1、公司公司与与康成投资（中国）有限公司康成投资（中国）有限公司之之商业用房租赁合同商业用房租赁合同（含附属场地及设施）（含附属场地及设施）二零二零年年月月日日目目录录第一条 商业用房（含附属场地、设施）的座落及规格第二条 商业用房的建筑设计第三条 店招与外墙、附属场地使用第四条 商业用房的工期及交付第五条 双方的保证与承诺第六条 租赁用途及注册地第七条 租赁期限以及期满后财产处置第八条 优先权第九条 租金及其支付方式第十条 商业用房的物业管理及其它费用第十一条 保险第十二条 房屋使用、修缮责任及其改建、装修第十三条 转租第十四条 征收与征用第十五条 退租第十六条 违约责任第十七条 定金第十八条 2、代位执行第十九条 合同的生效与补充第二十条 合同终止第二十一条 争议解决方式第二十二条 合同文本第二十三条 合同附件商业用房（含附属场地及设施）商业用房（含附属场地及设施）租租 赁赁 合合 同同本租赁合同由以下双方于 20年月日在市签订：甲甲方：方：公司公司（出租方）（出租方）注册地址：注册地址：法定代表人：法定代表人：乙乙方：康成投资（中国）有限公司方：康成投资（中国）有限公司（承租方）（承租方）注册地址：上海市共和新路注册地址：上海市共和新路 3318 号号法定代表人法定代表人: 黄明端黄明端根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 就甲方在其合法拥3、有且符合市商业网点规划和可开设大型综合超市的商业用地上建造之商业用房及附属场地、设施整体出租给乙方开设大型综合超市等事宜，订立本合同如下，以资双方共同遵守执行。第一条第一条 商业用房（含附属场地、设施）的座落及规格商业用房（含附属场地、设施）的座落及规格1.11.1 商业用房的座落商业用房的座落甲方拟建造并出租给乙方的该商业用房位于处的该地块上，该地块的土地面积为平方米，用途为商业。该地块使用权证的复印件作为本合同附件四。1.21.2 商业用房的面积、层高商业用房的面积、层高甲方拟建造并出租给乙方的该商业用房的总建筑面积不少于平方米，包括地下层至层、 地上层至层， 其建筑面积和层高分别为： 地下层的建筑面积不少平方米，层高不低于米，净高不低于米；地上一层的建筑面积不少于平方米，层高不低于米，净高不低于米；地上二层的建筑面积不少于平方米，层高不低于米，净高不低于米。1.31.3 商业用房各层