1、编号：_房地产股权转让协议住址：法定代表人：受让方（乙方）：住址：法定代表人：鉴于：1、_房地产开发有限公司系甲方作为外方投资者投资，投资总额为_万美元，注册资本为_万美元，实收资本为_万美元。2、甲方有意转让其所持有的沈阳星狮房地产开发有限公司_ %的股权。3、乙方为独立的法人，且愿意受让甲方股权，承接经营_房地产开发有限公司现有业务。给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。2、乙方同意自本协议生效之日起_日内与甲方就全部股权转让款以货币形式完成交割。三、甲方声明1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人;2、甲方作为标的公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务。四、乙方声明1、乙方以出资2、额为限对标的公司承担责任;2、乙方承认并履行标的公司修改后的章程;3、乙方保证按本合同第二条所规定方式支付股权转让款。五、股权转让有关费用和变更登记手续1、双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用由2、乙方支付全部股权转让款后，双方办理股权变更登记手续。_方承担。作日内，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本协议义务以及需要延期履行的理由的报告。3、不可抗力指任何是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，其中包括但不限于以下几个方面：(1)宣布或未宣布的战争、战争状态、封锁、禁运、政府法令或总动员，直接影响本次股权转让的；(2)直接影响本次股权转让的国内骚乱；(3)直接影响本次股权转让的火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事情；(4)双方书面同意的其他直接影响本次股权转让的不可抗力事件。八、协议的变更和解除1、本协议获审批机关批准前，如需变更，须经双方协商一致并订立书面变更协议。2、本协议获审批机关批准前，经双方协商一致并经订立书面协议，本协议可以解除。3、发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。(1)由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过