1、华润国际社区项目整体华润国际社区项目整体占地约占地约136136亩，总建面近亩，总建面近7272万，超过万，超过57005700余户，分为两期余户，分为两期开发，其开发，其中一期产品已售罄，二期开盘时间预计为中一期产品已售罄，二期开盘时间预计为20172017年年9 9月。月。金金茶茶路路成成龙龙大大道道金金 枫枫 路路二期（云庭）二期（云庭）规划有调整规划有调整1 12 23 35 54 46 67 7一期已售罄一期已售罄开发商华润置业建筑风格art-deco物业单位华润置地（成都）物业版块大面位置成龙大道与金枫路交汇处占地面积90683建筑面积718743总栋数一期、二期住宅共14栋楼层数2、34-44层总户数一期2410套，二期2350套规划布局一期、二期各自围合布局商业规划独栋商业容积率5.5绿化率31%梯户比3T8、3T6外立面墙面漆车位比1:1物管费2.40元/月华润国际社区简介华润国际社区简介约25亩园林景观，约1000平米蓝花楹风景带，420米全塑橡胶跑道，羽毛球、篮球场等全系运动配套约2000平米恒温游泳馆分年龄儿童乐园，各类主题泛会所，亲子俱乐部和星贝佳双语幼儿园。华润云庭二期华润云庭二期总占地占地77亩，其中绿化25亩项目规划7栋高层和4栋商业，其中:1#2#3#5#6#7#8#为住宅，4#9#10#为商业，规划套数：2350套，其中102和132为主力户型户型面3、积：88 102132高层 167跃层梯户比：1#为3T6，其余楼栋不详车位配比：1:1项目简介小区配套住宅商业城市宽庭舒居代表作城市宽庭舒居代表作约约25亩中庭亩中庭/板式大宅板式大宅/空中跃墅空中跃墅推推售售分析分析目前项目为蓄客状态，累计目前项目为蓄客状态，累计意向意向登记约登记约2400组组首批次推售情况：1#258套板式大宅开盘时间：预计2107年9月（具体看拿预售时间加推时间：开盘及加推蓄客情况：从2017年3月开始蓄客，截止7月29日售楼部亮相意向登记约2400组蓄客方式：填写意向登记表，不需要验资来访情况：售楼部开放前每周70-100组，售楼部亮相当日来访约1200组来访途径：4、阵地包装、户外大牌和网络首推户型配比首推户型配比102和和132板式大宅板式大宅1#首推楼栋：1#高层首推产品为102共172套，132共68套，合计258套梯户比：3T6 共44层预计价格9000-1000左右，暂未定价全为精装修，精装价格1000-1500元左右，暂未定约102约132户型面积户型面积户型户型套数套数位置位置占比占比102三室两厅两卫172朝内、朝外67%132四室两厅两卫86两翼33%首首推户型解析（推户型解析（B2）户型方正，浪费空间少，动静分区超大一字观景阳台，采光好，主卧全景飘窗，视野开阔建面约建面约102 实得约实得约110三室两厅两卫三室两厅两卫户型优势户型劣势客厅面积相对较小户型南北不通透入户直对客厅，私密性差首首推户型解析（推户型解析（D1）建面约建面约132 实得约实得约141户型优势户型劣势四室两厅两卫四室两厅两卫户型方正、私密性好17超大阳台采光观景佳约7m横厅设计，尽显阔气卧室采用门对门设计，是风水大忌动静区分不明显