西溪湿地项目建筑概念设计方案（114页）.pdf-地产文库

西溪湿地项目建筑概念设计方案（114页）.pdf

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概念设计

上传人：正*** 编号：369310 2022-04-27 114页 35.78MB

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1、杭州西溪湿地项目概念设计general planning & conceptual design for xixi wetland project, hangzhou CONTENT目录1 视觉效果2 规划策略3 规划定位4 单体产品市场环境客体研究竞争对手用地条件政府诉求业主诉求商业布局建筑造型成本控制规划条件方案一总平面方案二总平面功能结构分析空间形态分析交通组织分析景观环境分析分期规划分析日照分析产品平面图视觉效果1整体鸟瞰日景图整体鸟瞰日景图主入口效果图院落办公内景图办公场景透视图办公单体效果图办公场景透视图高层场景透视图商业场景透视图规划策略2规划策略14杭州西溪湿地项目概念设计本项2、目的市场环境是怎样的？?规划策略本项目的市场环境是怎样的？传统的方式为“摊大饼”，即从城市原有中心为起始点，不断向外吞噬郊区用地缺点郊地区缺乏中心感和公共配套设施；对土地和交通资源的浪费多心多核开发模式解决了传统发展模式的缺点，在近郊形成城市副中心，很好地体现了城市边缘地区的独立性优点明确了近郊地区的中心和边界，土地利用率得到提高；发展区域之外的原始地貌得以保持，对环境破坏减低为居民就近提供公共配套设施，容易形成居住氛围通过公共交通直接与市中心联系，节约交通资源杭州市采用的就是多心多核开发模式未来几年将在杭州市将陆续建设20个新城，100个城市综合体。向国际化城市迈进。同时，余杭区3、内部也是类似的多点同步发展模式，将建设3个新城。其中，本地块所在区域将向科创产业新城转型。15杭州西溪湿地项目概念设计项目坐标时间坐标传统“摊大饼”城市化发展模式已经不能满足当今城市发展需求，多心多核的发展模式能更好的适应城市化进程。余杭区作为杭州新的城市副中心，正在向科创产业转型。应充分利用这一契机，促进本项目的发展。传统商务办公区城市混凝土森林般压抑的环境，快节奏的疲劳工作方式，催生工作压力。郊区生态办公区远离城市中心的喧闹与压抑，郊区办公拥有幽静和环境优美的天然优势。为办公提供园林式的生态环境，在人与环境的友好共处中实现“幸福办公”！规划策略本项目的市场环境是怎样的？16杭州西溪湿地项目概念设计项目坐标时间坐标市场对办公产品的要求已经不能满足于“便捷高效、空间宽敞”，追求郊区生态办公已经成为办公产品的新焦点。基地位于杭州科创产业集聚区的核心枢纽余杭创新基地内，有“杭州小硅谷”美誉之称

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