1、房产过户方式手续费最省钱办法房产过户方式手续费最省钱办法1、请问房产过户手续费怎么计算,以及需要办理那些手续,请有经验的网友给介绍一下,谢谢!答：最好去房产管理处问下吧税是少不了的，如果名下就这一处房屋，可能是免税政策如果名下有房产登记，则要缴税费，过户房产面积超过 144 平方按评估金额的 4%收取，144 平方以下按 2%收取！（如果是直系亲属之间房产赠与，可以免营业税、城市建设维护税和个人所得税。非直系亲属之间房产赠与，视同一般房地产买卖行为计收税费。所以两种方式费用一样。 ）2、请问两年前和朋友和买一套房，房产证已下来。两人共有。现在要过户到我一人身上。该怎样办手续？具体的费用清楚吗？2、答：两人之间达成协议，然后去办理。具体费用看情况而定。最佳方法是两人去做一下按份共有登记，你占 99%，他占 1%。然后再让他将那 1%赠与给你。这样就只收取 那 1%部分的赠与税费，其实只需要缴纳很少钱的， （房产赠与行为，赠与双方应去房产交易中心办理赠与过户手续。 要缴纳交易手续费登记费工本费印花税契税其中主要是契税，按照交易额的 1.5%缴纳 ）最大化的达到了省钱效果。3、房产过户要什么手续？朋友协议离婚了，房子归了我朋友这方，可房产证的名字是朋友老公的，现在朋友想过户，需要什么手续，大概多少钱？最佳答案：你的房子如果是每月交房租的，房本是 A4 纸一半那么大小的，那就是使用权的，这个如3、果更名没有什么税的，法律规定必须是换房手续才可以更名的，但是你找中介公司可以帮你的，呵呵。 。 。你只要交纳中介费用就可以了4、房产过户要带什么资料?答 ：需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。5、房产过户要带什么资料？参考答案：房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1)、房屋所有权证书2)、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）3)、房屋查档证明（房地产交易中心提供）4)、房地产评估报告5)、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、 （如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）6)、房屋买卖合同7)、房地产过户申请表、保证书。 （房地产交易中心提供）8)、买房的身份证参考答案：需要的材料有：1、产权证原件，2、身份证、户口本原件及复印件， 3.签定详细的买卖合同。 如果是普通住宅， 产权两年以上，交契税(1.5%)。参考答案