1、金町湾项目二期整体定位与发展战略二期整体定位与发展战略海上香格里拉舞台已然搭好，主角正在登场舞台已然搭好，主角正在登场金町湾二期前期顾问的工作阶段划分说明：世联对本次报告的理解：金町湾二期的整体核心价值体系及落位到配套的支撑体系，是金町湾作为旅游度假大盘的的持续生产力，也是即将入市的一期度假产品的营销价值支撑体系；因此，本次定位报告将以项目作为旅游大盘持续生产力的度假体系为核心方向，产品与客户定位的详尽内容将作为下一阶段的工作内容。第一阶段：项目开发模式与度假体系搭建第二阶段：启动区产品策略与物业建议第三阶段：项目规划跟进世联就滨海度假市场未来发展及趋势性世联就滨海度假市场未来发展及趋势性需求2、的研判，论证金町湾二期的可持续需求的研判，论证金町湾二期的可持续发展的开发模式、发展方向，以此发展的开发模式、发展方向，以此确定确定金町湾二期的整体价值体系及落位到配金町湾二期的整体价值体系及落位到配套的支撑体系套的支撑体系，以此，以此解决甲方在销售一解决甲方在销售一期度假产品时，有金町湾明晰的配套体期度假产品时，有金町湾明晰的配套体系规划作为营销支撑系规划作为营销支撑整合第一阶段的成果，在本阶段进一步深化完整，并确定项目启动区的产品定位策略，包括客户演变策略、产品定位、价格定位、物业打造要点等在双方对项目战略及产品定位达成共识的基础上，对项目配套体系、产品体系的方案落地进行跟进PDF cre3、ated with pdfFactory Pro trial version 【报告目录纲要】第一部分二期占位思考与核心问题推导第二部分市场趋势与发展机会分析第三部分二期发展方向与整体定位项目定位项目定位度假体系策略度假体系策略启动区建议及配套落地次序建议启动区建议及配套落地次序建议PDF created with pdfFactory Pro trial version 第一部分二期占位思考与核心问题推导PDF created with pdfFactory Pro trial version 从世联跟进金町湾一期的前期定位开始至今，我们已经见证金町湾完成了一个滨海大盘的华丽落地一期营销成果p截至截至3 3月月2727日日：累计上门4576批，累计认筹2673批；p3 3月月2828日日开开盘签盘签到：到：合计1512批；p首首次开次开盘成交盘成交：当天成交714套，金额约4.77亿