1、1东客站板块，26亩大平层豪宅德商迎晖天玺2开发商德商集团项目位置成都市成华区迎晖路总占地面积26亩容积率4.0绿化率25%产品类型高层建筑风格简欧总户数220户楼层状况23层开盘时间待售装修标准精装（8000元/ 精装标准）物业公司戴德梁行物业费用未知主力户型190226285车位配比1:3内部配套由凯德环球设计打造景观园林销售状态待售德商迎晖天玺/项目概况项目位于东二环外东客站板块，总占地26亩，项目规模小，共4栋32层住宅+1栋高层商业+1栋会所包含190、226、285三个户型，暂未开售，精装标准8000元/；车位配比1:33德商迎晖天玺/周边环境项目紧邻平层豪宅聚集区攀成钢板块，被塔2、子山公园、中心绿轴环绕，外部环境优、交通便捷政府牵头签约渥太华教育资源待建，规模小、背靠五桂桥汽车站是本案劣势德商迎晖天玺德商迎晖天玺成都东客站成都东客站二二环双桥子立交环双桥子立交塔子山公园站塔子山公园站成都东客站成都东客站迎晖路站迎晖路站三三环成渝立交环成渝立交五桂桥汽车站五桂桥汽车站渥太华幼儿园、小学、中学（公立，已签约，待建）新天地华润万象城塔子塔子山公园山公园（亩）（亩）中心绿轴（亩）中心绿轴（亩）1km攀成钢板块蜀都大道二环路三环路4德商迎晖天玺/项目规划高差地形双首层设计，住宅1层设置6.9m挑高带主题活动空间，配套3000北京长安俱乐部运营会所后期将推出88套190，88套223、6，44套285住宅产品+商业首层商业首层小区内部浅水景绿化主入口次入口1#商业天际会所2#住宅（23层）2T2，2263#住宅（23层）2T2，1904#住宅（23层）3T2，2855#商业面积（）面积（）户型户型供应套数供应套数190四室两厅三卫88226四室两厅四卫88285四室两厅五卫441F 6.9m架空住宅：商业：首层商铺+1#楼+5#楼商业，其中5#楼计划后期打造为私人博物馆（商业详情待定）会所：位于1#楼顶层，共2层，预计2000-3000，由北京长安俱乐部提供运营支持，含天际泳池、餐厅、健身房等功能景观配套：围合式设计，以10cm浅水景为主题；住宅楼1F为6.9m挑高带主题活动空间，1、2#楼之间为儿童乐园、商业外摆区，3#楼挑高为交流空间，4#楼挑高为书吧5德商迎晖天玺/项目户型（190）190四室两厅三卫：3.3m层高2T2户，双入户空间，独立电梯入户法式中轴对称设计