1、罗江农贸综合体项目罗江农贸综合体项目前期市调与整体定位报告前期市调与整体定位报告誉创专业地产运营机构2015.01.15敬呈：罗江馨洋市场开发经营有限责任公司敬呈：罗江馨洋市场开发经营有限责任公司一、认知城市一、认知城市二、了解市场三、分析地块四、定位解读五、投资测评六、总结归纳目目 录录一一、认认知知城城市市1.1.基本概况罗罗江江县县，隶属四川省德阳市，是成德绵经济带的重要走廊，东接中江县，南连德阳市旌阳区，西北靠安县，北与中国科技城-绵阳相邻。宝成铁路、成绵乐城际铁路（罗罗江江东东站站）、川陕公路（108国道）、成绵（京昆高速）高速公路纵贯全县。距绵阳机场26公里、距德阳市区23公里。罗2、江县罗江县别名“万安”，是省级是省级历史文化名城历史文化名城，国家级生态示范县。三国遗址白马关、庞统祠墓、诸葛点将台、换马沟、落凤坡、血坟、古驿道、到湾砾石，大霍山佛教文化万佛寺、宝镜寺、南塔寺、李调元故里醒园、云龙山李氏宗祠遗址、李调元读书台、奎星阁、景乐宫、李调元纪念馆、文昌宫、张任墓、潺庙遗址等旅游景点。2323公里公里2626公里公里一一、认认知知城城市市1.2.经济基础罗江县辖区447.88平方公里，总人口25万人，其中农业人口21.6万人，占总人口的89.7%，城镇人口2.3754万人。2011全年接待游客111万人次，实现旅游收入4.7亿元。培训旅游从业人员630余人次。全县有13、2家星级农家乐，其中有两家被评为四星级农家乐。罗江2010年GDP48.5亿、2011年GDP实现60.14亿元、2012年GDP达69.58亿、2013年GDP仅61亿、2014年GDP约82.5亿。其中，德阳市2013年GDP为1395亿元，旌阳区411.8亿元、广汉市275.6亿元、中江县244.3亿元、什邡市207.1亿元、绵竹市195.2亿元，罗江以61亿占末位。人口基数小，经济发展较滞后。一一、认认知知城城市市1.3.2015目标中国共产党罗江县第四届委员会第六次全体会议暨经济工作会议公报强调将继续围绕“推进二次创业，再造一个罗江”总体目标，突出“一个核心”（一城四区建设），推进“两个突破”（深化改革、对外开放），强化“三个保障”（法治建设、民生建设、党的建设），迎难而上，奋力争先，为全面建成小康社会而努力奋斗。2015年的总体目标是：实现地区生产总值8989亿亿元，增长元，增