龙湖悠山郡别墅个案分析（23页）.ppt-地产文库

龙湖悠山郡别墅个案分析（23页）.ppt

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上传人：Le****97 编号：386859 2022-05-17 23页 5.75MB

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1、龙湖悠山郡个案分析英式乡村英式乡村独院独院台地台地岛居岛居项目区位项目区位项目交通项目交通/ /四至四至项目规划项目规划项目景观项目景观户型户型项目物业项目物业/ /配套配套产品首发仪式简况产品首发仪式简况位于成都南面新津牧马山中央别墅区核心位于成都南面新津牧马山中央别墅区核心项目位于成都新津牧马山中央别墅区；紧邻大件路、成雅高速项目规划用地2920亩；项目距离成都20公里，距离双流10公里，距南三环车程仅有20余分钟项目区位项目区位项目交通项目交通/四至四至n1条高铁（成绵乐高铁） n北面西航空港经济区n5纵（双楠大道、牧山大道大件路、成雅高速、剑南大道、天府大道）n5横（三环、绕2、城、双华路、华牧路、第二绕城）n2条高速（机场高速、成雅高速）交通交通n双流机场四至四至n西面西部有机农产食品基地n南面国际水上运动功能区n东面天府新城项目区位项目规划项目规划一期划分六大组团划分六大组团项目总体介绍项目总体介绍项目名称悠山郡开发商龙湖地产总占地 2920亩规划建设用地其中920亩景观打造规模2000项目容积率约1.08规划设计澳大利亚道克建筑设计基准方中景观设计成都绿茵景园物业公司成都龙湖物业项目规划项目规划项目一期规划项目一期规划一期总户数：172户联排套数：24余套独栋套数：148余套户型配比：联排13.95% 独栋86.05% 建筑风格：英式乡村3、风格园林风格：英式乡村风格一期规划一期规划总建设用地97亩总建筑面积6.5万商业建面8337住宅容积率172户建筑形态联排、独栋开盘时间预计2011年11月底住宅建面5.4万总户数总 0.83 独栋0.72项目配套：项目配套：4万平米的高端别墅商业配套，包括：高端独立餐饮酒店、风情美食街区；和为业主服务的：社区邻里商业中心、配套服务式公寓等4大业态，在满足业主需求的同时，还大大提升了悠山郡所在的牧马山别墅的配套。产品分析：产品分析：主力户型主力户型290-330290-330平米的独院别墅，户均赠送平米的独院别墅，户均赠送100100平米的家庭会平米的家庭会所和阳光阁楼等室内空间，超大屋顶露台花园、入户庭院、入所和阳光阁楼等室内空间，超大屋顶露台花园、入户庭院、入户平台、侧庭院、独立后花园等，共计户平台、侧庭院、独立后花园等，共计7-107-10个花园露台。个花园露台。装修配置标准：装修

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