1、第一部分：番禺动漫市场分析第二部分：项目发展定位第三部分：销售时间节点建议第四部分: 营销推广方法建议第五部分：项目产品定价建议目录目录第一部分:番禺动漫市场分析番禺动漫游戏及配番禺动漫游戏及配套产业年产值占比套产业年产值占比 番禺占全球动漫游番禺占全球动漫游戏机市场份额戏机市场份额已形成集创意、研发、生产、展示、销售于一体的产业集群，是公认的“动漫游戏硅谷”，全球动漫游戏研发、生产和交易的主要基地之一。番禺动漫市场主要分布在东环街迎宾路、迎新路两旁以及石主要分布在东环街迎宾路、迎新路两旁以及石碁碁镇镇，动漫园主要有华创动漫园、星力动漫园等。概况：华创动漫产业园位于番禺区石碁镇金山村，项目总投2、资近30亿元人民币，总占地面积1118亩，是目前国内最大的是目前国内最大的动漫游戏产业基地、番禺区重点项目、动漫游戏产业基地、番禺区重点项目、番禺区番禺区“百亿工程百亿工程”五大亮点产业之一五大亮点产业之一。概况：敏捷动漫国际坐落在迎星东路上，位于广州番禺动漫产业园核心位置，8分钟到市桥，10分钟到万博CBD，30分钟可达天河中心区，交通十分便利。n 层高5米LOFT公寓，户型为53-101单间、一房及二房单位单间、一房及二房单位，现认筹享现认筹享1万抵万抵5万优惠，万优惠，现已提供样板间参观。项目同时推出动漫产业街铺，认筹享认筹享3万抵万抵20万优惠。万优惠。19层高层，5米LOFT，53-3、110平米公寓（毛坯），对外吹风9800元/平起价，预计均价11000-12000元/平5米层高街铺，一拖二销售，二层5米层高，对外吹风18000元/平起价，预计均价20000-21000元/平商铺商铺底商底商+公寓公寓商铺商铺+配套配套敏捷动漫国际规划建筑共3栋，其中1栋19层高主体建筑，1-2层为商铺，3-19层为5m层高LOFT；2栋共2层，均为商铺；3栋共4层，首2层为商铺，3-4层为社区公建配套。敏捷敏捷动漫国际动漫国际Loft公寓公寓面积介于面积介于53-101之间之间的套间、的套间、一房以及两房单位，罕一房以及两房单位，罕有有5米层高，米层高，使用率高达使用率高达200%。概况：广州星力动漫游戏产业园坐落于广州番禺迎宾路中段，总占地面积约54万元平方米，是集动漫游戏产业的研发、生产、交易等多功能集约化的动漫产业基地。按国际标准建成后，将成为国内最大将成为国内最大的动漫游戏产业