1、江阴 时代都会推广策略思考竞争认知2w+的天花板价格未破2W的板块？前有本土老牌开发商长江！后有1.4万的碧桂园客户反应冷静认可现场的产品营造，却依旧冷静。来人很多，转化平平面对“冷静” 必须和而不同建立江阴豪宅的全新标准占位中轴极优土地站在都会系肩膀上自成体系占位江阴打造都会系超级IP 即价值 即策略在竞争层面是竞品所不具有的品质在客户层面是可以代表高端身份的icon一、从土地价值发现“价值极”从土地价值3“最”1、最昂贵、最江阴的5公里城市中轴江阴城市拓展的轴线江阴最少供应的轴线2、资源含量最高的地块风光带/商业圈/文教圈3、最具时代发展的地块临地铁、临大道占位未来江阴的连接门户最中心标签2、：每一座都会 都在城市中心；每一座都会，都价格不菲北京大都会朝阳区CBD中心89340元/m杭州都会79号钱塘江板块一线湖景，二手房为8.2万元/m，周边仅为6.2万元/m左右上海都会浦东CBD二手房12.9万元/m，周边最高为7.4万元/m南京都会雨花台中心，南京南站旁 为板块最高售价二、从产品价值发现“价值极”最风格标签：大师手笔 最高产品背书大师建筑：国际建筑设计巨匠罗伯特斯特恩创立大奖背书：曾获“埃蒙特N培根巨奖“、“理查德H德里豪斯奖”名流故事：纽约大都会入住的名流（纽约中央公园15号、纽约70vestey、小布什图书馆名品范本：厦门湖心岛、上海翡翠滨江、重庆御澜道、杭州大都会79号3、纽约中央公园西15号小布什总统图书馆洛克菲勒中心70 Vestry最品质标签：大都会匠著 最高产品系高端标签：都会系产品序列高端范本标签：厦门湖心岛、上海翡翠滨江、重庆御澜道、杭州大都会79号高端呈现标签：都会系公共景观区都会系街区都会系文化艺术都会系在江阴的落地同样掀起了江阴的参观热潮前所未有见的示范区即是地标标签颜值即正义：超过1万组客户参观打卡，似乎地标意义产品意义都会系，即ICON土地坐标icon大师背书icon高端对标icon品质icon江阴标杆icon黄金十字轴 地标作品土地标签昂贵5公里中轴（虹桥南路）芙蓉大道锡澄S1地铁站江阴高铁站中心生活区品牌标签江阴首作都会系作品高端范本对标B+精装物业建筑标签大师手笔大手笔品质大手笔示范区（江阴从未见过）产品定位 产 品 体 系 专 题体系庞大感 单点价值产品增值价值细化分析，加深客户认同，助力高层竞争