1、北京XX房地产开发有限公司股权转让协议书甲方：地址：法定代表人：电话：乙方： 复地（集团）股份有限公司地址：上海市复兴东路2号法定代表人：郭广昌电话：021-63320055鉴于：1. 甲方是一家依照驻在国法律注册并有效存续的有限责任公司；2. 甲方是北京XX房地产开发有限公司（以下简称“佳慧公司”）的主要出资人，目前持有佳慧公司百分之八十（80%）的股权；3. 甲方作为出资人之一的佳慧公司目前正在规划建设位于北京市西城区西单东南F2区二期工程佳慧雅园房地产开发项目（以下简称“佳慧雅园项目”）；4. 本协议最终是为了实现甲方按照本协议规定的条件向乙方转让，乙方愿意按照本协议规定的条件受让甲方持2、有的佳慧公司注册资本总额百分之八十（80%）的股权；5. 甲方向乙方转让股权的过程是一次性的，而非连续性或多次的；甲、乙双方经过友好协商，根据中国和北京市有关法律和相关规定，就佳慧公司股权转让事项共同达成如下协议，以共同遵照执行。第1条 出让股权1.1. 至本协议签订之日，甲方拥有佳慧公司全部注册资本的百分之八十（80%）的股权，西单建设公司拥有佳慧公司全部注册资本的百分之二十（20%）的股权。1.2. 本协议项下甲方向乙方转让的股权为甲方持有的佳慧公司80%的股权（以下称“出让股权”）。1.3. 甲方有义务向乙方转让的出让股权为佳慧公司百分之八十（80%）的股权，乙方有义务按照本协议的规定受让全部出让股权，任何一方不得以任何理由仅仅转让/受让全部出让股权中的一部分。1.4. 乙方受让甲方股权后，乙方按已受让的佳慧公司80%股权享有佳慧公司的经营权利及由此产生的收益，并承担相应的责任和义务。第2条 转让价款甲、乙双方经协商谈判，一致同意本次转让的总价款为人民币叁仟万元（￥30,000,000.00）。第3条 转让价款的支付3.1. 在本协议签署成立之日起5个工作日内，乙方将转让价款的百分之三十（30%），计人民币玖佰万元（￥9,000,000.00）支付到甲乙双方共同开设的如下共管账户：共管账户（ ）。3.2. 在本协议签署并生效之日起