物业装修管理方案 (2)（5页）.doc-地产文库

物业装修管理方案 (2)（5页）.doc

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物业资料

上传人：正*** 编号：351878 2022-04-15 5页 52.01KB

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1、绿地之窗项目文明装修管理规定绿地之窗项目文明装修管理规定为指导业主住户的装修工作，规范装修行为，保证物业的完好和安全，维护全体业主的合法权益，特制定本规定。一、装修申报与开工1业主住户(装修人，下同)的室内装修，须于装修施工队伍入日向物业管理处书面申请，填写“装修申请表” ，并提交装修方案。非业主住户进行房屋室内装修，应当取得业主的书面同意。2装修人的室内装修，应聘请具有一定资质的专业队伍进行施工3需改动消防设施的必须报消防部门审批。4装修施工队伍进场前，要将施工人员名单、负责人及联系方式管理处。施工人员办理临时出入证，凭临时出人证出入。5装修人的室内装修经物业管理处审批同意后方可施工。二、装2、修施工要求1 不得改变或损坏原有房屋的结构、外观和公共设施，不得改变配套设施的使用功能。2不得改变进户门窗设计。3小区严禁对私自对阳台进行封闭，严禁在屋顶平台上搭设违建。4大件装修工具及装修材料不得进入电梯，从楼梯上下。容易跑冒滴漏的装修材料和垃圾进人电梯前必须包装好。使用电梯运送装修材料和垃圾的时间为上午9：0011：00、下午 14：0016：00、晚上 19：0021：00。5装修施工不得影响他人的正常工作和生活。不得擅自关闭和他人共同使用的水电总开关。发出噪声的装修施工机械在晚上 21：00早上 7：00 和中午 12：0014：00 禁止使用。6装修施工工期原则上不得超过 90 天3、，如因特殊情况需要延长工期的，装修人要向物业管理处申报。三、装修施工管理1 装修要严格按批准后的装修方案实施，并自觉接受物业管理处的检查和监督。2装修要注意人身安全和防火安全，加强易燃易爆物品的管理，施工现场严禁吸烟。施工如需用动火(电焊、氧焊)要向物业管理处提出申请，并采取有效的防范措施。3装修材料堆放必须听从管理处统一安排，砂、水泥必须袋装存放。不得乱堆乱放、不得占用楼梯、过道。4 装修垃圾必须袋装堆放于管理处指定的位置。严禁从楼上抛弃垃圾和任何物品。5装修施工用电、用水不得私自在户外接驳。四、装修保证金为保证装修按规定进行，装修人和装修施工单位必须向物业管理处交纳装修保证金。装修保证金按元户收取。五、装修工程竣工验收装修工程完工后，装修人应书面通知管理处进行验收，管理处检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修规定等。经验收通过，退回装修保证金。六、违规装修责任1在

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