兼事故排风兼火灾后排废气系统，同时设置各工况下的机械 补风系统。 3、柴油发电机房及油箱间50、设置平时排风兼事故排风兼火灾后排废气系统，同时设置各工况下的补风系统及发电机运行时的机械进风冷却系统。 4、住宅卫生间预留排气扇安装位置及电源，设备由小业主自理。 5、电梯机房设置通风系统。 六、防排烟系统 六、防排烟系统 1、防烟楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间前室及合用前室，尽可能利用可开启外窗自然排烟，对不满足自然排烟条件的，按照规范设加压送风系统。 2、无直接自然通风且长度超过 20 米的内走道或有直接自然通风但长度超过 60 米的走道，均设机械排烟，其排烟量按所负担的最大防烟分区 120m3/h 设计。 3、 面积超过 100 平方米的地上无窗房间 （或区域） 、 可燃物较多的且多51、人停留的房间， 均设置独立的机械排烟系统； 排烟量按最大防烟分区面积与 120m3/h的乘积设计，并保证每个系统排烟量不小于 7200m3/h。 4、除利用窗井等开窗进行自然排烟的房间外，各房间总面积超过 200m2 或一个房间面积超过 50m2，且经常有人停留或可燃物较多的地下室，设置机械排烟，排烟量按所负担的最大防烟分区 120m3/h 计算，并保证单台风机的排烟量不小于 7200m3/h。 七、消防监控系统 七、消防监控系统 本工程的防排烟系统要求能在消防控制中心集中监控，远程启停；所有消防设备都必须设置手动开闭装置，可以实现就地启停 7 / 8 八、节能环保 八、节能环保 1、所有通风52、机均按高效低噪产品选型。 2、采用水源热泵冷水机组，机组运行高效、稳定；中央制冷主机采用 HFCR134a 为制冷剂，符合国际公约 3、空调自控系统采用自动控制系统，自动监视和控制空调设备，使空调系统在最佳状态下运行。 4、大风量空气处理机过渡季节可全新风运行，即保证室内空气质量又节省空调耗电量。 九、消声减振 九、消声减振 1、选用低噪声设备。 2、所有与设备联接的风管及水管均采用不燃柔性联接。 3、设备基础采用橡胶减震器（垫）隔振。 4、排烟风机采用弹簧减震器减震，其它吊装设备采用橡胶减震器减震。 5、设备进出口风管采用消声器或消声静压箱。 6、风机选用低转速设备，以降低噪声和震动。 7、53、设备与管道连接处采取隔震措施。 8、在风机的进出口采用涂胶帆布软管连接。 9、离心或轴流风机采用减震台座，通过弹簧减震器或橡胶减震垫减震和降低噪音。 8 / 8 三、投资估算表服务措施及承诺三、投资估算表服务措施及承诺投资估算表：投资估算表：序号工程名称单位建筑面积-单位造价-元/ （项）合价-元单方造价或装修标准序号工程名称单位建筑面积-单位造价-元/ （项）合价-元单方造价或装修标准一建筑安装工程费项800023278000建筑安装工程费项800023278000用地面积:26741 (一)土建工程1基础、土方工程（含护坡）800013610880002中建健康养生示范城整体规划展示25054、023505875000装修到位3昭山示范区规划展示中心50023501175000装修到位4营销中心100022002200000装修到位5健康养生体验中心100021502150000装修到位6会议接待功能80022501800000高级装修7贵宾接待4002150860000高级装修8办公功能140021503010000装修到位9高级办公室4002150860000高级装修10室外绿化项135000035000011室外配套工程项195000095000012小计20318000254012小计203180002540（二）装修到位的安装工程8000安装装修到位1强电工程800013555、10800002给排水工程8000665280003消防水工程8000383040004弱电及消防电工程8000685440005通风及防排烟工程8000302400006综合布线800033264000续表：序号工程名称单位建筑面积-单位造价-元/（项）合价-元单方造价或装修标准7小计2960000370二设备购置装修到位序号工程名称单位建筑面积-单位造价-元/（项）合价-元单方造价或装修标准7小计2960000370二设备购置装修到位1变配电工程8000655200002气体灭火项11380001380003电梯工程台22850005700004空调工程-水源热泵800029523600056、05小计35880004495小计3588000449三工程建设直接费合计元（一）+（二）268660003358四工程建设其他费-根据同类工程造价指标按工程建设直接费的 11.8%考虑 （含建设单位管理费、前期咨询费、设计费、监理费、造价咨询费、质检费等）项（三）11.2%3008992376五基本预备费-按工程建设直接费+工程建设其他费之和的 8%考虑项【（三）+（四）】8%2389999299六建设工程总投资估算项【 （三） + （四） + （五） 】322649914033技术经济指标元/建设工程总投资估算建筑面积4033技术经济指标元/建设工程总投资估算建筑面积4033中标后的有关服57、务措施和服务承诺中标后的有关服务措施和服务承诺1. 确保人员稳定1. 确保人员稳定1) 本项目各专业负责人均为公司股东，确保在项目施工验收完成前不进行调整。2) 各专业主要设计人员在施工图开始之前全部确定并提交甲方，确保施工图设计过程中不进行人员调整。3) 部分方案主创设计人员跟踪整个施工图设计过程。2. 施工图的时间控制2. 施工图的时间控制1) 施工图开始前，项目负责人制定施工图总设计计划及项目统一技术措施，各专业负责人制定各专业施工图设计计划及各专业统一技术措施。由项目负责人组织讨论协调，以保证所有计划的实施。2) 施工图设计开始前，列出所有施工图参与人员的详细工作计划（以天为节点控制）58、 。确保所有施工图设计人员在此期间不参与其它项目设计。3) 所有施工图要求的外部技术资料，根据施工图计划节点提前十天通知甲方准备。4) 根据施工图计划，分阶段将施工图设计中重要技术问题提前与审图公司沟通协调。3. 进行造价控制3.1 结构专业3. 进行造价控制3.1 结构专业1) 方案设计过程中配合进行结构计算，尽可能在满足甲方要求及建筑功能造型的前提下保证结构合理。2) 初步设计过程中，结构方案须报甲方确认批准。3) 重要部位（如基础、地下室等）做多方案比较，并报甲方确认最后实施方案。4) 全面配筋设计开始之前，提供标准层梁板柱配筋报甲方确认。5) 所有指标设计控制参数及配筋设计控制参数，尽59、可能控制在规范要求的底线范围内。3.2 机电3.2 机电1) 方案阶段提前介入，确定经济合理的优化方案。2) 选择经济节能环保的设备、产品。3) 对各专业的管线进行详细规划、合理分配，尽可能占用最小的空间高度。3.3 其它3.3 其它1) 初步设计完成后提供造价概算供甲方2) 建议贵司与我方共同聘请知名专家，对造价进行全过程控制。4. 控制设计过程中的“错、漏、碰、缺”4. 控制设计过程中的“错、漏、碰、缺”1) 我司采用“先设计，后绘图”的施工图指导思想。在初设过程及施工图过程前三分之一的时间范围内，通过管道汇总、草图绘制、局部立体图绘制等方法，由项目负责人及各专业负责人协调各专业之间的空间60、布置及留洞问题，确保施工图大量设计之前解决好各专业之间的“错、漏、碰、缺”问题。2) 审核人及校对人在施工图设计中全过程介入，分期分步进行校对和审核，以确保“错、漏、碰、缺”问题被及时发现。5. 方案效果落实的保证措施5. 方案效果落实的保证措施1) 用 SketchUp 软件对全小区进行整体详细建模，指导施工图设计，逐步把外立面中各专业的设计效果全部真实反映，及时纠正各专业对外立面的影响，以确保方案效果的落实。2) 在外立面及公共空间施工过程中，由主创建筑设计师现场配合立面选材工作。6. 与外部相关单位（景观、幕墙、基坑施工单位等）的配合6. 与外部相关单位（景观、幕墙、基坑施工单位等）的配61、合1) 在甲方对外包单位的选择上主动配合提出相关技术控制及要求。2) 提前在关键节点做好施工图沟通计划，并提前一定时间通知甲方，以保证施工图设计顺利进行。7. 确保现场配合7. 确保现场配合施工全过程派驻经验丰富现场设计代表。及时处理施工过程中出现的各类问题，保证施工质量及施工进度。四、设计团队四、设计团队主要设计人及代表作品主要设计人及代表作品1、项目总负责/主创建筑师董事设计总监吴卫担任设计总负责人2、 主要设计人建筑专业负责人：李声亮建筑工程师一级注册建筑师朱银普高级建筑师一级注册建筑师结构总工程师：霍勇贤高级工程师一级注册结构工程师结构专业负责人：朱颖菲高级工程师一级注册结构工程师电气62、专业负责人：姜荣高级工程师国家注册电气工程师1、项目总负责/主创建筑师董事设计总监吴卫担任设计总负责人2、 主要设计人建筑专业负责人：李声亮建筑工程师一级注册建筑师朱银普高级建筑师一级注册建筑师结构总工程师：霍勇贤高级工程师一级注册结构工程师结构专业负责人：朱颖菲高级工程师一级注册结构工程师电气专业负责人：姜荣高级工程师国家注册电气工程师给排水专业负责人：给排水专业负责人：沈静国家注册公用设备工程师暖 通 负 责 人：张程利国家注册公用设备工程师3、主要设计人员代表作品吴卫沈静国家注册公用设备工程师暖 通 负 责 人：张程利国家注册公用设备工程师3、主要设计人员代表作品吴卫 主要代表作品：项目63、名称项目类型（如公建、酒店、住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务项目名称项目类型（如公建、酒店、住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务城建集团横沥新城片区住宅总建筑面积 24 万 m2项目负责人日升昌江北项目住宅总建筑面积 34 万项目负责人城建集团塘厦项目住宅总建筑面积 40 万项目负责人大鹏嘉霖山庄住宅总建筑面积 5.6 万 m2项目负责人深圳百仕达花园一期住宅总建筑面积 15 万 m2项目负责人深圳中粮锦云住宅总建筑面积 20 万 m2项目负责人成都中粮祥云国际住宅总建筑面积 16 万 m2项目负责人西安紫薇风尚住宅总建筑面积 30 万 m2项目负责人辽宁本溪总部基地公建总建筑面积 364、0 万 m2项目负责人深圳威尼斯酒店公建总建筑面积 10 万 m2项目负责人东莞石龙酒店及商业综合体公建总建筑面积 13 万 m2项目负责人李声亮李声亮 主要代表作品：项目名称项目类型 （如公建、酒店、 住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务项目名称项目类型 （如公建、酒店、 住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务江门鹤山水岸东堤项目住宅总建筑面积 60 万项目负责人深房集团龙岗项目住宅总建筑面积 15.6 万项目负责人城建集团横沥新城片区住宅总建筑面积 24 万专业负责人城建集团塘厦项目住宅总建筑面积 40 万专业负责人富之页火车西站片区开发项目住宅总建筑面积 89.4 万项目负责人琳珠莱茵65、四季住宅总建筑面积 12 万项目负责人中央公园大宅项目住宅总建筑面积 10.6 万项目负责人东莞万科松山湖 1 号住宅总建筑面积 8 万项目负责人万科金域东郡一、二期住宅总建筑面积 30 万项目负责人深圳万科溪之谷别墅区住宅总建筑面积 20 万项目负责人武汉万科西半岛住宅小区住宅总建筑面积 5 万项目负责人北京中航油总部基地公建总建筑面积 20 万 m2项目负责人朱银普朱银普 主要代表作品：项目名称项目类型 （如公建、酒店、 住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务项目名称项目类型 （如公建、酒店、 住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务南京板桥新城2010G19 项目住宅总建筑面积 32 万项66、目负责人深圳住宅局桃源村三期住宅总建筑面积 32 万 m2项目负责人中央公园大宅项目住宅总建筑面积 12 万专业负责人万科四季花城六期住宅总建筑面积约 10 万 m2项目负责人广东省边防特区检查站同乐项目住宅总建筑面积 16 万 m2项目负责人惠阳天域花园住宅总建筑面积约 16 万 m2项目负责人信义湛宝大厦住宅总建筑面积 10 万 m2项目负责人辽宁本溪总部基地公建总建筑面积 30 万 m2专业负责人北京中航油总部基地公建总建筑面积 20 万 m2专业负责人平湖物流中心项目公建总建筑面积 15.3万m2专业负责人霍勇贤霍勇贤 主要代表作品：朱颖菲朱颖菲 主要代表作品：项目名称项目类型（如公建67、酒店、住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务项目名称项目类型（如公建、酒店、住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务深圳城建集团碧中园二期超高层住宅总建筑面积约 6.5 万m2总高 150m专业负责人审核人坂田商业城住宅总建筑面积约 7.3 万m2主要设计人龙岗花半里住宅总建筑面积约 8.5 万m2主要设计人东莞第一国际 H6 地块城市综合体总建筑面积约 36 万m2专业负责人深圳星河世纪公建总建筑面积约 4 万 m2专业负责人广西地王国际商会中心及建设大厦技术业务综合楼超高层写字楼总建筑面积约为 15.9万 m2主要设计人义乌农村合作银行总部公建总建筑面积 7.2 万总高 170m专业负责人68、深圳金光华广场公建总建筑面积约 10.万m2主要设计人包头市环境监测执法业务楼公建总建筑面积约3万m2。专业负责人项目名称项目类型（如公建、酒店、住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务项目名称项目类型（如公建、酒店、住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务深圳城建集团碧中园二期超高层住宅总建筑面积约 6.5 万m2总高 150m审定人东莞虎门地标广场住宅总建筑面积约 30.6万 m2审定人坂田商业城住宅总建筑面积约 7.3 万m2审核人深圳工业五路住宅小区住宅总建筑面积约 8.4 万m2审核人龙岗花半里住宅总建筑面积约 8.5 万m2。审核人深圳前海金岸住宅总建筑面积约 5.9 万m2审核人包头69、市环境监测执法业务楼公建总建筑面积约 3 万 m2审定人深圳星河世纪公建总建筑面积约 4 万 m2审核人义乌农村合作银行总部公建总建筑面积 7.2 万总高 170m审定人深圳金光华广场公建总建筑面积约 10.1万 m2审核人姜荣姜荣 主要代表作品：沈静沈静 主要代表作品：项目名称项目类型 （如公建、酒店、 住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务项目名称项目类型 （如公建、酒店、 住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务深圳蛇口新天湾畔施工图住宅总建筑面积 17 万专业负责人城市春天花园住宅总建筑面积 16.2 万专业负责人半山海景花园住宅总建筑面积 12.5 万主要设计人东方御花园住宅总建筑面积70、 9 万主要设计人贵阳国际会议展览中心公建、酒店、住宅总建筑面积 80 万专业负责人长富金茂大厦（深圳福田保税区超高层商贸中心大厦）公建总建筑面积 20 万主要设计人成都世纪城新国际会展中心公建总建筑面积 21 万主要设计人深圳龙岗天安数码城二期建筑工程公建总建筑面积 11.89 万专业负责人深圳康佳研发大厦公建总建筑面积 10 万主要设计人项目名称项目类型 （如公建、酒店、 住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务项目名称项目类型 （如公建、酒店、 住宅及其他）项目规模及技术指标担任职务深圳城建集团碧中园二期超高层住宅总建筑面积约 6.5 万 m2总高 150m专业负责人东莞金域中央住宅总建筑71、面积 20 万 m2专业负责人连云港海客瀛洲二期住宅总建筑面积 15 万 m2专业负责人龙川半岛住宅住宅总建筑面积 18 万 m2专业负责人大世纪水仙缘住宅总建筑面积 20 万 m2专业负责人世纪春城四期住宅总建筑面积 18 万 m2专业负责人东莞第一国际 H6 地块城市综合体总建筑面积约 36 万 m2专业负责人义乌农村合作银行总部公建总建筑面积 7.2 万总高 170m专业负责人东莞经贸中心大楼公建总建筑面积 15 万 m2专业负责人张程利张程利 主要代表作品：深圳城建集团碧中园二期超高层住宅总建筑面积约 6.5 万总高 150m专业负责人深圳宝安 22 区住宅总建筑面积 28 万专业负责72、人深圳美域蓝湾住宅总建筑面积 15 万专业负责人深圳市莲塘聚富、 聚宝花园住宅总建筑面积 8.5 万专业负责人温州市天雷巷A、B 地块改建工程住宅总建筑面积 32 万专业负责人温州市信河街6、7 号地块改建工程住宅总建筑面积 30 万专业负责人东莞第一国际 H6 地块城市综合体总建筑面积约 36 万 m2专业负责人义乌农村合作银行总部公建总建筑面积 7.2 万总高 170m专业负责人大亚湾核电站 LA 办公楼公建总建筑面积 6.5 万专业负责人包头市环境监测执法业务楼公建总建筑面积约 3 万 m2专业负责人本公司承诺中标后投入的主要设计人员如下：1、项目总负责/主创建筑师董事设计总监吴卫担任设73、计总负责人2、 主要设计人建筑专业负责人：李声亮建筑工程师一级注册建筑师朱银普高级建筑师一级注册建筑师结构总工程师：霍勇贤高级工程师一级注册结构工程师结构专业负责人：朱颖菲高级工程师一级注册结构工程师电气专业负责人：姜荣高级工程师国家注册电气工程师本公司承诺中标后投入的主要设计人员如下：1、项目总负责/主创建筑师董事设计总监吴卫担任设计总负责人2、 主要设计人建筑专业负责人：李声亮建筑工程师一级注册建筑师朱银普高级建筑师一级注册建筑师结构总工程师：霍勇贤高级工程师一级注册结构工程师结构专业负责人：朱颖菲高级工程师一级注册结构工程师电气专业负责人：姜荣高级工程师国家注册电气工程师给排水专业负责人74、：给排水专业负责人：沈静国家注册公用设备工程师暖 通 负 责 人：张程利国家注册公用设备工程师3、个人简历沈静国家注册公用设备工程师暖 通 负 责 人：张程利国家注册公用设备工程师3、个人简历吴卫个人简历吴卫个人简历姓名吴卫性别男出生年月1968 年 12 月专业城市规划现任职务董事设计总监从事相关专业年限18 年执业资格一级注册建筑师技术职称高级建筑师主要工作经历起止时间工作单位职务/技术岗位起止时间工作单位职务/技术岗位1993-2003深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司建筑设计部经理 高级建筑师2003-2006金地集团武汉公司设计总监集团资深建筑师2006-2011美国开朴建筑设计顾问75、有限公司董事 常务副总经理2011-至今森磊国际建筑设计董事设计总监李声亮个人简历李声亮个人简历姓名李声亮性别男出生年月1975 年 4 月专业建筑学现任职务董事设计总监从事相关专业年限12 年执业资格一级注册建筑师技术职称无主要工作经历起止时间工作单位职务/技术岗位起止时间工作单位职务/技术岗位19992006北京市建筑设计研究院深圳院建筑设计师及项目负责人20062009深圳市博万建筑设计事务所建筑二部经理2010-至今森磊国际建筑设计董事设计总监朱银普个人简历朱银普个人简历姓名朱银普性别男出生年月1970 年 9 月专业建筑学现任职务董事设计总监从事相关专业年限17 年执业资格一级注册建76、筑师技术职称高级工程师主要工作经历起止时间工作单位职务/技术岗位起止时间工作单位职务/技术岗位19941997长沙机械工业部第八设计研究院建筑设计师19972006机械工业部深圳设计研究院建筑设计师及项目负责人20062010深圳市市政设计研究院有限公司所总工程师2010-至今森磊国际建筑设计董事设计总监霍勇贤个人简历霍勇贤个人简历姓名霍勇贤性别男出生年月1960 年 4 月专业工业与民用建筑现任职务董事总工程师从事相关专业年限28 年执业资格一级注册结构工程师技术职称高级工程师主要工作经历起止时间工作单位职务/技术岗位起止时间工作单位职务/技术岗位1983-2002中国石化洛阳石油化工工程公77、司结构设计2002-2006深圳市城脉建筑设计有限公司副总工程师2006-2008深圳市唐俊昆建筑事务所有限公司总工程师2008-2010深圳市天华建筑设计有限公司结构总工程师2010-至今森磊国际建筑设计董事总工程师朱颖菲个人简历朱颖菲个人简历姓名朱颖菲性别女出生年月1968 年 8 月专业工业与民用建筑现任职务结构事业部经理从事相关专业年限21 年执业资格一级注册结构工程师技术职称高级工程师主要工作经历起止时间工作单位职务/技术岗位起止时间工作单位职务/技术岗位1990-1993重庆市工业学校结构专业教学，专业教师1993-2002湛江市工程设计（咨询）公司结构设计师2002-2005深圳78、市城脉建筑设计有限公司结构设计师2005-2010深圳市天华建筑设计有限公司结构设计部经理2010 -至今森磊国际建筑设计结构事业部经理姜荣个人简历姜荣个人简历姓名姜荣性别女出生年月1963 年 8 月专业工业自动化现任职务机电设计部经理从事相关专业年限27 年执业资格注册供配电工程师技术职称高级工程师主要工作经历起止时间工作单位职务/技术岗位起止时间工作单位职务/技术岗位19841995陕西省建筑设计研究院电气专业组副组长19951998广东省华南建设学院（西院）建筑设计研究院东莞设计分院电气专业组组长19982009中国建筑西南设计研究院深圳分院设计院副总工程师（电气专业负责人）2009-79、2010深圳市天华建筑设计有限公司电气设计部经理2010-至今森磊国际建筑设计机电设计部经理沈静个人简历沈静个人简历姓名沈静性别女出生年月1977 年 7 月专业给水排水现任职务给排水总工程师从事相关专业年限11 年执业资格国家注册公用设备工程师职称工程师主要工作经历起止时间工作单位职务/技术岗位起止时间工作单位职务/技术岗位20002007中国成达工程公司深圳分公司(原化工部第八设计院)主任工程师（后期担任副总工程师）20072009法国欧博建筑与城市规划设计公司（深圳博艺）副总工程师20092010深圳泛华工程有限公司建筑设计研究院副总工程师2010-至今森磊国际建筑设计给排水总工程师张程利个人简历张程利个人简历姓名张程利性别男出生年月1970 年 9 月专业城建系暖通现任职务副总经理/暖通专业负责人从事相关专业年限18 年执业资格注册设备工程师职称工程师主要工作经历起止时间工作单位职务/技术岗位起止时间工作单位职务/技术岗位1993-2000机械部第十设计研究院工程师2000-2003深圳市莲塘房地产开发有限公司工程部工程师2003-2004深圳市总院环境设计所暖通专业负责人2004-2007深圳市莲塘房地产开发有限公司工程部项目经理2008-2010深圳市天华建筑设计有限公司机电部部门经理2010.8-至今森磊国际建筑设计副总经理/暖通专业负责人