1、盘谷项目正在办理事项及后期手续办理流程图建设工程综合验收（会签）环保验收报告质监站竣前及竣工验收消防验收意见施工单位报送资料绿化结束申报规划单体验收意见电检、消检正在完善资料正在完善资料备资料准备申报备资料准备申报前期消防设计备案前期消防设计备案正在测绘院及房产部门测量正在测绘院及房产部门测量房地产权证建设工程竣工验收备案证建设工程档案合格证规划综合验收合格证建设工程劳保费办理根据合同要求总包单位办理高新区盘谷项目房产证办理前各项验收具体细节1、房地产权证办理须提交资料：房地产权证办理须提交资料：（1）、登记申请书（原件） （服务台领取）（2）、身份证明（营业执照、组织机构代码、法定代表人授权2、委托书、法人身份证、委托代理人身份证）提供复印件，校核原件。（3）、土地证（原件）（4）、建设工程规划许可证及请照图（原件）（5）、施工许可证（原件）（6）、房屋已竣工证明（原件） （建设工程竣工验收备案证、建设工程档案合格证、规划综合验收合格证）（7）、实测建筑面积审核报告单（原件）（8）、测绘成果入库证明和测绘报告书（原件）（9）、公安机关出具的门牌号证明（原件）（10）、已有土地或在建工程抵押的还须抵押权人即银行出具同意办证说明。（11）、实地查看表（房产中心出具）2、建设工程竣工验收备案证：建设工程竣工验收备案证：（1）、工程竣工验收备案表。（2）、工程竣工验收报告。（3）、建设项目（3、单位工程）竣工验收会签表。（4）、工程施工许可证。（5）、施工图设计文件审查意见。（6）、单位工程质量综合验收文件。（7）、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。（8）、施工单位签署的工程质量保修书。3、建设工程综合验收（会签建设工程综合验收（会签） ：（1）、由建设单位组织，会同监理单位、设计单位、施工单位、勘察单位共同对工程项目进行验收，并联合签署竣工验收报告及竣工验收会签表。（2）、工程竣工验收合格后，由建设单位组织，邀请公安消防部门、规划部门、环保部门等对工程项目进行验收，并出具验收合格意见书。规划部门出具单体规划验收意见。（3）、工程在消防及规划单体验收后，向工程所在地（区）的建筑工程质量监督站申报工程竣前检查及竣工验收，建筑工程质量监督站将对工程的质量进行验收，提出整改问题应及时给予整改和回复。（4）、工程规划单体验收合格后，应申报工程规划综合验收，并办理规划