1、外商投资房地产企业备案申请表备案序号：2012第号企业名称企业代码具体项目类型投资总额（万美元）注册资本（万美元）境外贷款（万美元）最终实际控制人基金背景提交备案材料基本信息1、 项目已经有权审批机关批准（是_，否）2、 项目由省商务厅批准，本项目备案程序与审批程序同时进行（是_，否）3、 公司提供的土地使用权、 房地产建筑物所有权， 或签订的土使用权或房产权预约出让/购买协议等文件是其依法取得，真实有效，符合相关规定（是_，否）4、 投资设立（增资）的公司符合项目公司原则，投资（包括增资）仅限于经批准的单一房地产项目；一片土地，一个项目，经营范围表述符合规定（是_，否）5、 注册资本比例符合2、规定（是_，否）6、 外方股东不属于境内公司/自然人在境外设立的公司； 各股东之间不存在关联关系， 不属于同一实际控制人（是_，否）7、 中外投资各方未订立固定回报或变相固定回报条款（是_，否）8、 项目投资依项目建设进度分期投入，承诺不借外债（是_，否）9、其他申请人签字、盖章申请人作如下承诺：1、本公司申请符合关于规范房地产市场外资准入和管理的意见 、 关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知及其他外商投资房地产领域的有关规定。2、 外商投资房地产企业备案审核表中所填写的信息是完整的、准确的、真实的；所提交的所有材料是完整的、准确的、合法的。以上承诺如有不实，将承担相应法律3、责任。申请企业法定代表人/授权人签字盖章初审意见复核意见分管领导意见附：1、外商投资房地产业备案表2、外商投资房地产业备案材料核对部门意见年月日省省商务厅关于转发商务部关于做好外商投资商务厅关于转发商务部关于做好外商投资房地产业备案工作的通知的通知房地产业备案工作的通知的通知鄂商资200871 号各市、州、直管市商务主管部门：现将商务部关于做好外商投资房地产业备案工作的通知 （商资函200823 号，以下简称“通知” ）转发给你们。为更好地贯彻“通知”精神，做好外商投资房地产企业的审批及备案工作，现将较细化的操作流程及注意事项一并下发。各级商务部门要认真学习、贯彻，严格按照“通知”及下述要求做好外资房地产企业审批和监管工作。一、房地产企业审批、备案依据1、建住房2006171 号（建设部、商务部等六部委关于规范房地产市场外资准入和管理的意见 ，2006 年 7 月 11 日）2、商资字20