月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案2012（75页）.pptx-地产文库

月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案2012（75页）.pptx

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控制性规划

上传人：偷**** 编号：338190 2022-04-08 75页 16.19MB

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1、月亮湾旅游度假区月亮湾旅游度假区月亮湾旅游度假区月亮湾旅游度假区控制性详细规划方案控制性详细规划方案控制性详细规划方案控制性详细规划方案2012.052012.052012.052012.05第一部分第一部分第一部分第一部分规划设计的基本思路规划设计的基本思路规划设计的基本思路规划设计的基本思路通过月亮湾现有旅游资源和产品的研究，我们认为月亮湾发展之症结在于：“半月”之惑何为“半月”？有无有山水田园产品有静态游览产品有白天旅游精品有出入线路连接无休闲度假产品无动态娱乐产品无夜间旅游工程无旅游线路延展月亮湾现有旅游产品存在的问题：缺少对文化资源深度发掘;看点少，缺乏参与项目；六要素配置存在很2、多的限制；旅游产品线单一，度假经济没有形成。无论从旅游产品的开发还是旅游功能的配置上看，月亮湾的旅游发展都是不全面的，实为半个月亮！另“半个月亮”亟待开发因此，“半个月亮”之惑正是我们思考月亮湾旅游开发的核心点要实质性解决月亮湾症结，其实就是要：提升月亮湾旅游产品功能高效合理开发旅游配套产业推进月亮湾旅游全面发展月亮湾旅游开发必须完善休闲度假产品；月亮湾旅游开发必须全面提升配套服务设施；月亮湾旅游开发必须秉行全新的开发模式；月亮湾旅游区必须成为岳西旅游发展新的增长点。月亮湾规划范围勘定根据土地利用最大化、景观视线最优化原则，勘定了沿月亮湾旅游发展带规划范围，规划面积为：平方米. 包括了3、等村落。月亮湾区位分析项目位于月亮湾县城南面，属于为天仙河上游，从县城到达景区车程约30分钟左右。月亮湾现状分析月亮湾开发原则共通性和差异化原则大旅游开发区原则自然+生态+人文相结合原则动静、开合结合原则月亮湾开发导向思路强化主题基于月亮整合开发的主题明晰化精品品质以“品质”“优于”数量的理念，打造生态田园度假区之典范注入消费加强休闲经济的打造，形成多种商业业态并存的商业模式与河共荣与天仙河交相辉映，共铸月亮湾旅游发展新格局总体定位的核心思考月亮开发的总体定位要解决两个问题：举什么旗？解决的是战略定位的问题，需要站在整个岳西旅游发展的高度来思考这个问题；走什么路？解决的是功能定位的问题，需要开发什么类型的旅游产品，满足什么样的旅游功能？月亮湾战略定位月亮湾旅游发展的总体定位：“幸福港湾”国际休闲度假综合体释疑：月亮湾旅游发展总体定位包含了三个内容：一个是战略定位：构建世界幸福港湾

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