1、目录第 一 章项 目 开 发 背 景 . 1第 二 章包 装 印 刷 行 业 市 场 研 究 . 3第 三 章项 目 介 绍 及 区 域 位 置 .13第 四 章项 目 开 发 理 念 及 项 目 竞 争 力 优 势 .26第 五 章营 销 策 略 要 点 .27第 六 章项 目 的 经 营 与 管 理 .29第一章第一章 项目开发背景项目开发背景一、项目 名称：广东国 际包装印刷城二、项目 地点：广东省 广州芳村区穗 盐路 3 号三、项目 提出的理由及 过程1 1、现代包 装工业是一 个极具潜力 的朝阳产 业。中国的 包装产业从 无到有 ，从小到大，已发展 成为一个相 对的、独立、比较完 整2、的产业体 系，20 年来平 均每年的发展 速度在 12以上 ，从事包装 的企业总数在 2 万家以 上，加上包 装印刷 ，总 数 在 4 万 家 以 上。 据 统 计 ，2003 年 的 包 装工 业 产 值 已 超 过 2885 亿 元 。 加上包 装 印 刷 业 ， 整 个 产 业 的 产 值 已 超 过 了 4000 亿 元 ， 中 国 已 经 是 一 个 名 符 其 实的包装 大国。世界包 装组织（WPO）已决 定 2006 年在中 国举行世界包 装大会，而 且 国 家 经 贸 委 已 同 意 世 界 包 装 组 织 亚 洲 包 装 中 心 在 中 国 建 设 等 一 系 列 的 利好消3、息， 将有力促使中 国的包装产业 从大国向强国 发展。据有关 资料统计，2003 年我国 印刷及设备 器材工业总 产值达到 2800 亿元， 较2002 年的 2550 亿元增长 10%2 2、广东的 包装工业市 场在全国所占 的份额是最 大的，约占全 国包装工业 总产值 的23 。 广 东 省 2003 年 的 印 刷 业 销 售 额 已 达 到 700 亿 元 ， 已 成 为 广 东 省 的 支 柱产业之 一，全省企 业数量、销售额 、三资企 业数量 、民营企 业数、出口额 、引进设备、 CTP 拥有量、 经济效益等十 项指标均居全 国第一。3 3、作为包 装强省的广 东省，中山、东莞等 地区已经形 成一些以包装 为主导或配 套的生产 基地，但却没 有一处类似于 上海包装城 的产、销、展等为 一体的完整 CBD（ 中 央 商 务 区 ） 。 华 南 地 区 的 经 济 中 心 的 广