1、新华社区二期拆迁房屋征收与补偿新华社区二期拆迁房屋征收与补偿工作流程工作流程一、房屋征收程序一、房屋征收程序（一（一）公共利益项目建设单位向房屋征收部门提出房屋公共利益项目建设单位向房屋征收部门提出房屋征收申请，在提出房屋征收申请时应提交下列文件、资料征收申请，在提出房屋征收申请时应提交下列文件、资料：1.1.该项目符合国民经济和社会发展规划的证明文件该项目符合国民经济和社会发展规划的证明文件（区区发展改革局核发）发展改革局核发） ；2.2.该项目符合土地利用总体规划的证明文件该项目符合土地利用总体规划的证明文件（区国土资区国土资源局核发）源局核发） ；3.3.该项目符合城乡总体规划和专项规划2、的证明文件该项目符合城乡总体规划和专项规划的证明文件，确确定规划红线定规划红线。 （区规划局核发）（区规划局核发） ；4.4.该项目纳入国民经济和社会发展年度计划的证明文该项目纳入国民经济和社会发展年度计划的证明文件（区住房城乡建设局、发展改革局核发）件（区住房城乡建设局、发展改革局核发） ；5.5.房屋征收补偿资金证明文件（区财政局出具房屋征收补偿资金证明文件（区财政局出具） 。（二（二）依据以上有关规划依据以上有关规划，房屋征收部门房屋征收部门（住建局住建局）确确定征收范围后，发布冻结通告，送达相关部门。定征收范围后，发布冻结通告，送达相关部门。（三（三）委托房屋征收实施单位委托房屋征收实3、施单位，房屋征收部门房屋征收部门( (住建局住建局) )与委托的征收实施单位签订委托协议书。与委托的征收实施单位签订委托协议书。（四）对房屋调查登记并依法处理未经登记的建筑物（四）对房屋调查登记并依法处理未经登记的建筑物1.1.房屋征收部门房屋征收部门（住建局住建局）组织房屋征收实施单位及金组织房屋征收实施单位及金城街道城街道、 新华社区新华社区， 对征收范围内房屋及土地使用权的权属对征收范围内房屋及土地使用权的权属、区位区位、用途用途、建筑面积等情况进行入户调查登记建筑面积等情况进行入户调查登记，同时组织同时组织国土、规划、综合执法等相关部门对非法建筑物进行认定国土、规划、综合执法等相关部门对非法建筑物进行认定、公示。公示。2.2.评估机构的选定评估机构的选定房屋征收部门房屋征收部门（住建局住建局）发布评估通知发布评估通知，同时提供评估同时提供评估机构名录（范围：市建委提供的专家库内机构