1、佳源都市项目提案报告恭贺佳源地产首进新疆，匠心筑造首府品质人居塞尚自2013年进入新疆之后，5年时间，新疆塞尚阅盘无数，眼观缤纷变幻的乌鲁木齐楼市风云，我们一直置身其中，看着乌鲁木齐高铁经历从无到有，看着万达广场的兴起，从6600元攀升至12000元，城郊区域转眼成为乌鲁木齐楼市成交的榜首！塞尚视角高铁新城将是乌鲁木齐新门户，产业发展轴上的重要引擎。至此，高铁新城开启了一波风起云涌的楼市竞争。“你都不知道你自己有多么优秀”5月以来，乌鲁木齐新房周成交套数均超过900套，反映出市场的强大购买力。乌鲁木齐市场现状2018年年4月月30-2018年年5月月27日日 乌鲁乌鲁木木齐齐住宅市住宅市场销场2、销售情况售情况日期日期套数（套）套数（套）签约签约面面积积（）4.30-5.61321132055.615.7-5.132129206684.125.14-5.202160202478.115.21-5.272186246845.78合计7796788063.62所以，市场需求量变得旺盛乌鲁木齐6-8月市场动态6-8月，新入市项目激增，各区域共计36个，其中品牌开发商占主力。126252729283233171612101430155936247111913222123353738米东区20新市区363134沙区经开区8水区天山区项目分布图24高铁板块市场情况位于经开区的高铁板块不仅面临众多开3、放商新品入市的现状，更有众多在售项目，由其是万达宝能商圈，集中式商业及商务办公产品较多，汇集万达、宝能、秦基、广汇等知名房企。高铁板块项目分布本本案案时时代橙堡代橙堡和和兴兴文园文园兰兰庭庭绿绿谷学府谷学府米米兰兰印象印象高高铁铁明珠明珠荣盛大厦荣盛大厦高高铁铁名苑名苑阳光雅阳光雅郡郡在售在售项项目目潜在潜在项项目目面临问题市场关注度购买力稀释如何解决突出项目差异营销动作快抢占市场佳源都市：藏在“高铁糙男”里的“大家闺秀”？差异我们从三个层级来突出项目差异三个层级品牌区域项目中国房地产开发企业品牌价值38强佳源地产，首次进疆没有选择“五子登科”、“三盘钜献”的大动作，只是低调的给乌鲁木齐来一场首秀，用佳源品牌中最具有品质的产品系佳源都市，为首府人民带来一场品质居所的变革之旅。品牌佳源地产一个传统认知问题：火车站附近为什么没有居住感？如何从“高铁区价值”升级转化到“高铁生活感”，这是一个切入