1、 大埔县“大埔县“三旧三旧”改造专项规划（改造专项规划（2 2019019- -20252025） 2 1 1 总则总则 1.11.1 规划背景规划背景 1.1.11.1.1 落实广东省关于开展落实广东省关于开展“三旧三旧”改造规划修编工作的要求改造规划修编工作的要求 当前广东省正探索具有广东特色的新型城镇化道路和推进节约集约用地示范省建设， 对 “三旧”改造工作提出了新的要求。省住房和城乡建设厅与省国土资源厅提出，以促进城市转型升级和可持续发展为核心理念， 充分评估上一轮 “三旧” 专项规划实施绩效， 结合实际加快完成新一轮 “三旧”改造规划的修编工作，并联合出台了关于开展“三旧”改造规划修2、编的工作通知 （粤规函20141972 号） 。2016 年 9 月，为加快推进“三旧”改造工作，提升“三旧”改造水平，更好地发挥国土资源的基础性保障作用，省政府下发了广东省人民政府关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知 （粤府201696 号） 。2018 年 4 月，省国土资源厅发布了广东省国土资源厅关于印发深入推进“三旧”改造工作实施意见的通知 （粤国土资规字 2018 3 号） ， 对省“三旧”改造工作提出了新的实施要求。为此，大埔县积极响应，按照相关文件的要求，积极有序推进“三旧”改造规划修编的编制工作。 1.1.21.1.2 响应响应大埔县大埔县关于加快扩容提质，提升新型城3、镇化水平的要求关于加快扩容提质，提升新型城镇化水平的要求 大埔县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要提出加快推进城区扩容提质。实施“东延西进北拓”战略，拉开城市架构，拓展县城发展空间。向东延伸，提升黎家坪新区，打造展现客家建筑风貌、自然山水环境的特色休闲、旅游、文化、居住、商业、展示等功能组团。向西挺进，促进商务及文化旅游产业建设，建设文化旅游园区、健康养生园区、电子商务园区、休闲购物园区等配套服务四个功能区。向北拓展，推进县城万川新城规划建设。挖潜提质，推进城区组合改造建设，以人本理念管理城镇，维护城镇建设秩序，清理处罚违规用地，杜绝违规乱建。 1.1.31.1.3 大埔县大埔县建设用地建设用地从增量拓展转变为增量拓展与存量挖潜从增量拓展转变为增量拓展与存量挖潜并存并存的自身需求的自身需求 随着大埔县城市建设速度的不断加快， 建设用地粗放增长和低效利用也逐步成为制约城市发展的重要问题，