1、金科地产烟台城市进入性研究报告烟台城市宏观条件第一章整体市场条件分析第二章品牌房企布局分析第三章城市进驻策略建议第四章目录Contents1烟台城市宏观条件基本概况城市规划宏观经济市场政策基本概况城市规划宏观经济市场政策烟台市是我国首批沿海开放城市之一，内辖六区七市，是我国东部沿海重要的制造业基地和港口城市，区域性的金融、贸易、服务中心，全国重要的旅游度假胜地。p地理位置地理位置：地处山东半岛东北部，东连威海，西接潍坊、青岛，南邻黄海，北濒渤海，与辽东半岛对峙，与大连隔海相望。p行政区划：行政区划：辖六区七市一县（其中芝罘区、莱山区、福山区、牟平区、开发区、高新区为中心城区） 烟台是我国首批沿2、海开放城市之一，是环渤海经济圈内以及东亚地区国际性烟台是我国首批沿海开放城市之一，是环渤海经济圈内以及东亚地区国际性港城、港城、商城、旅游城商城、旅游城。高新区中心城区基本概况城市规划宏观经济市场政策作为环渤海、东北亚区域交通物流枢纽城市和沟通日韩门户城市，烟台市着力打造“海陆空”全方位交通体系，构建“快捷、高效、安全、绿色”的现代化综合交通运输体系。线路描述公路G15同三公路同三高速是出入烟台的重要高速干线，是连接青岛和烟台的重要通道，但由于路行绕远，车流量不大G18烟新高速G18高速是连接烟台和威海的重要交通通道，也是连接烟台和京津唐地区的重要过境通道，交通作用显著青龙高速连接龙口和青岛的3、新高速烟海高速烟台至海阳40分钟，至青岛2小时（2012年5月底开通）铁路青烟威城际高铁青岛-烟台-威海-荣成4个始发站点（2016年年底通车）德龙烟铁路德州至烟台，改变北部沿海无铁路历史（2012年底竣工）蓝烟铁路在营线路海路芝罘港区以集装箱、客货滚装运输和矿石、煤炭、粮食、化肥、钢材等散杂货作业为主，共有泊位48个西港区石油作业区、液体化工作业区、大宗散货作业区、通用散货作业区和集装箱作业区蓬莱港以通用散货和客货滚装作业为主，拥有生产泊位7个航空莱山机场现属于二类4D级机场，一类航空口岸。蓬莱机场飞行区等级将达到4D（兼顾部分E级飞机），航站楼10万平方米，满足年旅客吞吐量10001200万人次需要。G18G26G15莱山机场蓬莱机场芝罘港西港区至大连至韩国日本汽车总站烟台站烟台南站汽车西站汽车东站牟平站基本概况城市规划宏观经济市场政策十三五期间，规划进一步完善已有的带状组团结构，六大