1、房地产营销管理与品牌管理房地产营销管理与品牌管理这是一个需要思考智慧的时代！这是一个需要思考智慧的时代！2121世纪初叶，从世纪初叶，从911911到伊拉克战争到伊拉克战争, ,再到再到货币战争货币战争，现在，由美国次贷危机引发的全，现在，由美国次贷危机引发的全球性经济衰退和惊恐，正在向发展中国家输出和传染，关注国际政治和经济的你，一定球性经济衰退和惊恐，正在向发展中国家输出和传染，关注国际政治和经济的你，一定会发现，现代经济的掠夺比传统意义的战争更为严重。会发现，现代经济的掠夺比传统意义的战争更为严重。今天，我们应该思考：今天，我们应该思考：2121世纪，是我们改变了世界？世纪，是我们改变了2、世界？ 还是世界在改变我们？（还是世界在改变我们？（INTERNETINTERNET）世界是不是平的？世界是不是平的？海是不是蓝的？海是不是蓝的？ 尾巴到底有多长？尾巴到底有多长？到底是房地产绑架了宏观经济？还是宏观经济绑架了房地产行业？到底是房地产绑架了宏观经济？还是宏观经济绑架了房地产行业？Part1 1房地产行业的品牌管理房地产行业的品牌管理1 1、解读品牌、解读品牌管理大师彼德德鲁克说：“21世纪的组织只有依靠品牌竞争了，因为除此之外它们一无所有”。狂放不羁的牛仔狂放不羁的牛仔最有米的老鼠1、 品牌是什么？品牌是什么？ 是标识？是标识？金色拱门？金色拱门？五环五环胜利之勾胜利之勾 是产3、品？是产品？ 是形象？是形象？1、品牌是什么？、品牌是什么？教科书定义：品牌是一个名称、名词、符号或设计，或者是它们的组合，其目的是识别某个销售者或某群销售者的产品或服务，并使之同竞争对手的产品和服务区别开来。品牌力的解析品牌力的解析生命力：产品和服务的质量。吸引力：消费者心智中差异的形象和个性。凝聚力：独有的文化内涵，鲜明的价值取向。战斗力：优秀的品牌管理、传播和创新。中国的世界级品牌不到全球品牌的3，而中国制造的产品超过了全球市场的40。“外国专利、中国制造”已经成为制约中国产业升级的瓶颈。国际竞争中，国际竞争中，“品牌品牌”已经成为国家和地区实力的象征，拥有越多的强势已经成为国家和地区实力的象征，拥有越多的强势品牌，就越具有竞争力。品牌，就越具有竞争力。2、品牌的重要性、品牌的重要性宏观层面：国家竞争力宏观层面：国家竞争力日本前首相中曾根康弘说：“丰田是我的左脸，索尼是我的右脸。”2