1、太子中央广场2 2组团公寓项目案名及视觉体系方案PART1 项目DNA 价值分析PART2 人群DNA 客群分析PART3 概念DNA 案名建议PART4 VI SHOW 视觉表现 目 录PART1 项目DNA 价值分析外部DNA1. 区域价值项目位于金边中心，诺罗敦大道南段，金边地标级建筑太子中央广场旁，紧邻使馆区，西临加满华庭别墅区，北距独立碑仅5分钟车程，3分钟通达Aeon购物中心，25分钟内抵达金边国际机场。2. 配套价值项目旁即是太子中央广场及太子皇爵壹号商务写字楼，享两大项目多项生活资源。购物休闲下楼即达，城市核心的国际生活配套和居住氛围，尽享一公里CBD商圈生活。外部DNA3. 2、投资价值周边汇集使馆区、商务写字楼，高端商务、政府人气鼎盛，租售无忧。城市中心物业圆心法则驱动，未来价值倍增。外部DNA内部DNA1. 产品属性中低端配置、无商业、太子中央广场及太子皇爵壹号的配套公寓、员工宿舍。户型精致，空间利用率高，多元化使用功能，可租可住可办公。内部DNA2. 投资价值低总价，12%12%年投资回报率，用闲钱赚未来。 PART2 人群DNA 客群分析保值、增值的需要需要独立自主的生活方式年轻，刚踏上社会不久处于事业发展阶段更实际的想法首次置业追求现实和理想结合的生活方式自尊并找寻生活品质与便利的平衡他们很年轻80、90后的这群人，年龄在2535岁，充满青春活力，激情四射，3、追逐梦想。他们很理性多数为第一次置业，他们研究户型，关注价格、配套、交通、区位区域发展前景，在大事面前他们很理性。他们很辛劳努力工作是他们积累财富与证明自己的主要途径，他们承受工作中的庞大压力，他们SOHO，他们泡吧.。客群面孔他们是勇于实现自我、紧密追求时尚，并具有品味的阶层；他们正在急速成长，想把自己从一个层次向更高的一个层次去定位；他们十分注重品味，获得平衡的心理安慰剂，更容易比较深入地理解和把握一种时尚和流行，包括艺术，科技等等新鲜的东西，获得一种真正的心理满足；他们坚持追求内涵，对具有设计感，具有美感的东西具有独特的鉴赏力。精神扫描他们一直在努力着，创作自己的明天，他们坚持自己的品味，走在生活潮流的前沿。城市万家的灯火，何时才能把他们的梦想照亮？能够拥有一套房，对他们来说意味着很多很多他们渴望能有自己的空间.他们不会为了喜欢的手表或衣服花上整月工资，但是他们会懂得让自己打扮得稍显