商业街改造方案（48页）.ppt
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上传人：Le****97
编号：387123
2022-05-17
48页
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1、商业街改造策划书目录 项目概况 项目选址 项目分析 设计策略 案列分析 方案设想项目概况 现象 数据 建筑 2013 AUTODESK REVIT 杯全国大学生可持续建筑设计竞赛 竞赛主题 传统商业空间再生 本竞赛旨在通过对传统商业空间的改造设计，使其激发出新的商业价值,公共价值和文化价值。 建筑面积 5000-8000平方米项目选址选址1 烟台所城里选址2 烟台朝阳街选址一所城里历史 所城建于明代，洪武年间为海防设奇山所，驻防军东通宁海卫，西由福中前所，以达登州卫，设墩台狼烟，俗呼之为烟台。山所城，成为烟台最早的居住地。最初城内守军百余人，其后屯戍官兵及家属不断从外地迁入，在所城周围逐渐形成2、一些居民聚落点，并随人口的发展，不断向四周延伸、扩展。明嘉靖年间，居民点遍布东关中街、南大街、西沟街、裕盛胡同、南门外等街道。外地迁入居民也开始进行海产品、手工艺品和房地产经营，工商业逐步发展，城区逐渐扩大。康熙年间，奇山所废除，改称“奇山社”，军变民地，官兵解甲，从事渔农工商，所城由军防变为单纯的居民区。所城内张、刘两大姓千户后裔大兴土木，建造民宅，人口逐渐增多，也不断有外地人口流入，奇山社内人口随之向外扩张，经济日益发达起来。奇山社及周围形成13个固定村庄，” 所城位置，处于东河、西河之间。其时烟台，不过一渔寮耳，渐而帆船有停泊，其入口不过粮石，出口不过盐鱼，商号几十家。在近海的地方已有船3、只开始停泊，烟台缓慢地发展着商业职能。城区面积约3平方公里，有大小街路十几条。所城里区位北有主干道南大街西有青少年活动中心南部和东部为住宅区所城里建筑分析当地建筑多为一层瓦房一层瓦房。多为居民住宅，商业建筑较少，没有大空间建筑。街道多为小巷，十分狭窄，交通不便。房屋大都年久失修，破败不堪。所城里建筑分析 当地建筑多为灰砖灰砖材料，砖混结构的传统建筑。屋顶多为二坡屋顶二坡屋顶。 少数为石材所建，采用石头的墙面，有的外部抹灰，有的直接石头裸露在外。 还有一部分为砖和石头相结合的建筑，墙面下部分为当地石材，上部分为砖。主要原因是石材就地取材，且可以防潮，不易破坏。砖材则易加工。选址二朝阳街历史 朝阳街朝阳街历史街区是烟台市确定的五个历史街区之一，综合分析了古城与历史街区的特色，深入挖掘了历史文化内涵，从规翊角度对朝阳街历史街区的保护原则与目标、保护等级与范围、保护整治模式、空问景观规划等方面进行
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