1、目录第一章第一章总总论论.第一节项目名称及承办单位.第二节可行性研究的依据与范围.第三节可行性研究的结论.主 要 技 术 经 济 指 标.第二章第二章项目提出的背景及建设必要性项目提出的背景及建设必要性. 第一节泰安市概况.第二节项目提出的背景.第三节项目建设的必要性.第三章第三章市场分析及建设规模市场分析及建设规模. 第一节泰安市房地产宏观状况分析.第二节泰安市房地产发展特点分析.第三节房地产市场的供求与趋势分析.第四节本项目市场需求及价格分析.第五节建设规模.第四章第四章建设地点和建设条件建设地点和建设条件. 第一节建设地点.第二节建设条件.第五章第五章规划设计方案规划设计方案.第六章第六2、章环境保护与节能环境保护与节能.第一节环境保护.第二节节能.第七章第七章物业管理物业管理.第八章第八章建设实施及工程进度安排建设实施及工程进度安排. 一、组织机构.二、工程进度安排.施工进度计划表.第九章第九章投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措. 第一节估算依据及说明.第二节投资估算.第三节资金筹措.第四节总投资估算一览表.第十章第十章经济评价经济评价.第一节销售收入估算.销售进度计划表.销售收入估算表.第二节销售税金及附加估算.销售税金及附加估算表.第三节销售利润估算.第四节偿债能力分析.第五节项目盈亏平衡分析.第六节社会效益评价.第一章第一章总总论论第一节第一节项目名称及承办单位项目名称3、及承办单位一、项目名称一、项目名称泰安中奥投资有限公齐鲁雅居苑住宅小区二、项目建设地点二、项目建设地点岱宗大街以北，梳洗河以南，虎山路东侧。三、项目承办单位及概况三、项目承办单位及概况1、单位名称：泰安中奥投资有限公司2、法人代表： 孙立民3、法定地址：泰安市岱宗大街 161 号（商检局 6 楼）4、注册资本金：1000 万元5、开发资质等级：暂定资质6、项目承办单位概况：泰安中奥投资有限公司经泰安市工商局注册批准，于 2004 年 9月正式成立，公司注册资金 1000 万元人民币，经营范围主要包括向房地产、电力、交通、建筑、建材、高新技术投资（涉及法律、行政法规规定必须报经审批的项目，应凭国家有关部门的批准文件或证件经营）。新成立的泰安中奥投资有限公司将凭借各投资方多年的商业经营运作经验与雄厚的资金实力，努力把齐鲁雅居苑建设成我市一流的住宅精品工程。在公司组建后，各投资方均派出了精干的技