秀嘉农贸市场秀亭商业街物业管理方案（57页）.pdf-地产文库

秀嘉农贸市场秀亭商业街物业管理方案（57页）.pdf

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上传人：偷**** 编号：384500 2022-05-12 57页 1.01MB

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1、 1 秀嘉农贸市场秀亭商业街物业管理方案 2 目录序号内容一物业管理整体构思及运作模式二. 物业管理信息化处理系统三. 物业管理的服务内容四. 人员配备及培训五. 物业管理的特色服务六. 管理服务承诺编制单位：嘉兴市国浩物业有限公司 3 编制时间：一.物业管理整体构思及运作模式秀嘉农贸市场物业管理的整体构思：秀嘉农贸市场作为农贸市场项目，在规划建设、环境配套、信息网络设施设备等方面的定位均很高。结合秀嘉农贸市场业户群体的特征和针对诸多层面的考虑，我们确立了秀嘉嘉贸市场物业管理的目标定位和整体构想。我们目标定位是：，使秀嘉农贸市场环境、安全保障、文化氛围、信息2、 4 服务等方面成为嘉兴市物业的典范，在嘉兴市树立起名牌物业形象，并提升秀嘉农贸市场物业管理品牌形象，使物业管理成为秀嘉农贸市场的核心卖点之一。我们对管理服务的整体设想可概括为：建设规范管理专业团队演绎农贸市场物业管理形象以点带面、面上处处开花结果秀嘉农贸市场物业管理的运作模式：秀嘉农贸市场物业管理的运作模式包括：管理架构、管理运行机制、考评考绩体系等。以下分别阐述：（一）管理架构在秀嘉农贸市场的物业管理服务中，将结合秀嘉农贸市场的人文特点及行业法规，结合国浩物业先进管理理念和现代经营模式，确定本项目物业 5 管理运营的管理架构。 1、秀嘉农贸市场物业管理外部组织架构外部3、组织架构说明： 1、国浩物业对秀嘉农贸市场实施专业化、规范化的物业管理顾问服务; 2、政府行政主管部门对本项目物业管理工作进行管理和业务指导; 3、秀嘉农贸市场物业管理处和国浩物业构成监督协调关系。 2.秀嘉农贸市场物业管理内部组织架构（首年）指导秀嘉农贸市场物业管理嘉兴市政府主管部门秀嘉农贸市场管理处嘉兴国浩物业管理有限公司秀嘉农贸市场秀嘉农贸市场管理指导监督协调 6 环境组环境组安管队安管队出出纳纳维修组维修组会会计计客服组客服组行政组行政组财务部物业部工程部秀嘉农贸市场管理处安保部运行组运行组保洁管理保洁管理绿化管理绿化管理消防管理消防管理客户维修服务客户维修服务房屋管理房屋管理设备运行管理设备运行管理设施设备维修设施设备维修治安管理治安管理车辆管理车辆管理档案管理档案管理后勤管理后勤管理行政人事管理行政人事管

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