物业管理用房前期介入指引培训课件（46页）.ppt-地产文库

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培训课件

上传人：故事编号：387720 2022-05-17 46页 857.04KB

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1、龙湖物业管理用房龙湖物业管理用房前期介入指引前期介入指引物业品保部物业品保部目录目录什么是物业用房？有什么类别？什么是物业用房？有什么类别？物业用房的配置依据是什么？物业用房的配置依据是什么？新建项目如何确定物业用房选址？新建项目如何确定物业用房选址？物业用房前期介入的关键节点有哪些？物业用房前期介入的关键节点有哪些？各部门功能用房如何分隔？各部门功能用房如何分隔？物业用房实例图片展示。物业用房实例图片展示。什么是物业用房？有什么类别？什么是物业用房？有什么类别？物业用房是根据有关法律的规定，由建设单位在物业管理区物业用房是根据有关法律的规定，由建设单位在物业管理区域内配置的供物业服务企业在2、物业服务活动中使用的房屋。域内配置的供物业服务企业在物业服务活动中使用的房屋。永久性物业用房永久性物业用房物业用房类别物业用房类别根据物业管理法规，根据物业管理法规，建设单位提供物业建设单位提供物业公司使用的正式永公司使用的正式永久用房。包括行政久用房。包括行政办公区、客户中心、办公区、客户中心、库房、工程用房、库房、工程用房、宿舍用房、保洁用宿舍用房、保洁用房、绿化用房。房、绿化用房。销售中心物业用房销售中心物业用房在建项目远离已有在建项目远离已有项目，物业提供项项目，物业提供项目部或销售中心物目部或销售中心物业服务，需提供保业服务，需提供保安保洁使用的临时安保洁使用的临时物业用房，包括保物3、业用房，包括保洁休息室、保安用洁休息室、保安用房和食堂。房和食堂。因项目分期建设，因项目分期建设，永久物业用房尚未永久物业用房尚未竣工，项目即交付竣工，项目即交付业主，按配置标准业主，按配置标准提供的临时物业用提供的临时物业用房。房。过度物业用房过度物业用房物业用房的配置依据是什么？物业用房的配置依据是什么？配置依据配置依据379号国务院令号国务院令物业管理条例物业管理条例第三十一条：建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要第三十一条：建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。的物业管理用房。渝办发渝办发2007280号文号文关于进一步加强物业管理工作的通关于进一步加强物业管理工作的通知知三（一）建设单位按房屋总建筑面积一定比例在物业管理区域内配三（一）建设单位按房屋总建筑面积一定比例在物业管理区域内配置物业管理用房，费用计入建筑成本置物业管理用房，费用计入建筑成本

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