北京中联北京朝阳区高碑店村庄概念规划方案（86页）.ppt-地产文库

北京中联北京朝阳区高碑店村庄概念规划方案（86页）.ppt

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概念设计

上传人：正*** 编号：369092 2022-04-27 86页 45.21MB

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该文档所属资源包： 住宅小区村庄旧村改造新农村整治建设修建性概念规划方案研究报告

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1、第一部分规划背景 n 北京市的总体规划定位北京城市总体规划(2004年2020年)将北京城市发展目标确定为“国家首都、世界城市、文化名国家首都、世界城市、文化名城和宜居城市城和宜居城市”；北京城市总体规划(2004年2020年)对北京市的空间布局做了大的调整,提出构建“两轴两带多中心”的新城市空间格局；高碑店村长安街上的第一村。n 朝阳区提出三化四区的发展目标“三化四区三化四区”建设：农村城市化、城市现代化、区域国际化，国际商务中心区、高新技术转化区、文化教育发达区、富裕文明新城区n 通惠河产业带的影响“通惠河文化产业带”:推进文化与旅游、科技结合，重点发展旅游文化产业、数字娱乐、中医药文2、化展示、文物书画鉴赏收藏展示等产业；高碑店村第一部分规划背景 n 北京市第一道绿化隔离带政策的研究高碑店村n高碑店村大部分区域位于北京市第一道绿化隔离带范围内；n一绿隔政策一直以来都是高碑店发展难以逾越的鸿关；n一绿隔政策在执行中随着时间延长和土地价值的提高，也遇到许多难以解决的问题；n随着高碑店自身特色产业的发展壮大，以及对一绿隔政策的实施采取负责的态度，我们认为有必要将高碑店村的长远发展与城市发展相结合；n提出本次村庄概念规划。n 现状航拍图第二部分现状分析 n 交通分析第二部分现状分析第二部分现状分析 n 现状用地性质图n 现状村庄建筑模型第二部分现状分析第二部分现状分析3、 n 现状村庄建筑模型第二部分现状分析 n 产业构成主导产业：古典家具文化产业、通惠人家餐饮文化产业、国际民主导产业：古典家具文化产业、通惠人家餐饮文化产业、国际民俗接待产业、医药销售批发产业、非物质文化保护产业以及与此俗接待产业、医药销售批发产业、非物质文化保护产业以及与此相关的创意产业（与村庄远期发展目标相一致，对村庄环境和产相关的创意产业（与村庄远期发展目标相一致，对村庄环境和产业发展具有积极影响）业发展具有积极影响）居民住宅的租赁产业：外来人口居住、商家店铺其他产业：混凝土搅拌、钢结构施工、运输、市政设施、销售等（与村庄远期发展目标不一致，对村庄环境和产业发展具有消极影响）第二部分现状分析 n 产业构成主导产业：古典家具文化产业、通惠人家餐饮文化产业、国际民俗接待产业、医药销售批发产业、非物质文化保护产业以及与此相关的创意产业（与村庄远期发展目标相一致，对村庄环境和产业发展具有

村落规划方案（共29套打包）村落规划方案（共29套打包）

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