1、寻找拟建投资地块投资分析、编制项目建议书代可研报告1 天(计委总体规划方案设计方签署的合作意向书项目规划审批申报表建设单位用地申请及拟建项目情况说明、拟建方案设想总平面图、1:2000地形图一份规划意见书天(规委项目立项23天(市计委、市建委开发办委托交通影响评估报告22天(市规划院、规委45天30天(市规划院委托钉桩0 天(规委、测绘院人防(审批意见 2003.06.19已取得、消防专业报建图(审批意见 2003.05.19已取得20天(评估单位地价款(2003.06.10已交电信方案咨询供电方咨询 20天供水方案咨询 20天市政项目方案综有线电视方案咨询 20天 10人道路方案咨询 20天2、热力方案咨询 20天(2028雨、污水方案咨询 20天(39卫生验收园林验收a 、年度施工计划 a 、建设项目环保审查审批手续(环保评估报告审批b 、施工合同 b 、建设项目竣工环境保护验收、申请报告、验收申请表c 、地名办批复 c 、建设项目环境保护验收监测报告d 、物业管理公约批复e 、外商投资企业批准证书,企业成立合同,营业执照f 、临时国有土地使用证,国有土地使用权出让合同,出门金缴纳证明g 、建设工程规划许可证 h 、建设工程施工许可证I 、预售房价款监管协议书,投资总额达 25%以上证明材料 j 、预售商品房面积测量报告和分摊部位的说明、各层平面图 k 、关于涉外项目国家安全审查的3、批复l 、市政府征地批复m 、预售商品房型图,装修标准和设备简介市政各专业施工图设计,56(6030天(62办理建设工程规13天办理开工11天、建筑工程消防设计审核意见书 筑工程消防安全质量验收合格报告 设意见整改及落实情况 防火材料构件和消防产品、设备合格证明、消防施工单位的资质证书 、建设项目人防工程竣工验收备案表 b、区县人防办出具的认可文件 c、人防工程竣工验收报告 d、施工单位签署的人防工程质量保修书 竣工验收 天建委 （ 63）确权 30天（房地局） a、立项批复 b、法人资格证明 （ 65） 中国管理资讯网c、房屋竣工证明文件 d、房屋面积测量成果报告 e、竣工项目地价款核准复函f、公用建筑面积、分摊面积的材料 g、国有土地使用证或土地来源证明 评估报告审批） 报告、验收申请表 办理开工证 （ 64） 11天 中国管理资讯网