1、 目 录 目 录 目录 .1 第一章 总论.7 1.1 项目名称、地址.7 1.1.1 项目名称.7 1.1.2 项目地址.7 1.2 项目建设单位概况.8 1.3 报告编写依据及范围.8 1.3.1 报告的编写依据.8 1.3.2 报告研究的范围.9 1.4 可行性研究主要内容.9 1.4.1 建设必要性.9 1.4.2 建设内容与规模.14 1.4.3 项目管理与实施.15 1.4.4 投资估算与资金筹措.15 1.4.5 问题与建议.16 1.5 项目建设单位的发展战略及要求.17 第二章 项目所在区域新余市政治经济自然社会环境及发展状况.18 2.1 新余概况.18 2.1.1 新余市2、是一座钟灵毓秀的人文古城.18 2.1.2 新余市是一座正在崛起的工业城市.19 2.1.3 新余市是一座环境优雅的宜居，开明开放的移民城市.20 2.2 新余历史沿革.21 2.3 新余自然地理.23 2.4 新余交通 、邮电和旅游.26 2.5 人文环境.29 2.5.1 文化软实力.29 2.5.2 卫生与体育.32 小结.32 2.6 宏观政治经济环境.33 2.6.1 江西省国民经济发展概况.33 小结.44 2.6.2 江西总体发展视觉下的新余经济实力.45 小结.48 2.6.3 新余市宏观经济环境分析.49 小结.57 2.7 区域发展规划和趋势.59 2.7.1 新余市城市发3、展规划概况.59 2.7.2 新余市城市发展趋势分析.64 小结.66 2.8 建设条件.67 2.8.1 自然地理条件.67 2.8.2 场地地理条件.68 2.8.3 基础设施条件.68 2.8.4 建设材料及运输条件.69 第三章 项目地点分析.70 3.1 项目地块位置及周边状况.70 3.1.1 项目地块位置.70 3.1.2 项目地块周边配套.71 3.1.3 项目地块周边状况.72 3.2 需求市场的邻近程度.73 3.2.1 城南片区发展分析.73 3.2.2 项目区域与新余市各潜在需求市场的邻近程度.74 3.3 项目地点优劣势分析.80 小结.83 第四章 整体旅游业发展情况分析.84 4.1 旅游业的行业特点.84 4.1.1 旅游业的产业特性.84 4.1.2 旅游的产业地位.85 4.1.3 旅游产业的作用.87 4.2 中国旅游业整体环境.91 4.2.1 国内