1、广 东 省 建 设 工 程标准施工合同2009年版工程名称：XX温泉度假村一期工程施工及施工总承包管理、配合服务合同工程地点：发 包 人：承 包 人：广 东 省 建 设 厅 制第一部分、协议书发包人:（全称）承包人:（全称）广州市XX工程总承包有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。一、工程概况工程名称：XX温泉度假村一期工程工程地点：XX市XX镇XX温泉度假村工程内容：土建工程施工总承包、施工总承包管理、配合服务范围工程规模：本项目分为别墅、洋房、公寓、贵2、宾楼工程，总建筑面积约七万平方米，最终总建筑面积以竣工图为准，为旅游度假项目。(注：洋房此特指双拼、联排及四层以下洋房建筑(含四层)结构形式： 框剪结构 资金来源：自筹资金二、工程承包范围（一）土建工程施工总承包承包人应按发包人确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件、资料、招标文件的相关要求，完成下面所涉及的全部工程施工，包括：1.1：地基与基础工程：在支护及无支护土石方工程（不包括桩基础土方）；：基础混凝土工程（此指天然基础，不包括桩基础工程）；1.2：土建主体工程：混凝土工程及钢筋混凝土工程；：砌筑工程；1.3：建筑装饰及装修工程；（不包括贵宾楼二次精装修工程）：楼地面及抹灰工程：门窗工程（含门窗结构的深化设计）；1.3.3：外墙涂料、贴块、裱糊及细部工程1.4：屋面工程：屋面的防水、隔热、保温工程1.5：室内给排水工程；1.6：机电及强弱电、智能化系统；1.7：节能工程1.8：小五金1.9：与本工程相关的所有专业预留孔洞，需根据规范及其他专业的要求预留引出点，依据建筑、结构图纸及发包人的指令完成预埋套管或构件工程，。1.10：执行发包人另行指令完成的增加工程。1.11：根据各专业工程的特点与需要，施工总承包管