1、宁老庄镇老年公寓承包经营合同书甲方(发包方)：阜阳市颍泉区宁老庄镇政府(社会统一组织机构代码：)。法人代表：职务：乙方(承包方)：(社会统一组织机构代码：)。公司注册地址：法人代表：职务：乙方通过公开投标， 中标甲方的阜阳市颍泉区宁老庄镇老年公寓十年的经营管理权，为进一步明确双方权利义务，经协商，特制订如下合同条款供双方遵守：第一条、项目地址及设施宁老庄镇老年公寓位于颍泉区宁老庄镇姜堂村， 目前已建成2673 平方米三层楼房一幢，及院墙、电动门、门岗室等等，设有电梯，洗浴室，卫生间等。第二条、承包经营期限乙方承包经营的期限为 10 年,即从年月日起至年月日止。第三条承包经营的方式甲方在承包经营2、期限内将老年公寓的经营管理权提供给乙方，签订合同后，乙方应当缴付押金五万元，此款作为乙方履行合同的责任金，如乙方经营承包期内不能按时缴纳承包费，甲方可以用此款抵扣。如乙方按期履行每年的承包费，本合同期满后如乙方不再续约，此款原数退回乙方（不计利息） 。合同书签订后第一至五年承包方每年缴付承包费人民币元整，后五年内每年缴付承包费元，除承包押金及第一年的承包费在合同签订时支付外，以后每年的承包费需提前付清，以后年度以此类推。第四条 双方的权利和义务发包方权利和义务：1、确保宁老庄老年公寓房屋、设施、土地性质、承包权限及四邻地界清明，无争议；2、有权维护老年公寓的利益不受损害，根据合同书要求收取承包3、费，同时按照国家标准承担入住五保供养人员的费用支出；3、有权监督老年公寓的经营活动、业务范围和财务，每年对乙方的经营管理情况予以考核，考核优秀给予表彰、不合格予以通报批评，督促整改；4、不以任何形式干涉承包方的合法经营权，在甲方允许的范围内，同意乙方对老年公寓不动产作改造更新，对动产及设备升级换代；5、按本合同规定保障承包方的合法权益，如因乙方拖延承包费或经营不善，甲方有权取消乙方的经营承包资格，并收回承包权，若乙方中途放弃承包，甲方有权扣留履约保证金；7、全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。承包方权利和义务1、有权聘任院长、副院长和各部门负责人组成本公司的领导机构,并报法人备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解散。所有聘任人员的劳动关系由承包方安置；2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩；3、有权根据实际需要购置新设备和资产（这部分资产属承包人所有） ；