1、广西城镇住房发展“十四五”规划（征求意见稿）目录第一章 规划背景.1一、“十三五”发展回顾.1二、“十四五”发展形势.5第二章 总体要求.7一、指导思想.7二、基本原则.8三、发展目标.8第三章 主要任务.11一、稳定市场，深化房地产平稳健康发展长效机制.11二、租购并举，规范发展租赁住房市场. 13三、住有所居，加大保障性住房建设力度.15四、提升品质，切实推进居住社区品质提升.20五、强化服务，持续提升物业服务水平. 24第四章 保障措施.27一、强化住房规划指导机制.27二、保障住房规划实施机制.27三、加大规划宣传引导力度.28四、改革完善住房公积金制度.28五、提升市场监管服务水平.2、29 1 为贯彻落实中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要 、 广西壮族自治区国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要 、 住房城乡建设部 “十四五”国家城镇住房发展规划 等中央和自治区“十四五”规划总体要求， 做好各项规划任务的分解、细化和相互衔接，特制定本规划。本规划列入自治区部门专项规划，主要阐明了“十四五”时期广西城镇住房发展的总体思路、 发展目标、 主要任务和保障措施，描绘了未来五年广西城镇住房发展的宏伟蓝图，是指导和引领未来五年全区城镇住房事业发展的行动纲领。第一章第一章 规划背景规划背景一、“十三五”发展回顾（一）工作成3、效。房地产市场健康平稳发展。房地产市场健康平稳发展。“十三五”期间，我区常住人口城镇化率由 2015 年的 47.06%提高到 2020 年的 54.20%，年均提高 1.43 个百分点，比“十二五”期间年均减缓 0.04 个百分点。在房地产调控方面，坚持因城施策，协调指导热点城市及时出台调控政策，自 2017 年实施新一轮调控后，全区房价涨幅有所收窄，南宁、柳州、北海、贺州等热点城市房价调控取得一定成效。在房地产投资建设方面，“十三五”期间全区房地产完成投资16905.42 亿元，年均增长 8.63%。其中普通商品住房总投资 12507.7 亿元，占房地产完成投资总额的 73.99%，占全社会固定资产投资总额的 17%，全区房地产业实现税收 465.09 万元，占全区税收收入的 18.78%；全区商品房新开工面积累计 3.2 亿平方米，商品住房销售面积累计 2.62 亿平方米。在房地产开