物业服务保洁手册.doc-地产文库

物业服务保洁手册.doc

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保洁方案

上传人：大宝编号：33773 2021-01-16 3页 12KB

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该文档所属资源包： 小区物业管理工程维修保洁绿化消防行政作业程序制度合集

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1、小区保洁手册一、目的：保持物业小区环境整洁、清新、幽雅。二、范围：适用于物业小区的保洁工作。三、职责： 1、环境事务组保洁专业经理负责物业小区整体保洁工作的统筹、布署、及督查。 2、保洁班长负责物业小区保洁工作的组织实施及日常巡查。 3、保洁员负责物业小区清洁的具体工作。四、程序：（一）、楼道的清洁 1、每日依从高层到底层的顺序，用扫帚将楼道内的脏物打扫干净，打扫时动作要轻，以免起尘土。 2、打扫完后，用半湿拖布按由上至下的顺序拖擦楼梯，拖布用清水冲洗干净后方可再次用来拖地。 3、用拧干的湿抹布将楼梯栏杆擦拭一遍，应无污迹、无尘土。 4、清洁楼道时要注意避让客户，以免将污2、水溅到客户身上。 5、做到墙面无污迹、无蜘蛛网，楼道窗台无尘土，玻璃明亮，保持楼道灯罩及开关面板的清洁。 6、在清扫楼道的同时，对楼道照明灯进行检查，发现损坏或不亮及时报修。 7、每日擦拭消防箱、灭火器，保持箱内外干净无尘土。（二）、道路的清洁 1、保洁员每日清晨须将所辖区域内的道路路面进行一次彻底清扫。 2、清扫时力度要适当，以免暴起尘土并注意避让行人，巡查时捡拾石子和脏、弃物。 3、路面应随时保持干净，做到无烟头、纸屑、杂物、垃圾及痰印污迹。 4、路面有积水或积雪时要及时清理。（三）、公用场地、设施的清洁 1、公用场地主要包括小区内各处停车场等非绿化地域。 2、公用场地要每天进行清3、洁打扫，保持场地无烟头、纸屑和石子等杂物。 3、对往来车辆带来的杂物进行清理，保持停车场整洁。 4、公用设施包括小区内的座椅、广告栏、停车棚、路灯、草坪灯、庭园灯、及儿童娱乐设施等。（1）、小区内座椅要每天进行擦拭并清理椅子周围的杂物。（2）、广告栏每天检查一次，将过期或破损的告示揭下并清理干净。（3）、每日擦拭一次路灯、草坪灯，应将外罩和灯杆上的尘土清理干净。（4）、每日对儿童娱乐设施等进行擦拭、清洁，保持其干净可用。（5）、每日检查设施的安全，发现问题及时报修，以免发生危险。（四）生活垃圾清运 1、每日对小区区内的生活垃圾日清理2次，上下午各一次。 2、每日对垃圾车进行消毒及清洗。

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