阳光城雅宾利三期豪宅项目推广策略思考报告（211页）.pdf-地产文库

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上传人：故事编号：344776 2022-04-13 211页 3.30MB

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1、本案的三种身份身份1：世界500强旗下、中国房企TOP15阳光城集团倾力匠造，TOP系人居产品首献沈阳，肩负阳光城品牌于沈阳跻身一线品牌序列的使命和任务。身份2：老和平、沈阳心极致稀缺的人居土地，与东大、彩电塔平起平坐，俯揽南湖等五大公园、浑河及南运河。身份3：TOP系塔尖豪宅，匹配沈阳国际顶尖高端人居生活方式，这是本案的第三重身份。对于本案的第一认知沈阳的一线顶级豪宅但放眼沈阳市场，自诩为“一线顶级豪宅”的项目虽不多，亦不少。基于以上认知的策略导向对于本案的传播推广来说，传统豪宅的价值比拼并非本案的传播核心，建立起超级豪宅的身份与时代话语权，才是本案推广策略的核心。阳光城雅宾利三期项目推广策2、略思考报告C位沈阳2019.08.21目录 ContentsPart1 沈阳豪宅序列探析Part2 本案的C位价值解读Part3 目标消费者洞察Part4 定位、推广&视觉表现Part5 推广传播排布分解Part1 沈阳豪宅序列探析项目城市地位城市资源产品亮点雅颂大苑青年大街核心万象城、嘉里城、青年公园、彩电塔等香港半岛酒店The Gettys Group担纲室内设计宝能GFC青年大街核心环球金融中心、万象城、嘉里城、青年公园、彩电塔等云顶会所尚景新世界浑河北岸沈水湾公园旁浑河、三好街、K11等业主会所、别墅&洋房低密产品金地峯汇五里河CBD后花园浑河、大钻石等业主会所、叠拼、微气候园区越秀3、星汇云锦浑河北岸南塔板块内南塔商圈资源保利大都会老皇姑核心北陵公园星河湾新市府核心新市府板块资源业主会所万科如园南塔板块内南塔商圈资源中式洋房万科翡翠滨江未来使馆区核心新领馆区资源洋房产品中粮隆玺祥云黄河北大街核心北陵公园格林玫瑰湾长白岛门户长白岛配套资源龙湖天奕文化路上南塔板块核心南塔及东文化路配套资源现沈阳所谓的豪宅项目，基本都属于与土地和市场博弈后的价格豪宅。虽各自亦可凭借其自身较为优越的城市地段、各自不同的品牌影响力，以及偶有亮点的产品营造，成为沈阳市场中的所谓的高端住宅天团。但我们认为他们仍不足以被成为一座城市的C位豪宅。本案缘何可以担当城市的“C位豪宅”？东北大学沈阳的文化C位和平大街沈阳的华尔街，金融的C位南湖公园沈阳都会公园的C位彩电塔沈阳的地标C位三好街沈阳IT产业发展的C位浑河、南运河沈阳天赋自然的C位阳光城TOP系匠造标准沈阳奢品级产品的C位展览馆商圈沈阳世界级繁

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